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03-16 03:20...根据民法典第三百九十四条的规定,在银行办理按揭买房实际上是以房屋为抵押物向银行贷款,形成借款人为债务人,银行为债权人的抵押关系。因此,房产抵押无需转移占有,在办理抵押登记后银行对该房产享有优先受偿权。其次,根据住建部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条:以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所... 0
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03-16 02:40...林乡在乐至县世俊国际楼盘按揭贷款买了一套住房。按照相关的流程办理手续,交齐了相关税费。2022年7月,楼盘销售方电话通知她,房屋的产权证已办好。但是大半年时间过去了,她却没有拿到产权证,因为证件被扣押在贷款银行里。乐至县世俊国际小区林乡多次询问何时能够拿证,银行的答案是,必须还清贷款才能取回产权证原件。这一做法,给林乡... 2
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