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03-13 07:50...乌兰浩特市消费者协会组织双方召开调解会,工作人员指出开发商使用“霸王条款”免除自身责任义务属于违法违规行为,应立即停止,并要求开发商就逾期交房原因和停止使用“霸王条款”情况书面答复乌兰浩特市消费者协会。经调解,双方达成协议:被投诉方停止使用“霸王条款”,按照合同约定办理交房手续;消费者主张逾期违约金赔偿的权益可依法向法... 0
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03-12 03:30...在英、美、新加坡及中国香港等地的商品房预售制度中,购房人先支付5%-10%的定金,并支付到独立第三方比如律所账户监管,交房时购房人再通过按揭或用自有资金支付购房余款。而在我国的商品房预售制度中,开发商只要拿到预售许可证(此时房屋才建成25%),就可以销售,并能拿到并支配全部房款。由于开发商早早就拿到了全部房款,一旦其由... 0
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03-21 08:10...三、慎若缴纳购房定金,尤其要慎重考虑《民法典》的相关规定,定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求... 22
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