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04-21 23:50...具有村民资格的人,给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。二、拆迁安置费的标准(一)房屋拆迁安置费的计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(二)注意事项:1、如果拆迁人提供周转... 0
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04-21 23:20...三、订立租房合同应要注意的问题随着国家调控政策连续出台,许多人将房屋投向租赁市场,改为长线投资,在此情形下,租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要,我们就在订立租赁合同时租赁双方比较关心的几个问题提出了一些参考建议:(一)承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。... 0
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04-21 22:40...2、商品房交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不... 0
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04-21 20:10...按1500元/人的标准,给予被征收人搬迁补助费(含搬家费、设备搬迁、安装、调试等搬迁涉及的费用),但每户搬迁补助费总额不得超过9000元。若被征收人搬迁补助费总额少于5000元/户的,按5000元/户给予搬迁补助费。04住宅房屋奖励费用标准住宅房屋征收奖励和搬迁时限奖励:按被征收房屋所涉及土地性质,分别按照穗南府规[2... 0
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04-21 08:00...同意将其名下的涉案房产卖掉,所得全部款项,由其父母平分。2020年7月30日,临淄区法院经调解同意赵某甲与刘某某离婚,同时根据协议将原登记在婚生女赵某乙名下的房产归赵某甲所有。2020年11月5日,因赵某乙迟迟未履行过户手续,赵某甲提起诉讼,请求判令赵某乙将涉案房产过户到其名下。2021年4月20日,临淄区法院依法支持... 0
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04-17 05:00...如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。5、期限:房屋产权有房屋所有权和土地使用权两... 0
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04-17 04:00...请求判令赵某乙将涉案房产过户到其名下。2021年4月20日,临淄区法院依法支持了赵某甲诉讼请求。该判决生效后,赵某乙申请了再审及上诉,经审理后均维持原审判决。法院认为,不动产权属登记是权利人享有该不动产物权的证明,但无论是不动产权属证书,还是不动产登记簿,均只具有推定证明力。本案中的房屋虽登记在赵某乙名下,但房屋的真实... 0
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04-12 23:50...2020年11月5日,因赵某乙迟迟未履行过户手续,赵某甲提起诉讼,请求判令赵某乙将涉案房产过户到其名下。2021年4月20日,临淄区法院依法支持了赵某甲诉讼请求。该判决生效后,赵某乙申请了再审及上诉,经审理后均维持原审判决。法院认为,不动产权属登记是权利人享有该不动产物权的证明,但无论是不动产权属证书,还是不动产登记簿... 0
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04-09 02:30...房屋产权应根据真实意思表示确定法官庭后表示,不动产物权登记产生的是将登记记载的权利人推定为真正权利人的效力,分为对外效力和对内效力。对外效力是指根据物权公示公信原则,不动产物权经过登记后,善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护;对内效力是指在权利人与利害关系人之间,应根据当事人的真实... 0
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04-04 13:30...我市盐田、宝安、罗湖、南山、福田等区教育主管部门相继发布2025年秋季小一、初一积分入学提醒,指引家长提前准备好入学申请资料。上述各区均将在2025年继续实行全面的学位房锁定政策,即,学区内一套住房只允许一对夫妇的一个或多个孩子申请学位,孩子就读期间该房屋不能再次用于其他家庭申请学位。以租房形式申请学位的,租户须在20... 0
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03-29 18:30...这些痕迹是受2023年台风“海葵”的影响,当时,实验小学果场围墙基础发生了山体溜方,大量土石方堆积在房屋墙体上,导致水管破裂、厨房排水沟堵塞。为了减轻房屋受损程度,只能先自行清理堆积的土石。后经过多次诉求,樟城镇政府和实验小学协商支付7000元作为清理补偿费,并将溜方处上方的石砖进行搬离,但溜方处的加固问题至今仍未得到... 0
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03-18 19:10...征收范围内共涉及被征收总户数101户,其中住宅97户,建筑面积约7196平方米;非住宅4户,建筑面积约5356平方米。拟征收地块部分航拍现状。施文摄根据同步公布的房屋征收补偿方案,住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式。选择货币补偿的:被征收的住宅用房预评估比准价格为27920元/平方米,按被征收房屋评估... 0
