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04-09 20:00...4、后续规划许可审查审批时,不能出现“公寓”“卧室”“客厅”等住宅类平面功能描述,不能采用单元式或住宅套型设计形式。一句话,广州又禁止新建公寓了,包括其他类住宅,已有项目不受影响。这个政策,利好两大对象。一个是商品住宅。原本公寓等类住宅项目,由于不限购、价格低、功能多样化等原因,被视作住宅的“平替”,或者投资标的,一定... 0
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04-04 21:50...要“健全优化住房供应结构的长效机制,增加中小套型普通商品住房上市供应量”,重申了“进一步加大商品住房用地中小套型住房供应比例,中心城区不低于70%”这一要求。郊区调整政策呼声颇高奉贤区某房地产开发商负责人告诉记者,“7090”政策旨在让更多人“居者有其屋”,在一定程度上照顾了刚需购房的需求,但也导致部分区域出现土拍难、... 0
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03-27 01:40...房地产市场供求关系已发生重大变化,相关政策也迎来调整优化。已有出让地块取消户型限制在房地产市场行情发生变化的这两年,深圳取消“政策”在此前已有传闻。而记者查询深圳市规划和自然资源局官网获悉,早在2023年6月15日,该局发布拟废止(宣布失效)规范性文件目录,其中便包含“688号文”,当时计划在2024年4月前完成废止。... 0
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03-27 01:20...新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。克而瑞研究中心分析师指出,该标准被业内简称为“7090政策”。多位分析师认为,深圳取消“7090政策”,符合当前市场环境变化及未来走向,该措施的调整有其必要性。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,... 0
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03-27 01:00...房地产市场供求关系已发生重大变化,相关政策也迎来调整优化。已有出让地块取消户型限制在房地产市场行情发生变化的这两年,深圳取消“政策”在此前已有传闻。而记者查询深圳市规划和自然资源局官网获悉,早在2023年6月15日,该局发布拟废止(宣布失效)规范性文件目录,其中便包含“688号文”,当时计划在2024年4月前完成废止。... 0
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03-21 19:50...“意见”第一部分即明确新建住房结构比例:“自2006年6月1日起,各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。”这条也被称为“7090”政策。根据这一要求,本市的每宗商品房用地的出让文件里,均会对该地块建设的中小套面积标准和比例作出相应规... 0
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03-20 22:00...多层、小高层、高层的中小套住宅建筑面积上限调高、中小套型占比调低,这意味着伴随上海人18年的“7090”政策的退场。业内人士告诉海报新闻记者,松绑“7090”政策是适应多样化改善性需求的表现,今后上海房地产市场的供应结构将进一步发生改变。2006年,当时的建设部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》,提出自20... 0
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03-19 07:00...静安区地块采取“招挂复核”的方式出让静安区中兴社区C070201单元151b-19地块将采取“招挂复核”的方式出让,根据通过资格核验的申请人人数确定出让方式。有效申请人数为11人及以上的,采用竞价招标方式出让,须按规定的评标、竞价、竞报“高品质建设”、摇号规则确定中标人;有效申请人数不足11人的,采用挂牌方式出让,须按... 1
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03-18 19:10...征收范围内共涉及被征收总户数101户,其中住宅97户,建筑面积约7196平方米;非住宅4户,建筑面积约5356平方米。拟征收地块部分航拍现状。施文摄根据同步公布的房屋征收补偿方案,住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式。选择货币补偿的:被征收的住宅用房预评估比准价格为27920元/平方米,按被征收房屋评估... 0
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01-10 11:20...起始价48.0251亿元,最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/平方米。根据出让要求,地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上,中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,商品住宅装修标准不低于2500元/平方米(集采价格)。据中指研究院监测,该地块吸引了招商、华润上海松江交投... 0
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12-13 20:10...松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块规划为居住、商业、文体、交通运输用地,东至洞泾港,西至外婆泾路,南至泗陈公路,北至恒泽路;出让面积129624.71平方米,计容建筑面积297764.75平方米,起始总价480251万元,最高限价525080万元。该地块对功能业态明确要求,16-0... 0
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2024-04-18-03:59 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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