-
04-19 19:30...“因城施策”新政频出中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,当前新房、二手房市场整体仍处于调整通道,二手房市场恢复节奏好于新房,市场保持活跃,短期这种趋势或将延续。在4月16日国新办举行的新闻发布会上,国家统计局副局长盛来运介绍,支持房地产稳定发展的政策措施效果在持续显现。从房地产销售数据看,一季度新建商品房销售面积和销... 0
-
04-18 04:10...政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内... 1
-
04-17 19:20...钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许多老旧小区的面貌和性能已经焕然一新。... 0
-
04-17 17:00...易居研究院研究总监严跃进对此表示,以前计算房屋年龄,是按房屋本身的房龄计算,现在主要是根据土地的年龄(产权年限)来计算,这样实际上使得可以贷款的年限增加。通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款最高可以增加20年。这个政策有利于二手房加快交易和流通,具有非常好的导向和意义。中指研究院市场研究总... 0
-
04-17 16:30...假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-... 0
-
04-17 10:40...三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化... 0
-
-
04-17 10:30...以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化后,将有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较... 0
-
04-17 10:30...贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。二、评估机构根据优化后的贷款期限核定标准,对房屋的剩余土地使用年限进行评定。贷款经办部门依据评估机构确定的评估结果作为贷款期限审核依据。三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。北京住房公积金管理中... 0
-
04-17 07:10...公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。通俗来... 0
-
04-17 06:40...砖混结构房屋的剩余使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许... 0
-
04-17 04:40...随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,求租换租人群增加,四环至五环区域成交占比明显提升。数据显示,该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,同比增长6.1%。北京我爱我家也发布,一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,... 0
-
04-17 03:20...房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼... 0
-
-
04-16 22:30...仅卫生间安装扶手这件小事儿就面临诸多难题:不同身高、体重的老年人,扶手高度该是多少?如果不是承重墙该怎么装?安装的扶手如何不影响日常家居摆放?“这些问题的解决都需要从老年人实际需求出发。”市发改委相关负责人解释,当前适老化改造供需不匹配的核心原因,正是高质量设计服务供给不足。为充分发挥本市设计人才和资源优势,《实施方案... 0
-
04-16 10:50...也将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。”同日,广州发布的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》(以下简称《通知》)提出,单人申请住房公积金的贷款最高额度从60万元调整至70万元,两人或两人以上申请贷款最高额度从100万元调整至120万元;另外,对于所购住房为绿色建筑或新建装配式建筑的新建住房,贷款额度... 0
-
04-13 02:20...《征求意见稿》明确限定了公积金贷款最高上浮额度,同时满足多个适用条件的借款人最高贷款额度上浮金额可累加,最高可上浮40万元,即最高贷款额度不超过160万元。在办理流程方面,借款人需要在申请贷款时,提供所购房屋有关于上述条件的相关信息页或照片等信息。随后,由北京住房公积金管理中心进行审核,或委托有关机构进行评价认定,审核... 0
-
04-13 01:00...具体办法由市住房公积金管理部门制定。此前,住建部多次强调要“下力气建设好房子”,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,鼓励多行业跨界协同合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。分析认为,本次北京政策提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑就是好房子的体现。“北京加大公积金贷款支持力度鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全... 0
-
04-13 00:00...广州则提出使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元;苏州措施则聚焦灵活就业人员,缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利;沈阳则放宽“商转公”条件,提出职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其配偶可申请提... 0
-
04-11 23:40...可以给予适当政策支持,具体办法由市住房公积金管理部门制定。此前,住建部多次强调要“下力气建设好房子”,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,鼓励多行业跨界协同合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。分析认为,本次北京政策提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑就是好房子的体现。“北京加大公积金贷款支持力度鼓励购房者购买... 12
-
-
04-11 21:00...令他没想到的是,根据新政策,北京疏解企业可以保留原名称。“公司保留原名称,也留住了很多无形资源和业务合作。”周杰说。“京雄同城化”服务加速落地,除了保留企业原名称,还有便捷的“一键迁移”。“没想到这么快就办好了迁移手续。”北京振徽节能环保科技有限公司人力行政负责人韩晓伟深有感触。今年2月,该公司决定疏解到雄安新区科创中... 0
-
04-11 07:10...北京拟对购买绿色建筑等给予更多住房公积金贷款支持据新华社电北京住房公积金管理中心4月8日发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》,拟对申请贷款购买绿色建筑、装配式建筑以及超低能耗建筑的借款人,给予最高贷款额度上浮,最高可上浮40万元。此次征求意见的政策适用对象为申请住房公积金个人住房贷款购买... 0
-
04-10 16:10...即最高贷款额度不超过160万元。该政策可用于二手房。北京此次拟调整公积金贷款额度的政策有迹可循。2024年3月1日正式实施的《北京市建筑绿色发展条例》中明确提出,个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,可以给予适当政策支持。北京住房公积金管理中心表示,政策有利于推动建筑领域绿色低碳高... 0
-
04-10 01:50...国务院发展研究中心市场研究所房地产研究室副主任牛三元:我们可以看到北京市政府这次在让城市更有温度上是下足了功夫,拿出了中心城区很好的土地来建设保障性租赁住房,这体现了城市政府在住房保障发展理念上的巨大提升,让新市民能够进得来、留得下、住得安、能成业。在土地的供应方式上,既有集体所有的土地,又有综合用地配建、城市更新、回... 0
-
-
-
本页Url:
-
2024-04-19-19:55 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-