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03-06 06:00...1990年至1999年建造的4000元/平方米;1989年以前建造的3900元/平方米。3、被征收房屋建造年代以大同市住房和城乡建设局竣工备案时间或者以相关管理部门认定竣工时间或大同日报公示时间为准。4、选择货币补偿的提前搬迁奖励按第六条第二款执行。(二)住宅产权调换选择产权置换的被征收户,原则上按同政发〔2011〕4... 0
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03-05 23:30...下面将对其中的四种房子进行详细介绍,并提醒购房者在购房时务必慎重。一、小产权房小产权房建设在集体土地上,没有国有土地使用权证和商品房预售许可证,因此其合法性和安全性存疑。购买小产权房相当于购买了一个潜在的法律风险,你并没有房屋的所有权,只有使用权,而且这种使用权没有法律保护,可能随时被剥夺。此外,小产权房的质量和环境也... 0
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03-04 18:50...由属地政府报市政府议定后落实办理。考虑到今后的城中村改造项目尤其是鼓楼、台江中心城区项目也会遇到此类问题,为避免一案一议,出台了《关于〈福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)〉的补充意见》。这些扩建部分面积归现产权人所有对于市直行政机关、事业单位、国有企业等单位统一建设但未办理产权登记的栋外杂物间,统建的住宅在... 1
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03-04 11:50...涉及被征收总户数为498户,其中住宅445户、非住宅53户。具体门牌为:正大路18弄1、3、5;2、4、6、8、10;7、9、11、13;12、14、16、18、20、22;15、17、19、21;24、26、28;30、32、34;25、27、29;36、38、40;42、44、46;52、54;正大路2号42号商铺... 1
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02-23 22:10...此类问题之前均按照一案一议的方式,由属地政府报市政府议定后落实办理。考虑到今后的城中村改造项目尤其是鼓楼、台江中心城区项目也会遇到此类问题,为避免一案一议,出台了《关于〈福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)〉的补充意见》。这些扩建部分面积归现产权人所有对于市直行政机关、事业单位、国有企业等单位统一建设但未办理... 0
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02-21 19:40...但栋外杂物间未办理移交手续,征收时由市国有房产中心按漏管公房予以接管;区级行政机关、事业单位、国有企业等单位统建的杂物间,由被征收房屋所在区房管部门按漏管公房予以接管;接管单位在收缴承租人积欠租金后,可按规定收回产权补偿款后放弃杂物间产权给承租人。对于原市直、区属行政机关、事业单位、国有企业的单位住宅以单位名义牵头统一... 1
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02-11 10:20...而不是普通住宅,若需贷款,首付比例的要求一般不会低于50%,并且不能使用公积金贷款。产品本身户型与采光问题市面上的多数商住公寓层高都在4米及以上,可以选择自己搭建隔层,也有在交付前就做好了隔层。这种设计一定程度上制造出更多的居住空间,也为购房者提供了更多的改造体验。不过,也需意识到,商住公寓往往一层有多个房间,因此大部... 0
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01-23 10:20...王家村社区正式启动搬迁补偿协议签订工作,至2023年6月20日24时,仅用4天时间圆满完成全部房屋搬迁协议签订工作,签约率100%,较原计划提前三个月启动签约、提前六天完成签约,王家村社区村庄改造再次刷新城中村改造的“崂山速度”。力度!推动“问题产权”办理2023年5月10日,午山社区居民王元强拿到了朱家洼小区第一本房... 0
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01-20 22:40...被征收房屋套内建筑面积部分与产权调换房屋套内建筑面积部分,按评估价值结算差价。奖励的套内建筑面积不结算房价款。公摊面积部分不结算房价款。第六条符合最低生活保障条件的被征收人房价款结算符合最低生活保障条件的被征收人选择产权调换的,被征收房屋套内建筑面积与奖励的套内建筑面积之和就近上靠户型,除被征收房屋评估价值高于产权调换... 0
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01-19 17:30...被征收人在仙游县境内购买商品住房的,按1000元/平方米进行补助,补助面积以实际购买商品住房面积,且不得超过被征收房屋应安置面积扣除已产权调换安置面积后的剩余面积。(6)被征收人自签订《房屋征迁货币补偿安置协议书》并腾空、拆除后,6个月内向房地产开发企业购买仙游县境内商品住房,凭购买合同申请支付购房补助款,征收人在接到... 0
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