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04-18 04:10...政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内... 1
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04-17 19:20...钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许多老旧小区的面貌和性能已经焕然一新。... 0
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04-17 17:00...易居研究院研究总监严跃进对此表示,以前计算房屋年龄,是按房屋本身的房龄计算,现在主要是根据土地的年龄(产权年限)来计算,这样实际上使得可以贷款的年限增加。通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款最高可以增加20年。这个政策有利于二手房加快交易和流通,具有非常好的导向和意义。中指研究院市场研究总... 0
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04-17 16:30...假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-... 0
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04-17 10:40...三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化... 0
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04-17 10:30...以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化后,将有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较... 0
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04-17 10:30...贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。二、评估机构根据优化后的贷款期限核定标准,对房屋的剩余土地使用年限进行评定。贷款经办部门依据评估机构确定的评估结果作为贷款期限审核依据。三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。北京住房公积金管理中... 0
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04-17 07:10...公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。通俗来... 0
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04-17 06:40...砖混结构房屋的剩余使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许... 0
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04-17 03:20...房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼... 0
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04-11 19:10...共展示郁金香及其他球根花卉10余种、160个品种。观赏季期间,园区将举办春季花卉名家书画邀请展、早春球根花卉特展、四季飘香蕙兰精品展等一系列活动。北京国际鲜花港园区采用近200万株、120多个进口新优品种,分为6个室外展区、1个室内展区。活动期间,将举办万人中国乐古筝篇、品牌首发会、玩偶巡游、美食盛宴、研学活动、春日跑... 0
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04-09 22:10...皮肤上也可能出现干燥、红肿、瘙痒、风团等过敏症状。北京疾控提示——如何对抗飞絮?1、敏感人群最好脱离过敏原和其它过敏一样,敏感人群最好脱离过敏原,白天尽可能待在室内。飞絮会持续半个月到一个月,一般中午最多,敏感人群尽量避开这个时间段外出,即便要做户外活动,也要在杨柳絮比较少的时候,比如早晨、夜晚,降雨后会大幅度缓解。室... 0
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04-08 23:20...图:北京朝阳区CBD核心商圈金地国际花园小区,来源:李阿姨供图或许“和富人打交道才更容易赚到钱”是个真理。近水楼台的老李开始在小区做起了小时工。老李一天打三份工,一次一小时,每个东家每月出价3500元。“这个小区这片就是这个价,低于3500元我也不干。另外,小区还有人让我带孩子,月薪1w起。我没有考虑,因为带孩子是个需... 0
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04-05 22:20...据一位中介向界面新闻记者透露,几乎每天都有两组意向买家来看房,半个月内就有30多组客户看房。而在房源出售帖子的评论区,也聚集了不少围观群众,他们对业主大手笔降价卖房感到好奇。低价还吸引了一批中介大力宣传。在小红书上,上述两个房源出售信息被广泛传播,表示可以带看的中介就有好几个。之所以出现上述中介“抢卖”的情况,主要是因... 0
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04-04 22:10...今年北京计划新增造林绿化面积1万亩,全市森林覆盖率将增至44.95%。未来,北京将进一步优化生态布局。“我们将着力推动‘一屏、三带、九廊、多片区’的生态空间建设。”北京市园林绿化局局长高大伟介绍,“一屏”是北部燕山和西部太行山地区,将实施生态综合治理工程,提高我国北方防沙带北京段的防风固沙和水源涵养功能,保障首都生态安... 0
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04-04 21:20...2012年起,北京接续实施两轮百万亩造林绿化工程,平原地区森林资源总量翻了一番,绿色空间斑块不断增多,森林资源实现均衡发展,为创建国家森林城市撑起了“四梁八柱”。据悉,今年北京计划新增造林绿化面积1万亩,全市森林覆盖率将增至44.95%。未来,北京将进一步优化生态布局。“我们将着力推动‘一屏、三带、九廊、多片区’的生态... 0
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04-04 20:20...全市森林覆盖率将增至44.95%。未来,北京将进一步优化生态布局。“我们将着力推动‘一屏、三带、九廊、多片区’的生态空间建设。”北京市园林绿化局局长高大伟介绍,“一屏”是北部燕山和西部太行山地区,将实施生态综合治理工程,提高我国北方防沙带北京段的防风固沙和水源涵养功能,保障首都生态安全。“三带”是浅山游憩带、潮白河生态... 0
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04-04 19:20...”石景山区园林绿化局绿化发展科科长潘岩说。2012年起,北京接续实施两轮百万亩造林绿化工程,平原地区森林资源总量翻了一番,绿色空间斑块不断增多,森林资源实现均衡发展,为创建国家森林城市撑起了“四梁八柱”。据悉,今年北京计划新增造林绿化面积1万亩,全市森林覆盖率将增至44.95%。未来,北京将进一步优化生态布局。“我们将... 0
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04-02 11:20...各楼层居民可参考成功案例确定出资比例,对于确受影响的低楼层住户,也要协商适当补偿,保障其合法利益。加装电梯可提高老旧小区居住人群的获得感和幸福感。在政府部门牵头下,社区、业主、物业、企业多方应共谋共商,达到利益最大化,争取干一件成一件,让加装电梯不再“上下为难”。想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打新闻热线0531-6... 0
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01-23 16:30...精细调整供回水温度,提前升温运行,确保供热质量。针对远郊区、老旧小区、低温区等特殊区域和系统薄弱环节,加强监测调节和巡查维护,发现问题立行立改,确保运行安全平稳。二是加强应急值守,强化监督检查。督促供热单位落实安全主体责任,做好春节期间值班值守,保障人员充足到位。合理配置巡查维护人员,加强重要设备设施运行保护,提前做好... 23
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01-09 11:30...在当下以改善为主导的北京市场上,老房确实难出手。实际情况是,17年至今,他买的不少老破大价格一直没怎么动,且流通性极差,通常是按年为单位成交的。从增值角度看,这并不是适合入手的好产品。当然,欧神不会住天通苑,他在北京的豪宅,据我们多方打听,正是望京东北部的改善盘Class果岭里。虽说相比于远洋万和公馆、保利中央公园这类... 6
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2024-04-19-06:56 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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