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04-23 19:00...22万元予以退回。4月23日,中远两湾城业委会审计组组长贺先生向海报新闻记者表示,这次重审的裁定对业主们来说都很突然,此前没有得到任何消息,现在不仅4000万返还金时隔一年多没有收到,案子也重新回到了原点。裁定书内容(受访者提供)裁定书显示,该院认为,一审判决认定基本事实不清,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十... 0
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04-23 05:00...根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及时作出书面说明。同时... 0
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04-23 01:20...缴费率也只有18%左右。”先服务、后收费,用真心的服务赢得群众认同。社区与物业双向奔赴,创新建立“双向进入、交叉任职”的工作机制。社区党总支副书记作为物业公司的党建指导员,物业公司党员负责人担任社区“两委”兼职委员,参与社区重大事项议事决策。小区缺少公共活动场所,社区指导、物业公司出资建设家风家训文化广场;对于房屋交付... 0
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04-22 21:40...探索建立社区、业委会、物业三方协同共治机制,通过试点先行、因地制宜纾困解难,探索出社区小区治理新路径。依法依规选好用好业委会,是深化小区治理,激发和引导业主参与小区管理,小区持续稳定和健康发展的关键一环。今年3月底,幸福社区辖区内金陵御花园小区业委会履职到期,由原业委会申请,幸福社区牵头,按程序启动该小区业委会的换届选... 0
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04-21 23:40...《物业管理条例》第十六条中规定的备案,其意义仅仅是由相关主体向相关行政部门报告,而这种报告对于业委会的成立没有任何的影响。2、业主委员会缺乏“必要的”财产和经费法人应当拥有独立的财产或者经费,作为独立参加民事活动必须的物质基础。而业主委员会显然在这一点上最受人诟病,在这个成为法人的要件上完全不具备条件。业主委员会没有自... 0
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04-21 23:30...业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。(二)所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。(三)筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见。(四)筹备组负责确认业主身份及其在首届业主... 0
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04-21 22:40...二、物业能否在小区外墙上做广告物业的一些活动,要是没有得到业委会或者业主大会的授权,其实物业在小区内的自由还是有所限制的,一旦物业没有得到相关的授权,那么在小区外墙上做广告牌就是在侵犯小区业主利益。实际上,物业能否在小区外墙上做广告牌,不能一概而论。原则上,小区外墙作为小区的一部分,应视为小区公共区域,属全体业主所有,... 0
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04-21 00:40...该小区物业因种种原因退出后,小区变得越来越脏乱差。为进一步回应民生关切,发挥好政协工作召集人在基层社会治理中的作用,北海街道在全市范围内率先引入“党建引领、多方参与、共商共治”的“红色物业”治理模式,并将“持续深化‘红色物业’创建、破解老旧小区治理难题”作为政协“石榴苑”协商议事室的议题。在辖区和社区的动员下,小区选举... 0
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04-20 21:20...26区中洲商业居民吴先生因房产证地址与房屋编码地址不一致无法办理证件导致公司业务无法正常运行,跑了多个部门都未能解决问题。抱着试试看的心理,吴先生来到新安街道网格综合管理中心寻求帮助。大浪社区网格巡查中队仔细核查后,发现如果按照房产证的地址修改,那么深圳市网格管理系统就会出现重复的房号,于是将该情况告知吴先生,让其拿着... 0
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04-20 21:10...“小”路灯点亮“大”民生新弘国际公寓小区迄今已交房近20年,去年,有不少居民反映小区里的路灯损坏严重,存在安全隐患。听到居民抱怨,业委会及时召开议事会,召集物业和志愿者们对小区内所有路灯展开了实地摸底、调查、统计。同时广泛征询居民意见和建议,最终决定根据居民生活路线轨迹,对小区路灯重新排线布置并全部进行更换。一个多月后... 0
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04-20 00:50...金地社区居委会成立后,胡广伦第一时间到社区报到,注册为志愿者,通过走访动员,协助社区将业委会组建起来。学府佳园小区建于2000年,小区上了年头,出现了一些问题,胡广伦主动参与协调和监督,联系有关部门寻求解决方案。2019年,小区3区6栋1单元成了东湖高新区老旧小区加装电梯的第一例,这得益于胡广伦的努力参与协调。当时,得... 0
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04-19 19:30...居民居住体验“一言难尽”。“邮政小区面临老旧小区改造,要实现小区自我管理,当务之急是成立小区党组织和业主委员会。”百花湖社区党委组织21名党员开会组建小区党小组,党员积极参选业委会成员,最终选举出5名责任心强、群众基础好、有威望的党员业主成立了业主委员会。“业委会成立后,我们借老旧小区改造的东风,整治脏乱差,修建停车泊... 0
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04-18 21:00...新沂市新安街道人大工委组织部分市人大代表、街道议政代表、各人大代表联络员等30余人走进蓝城玉园、河畔雅居等小区观摩学习交流。活动现场,从小区整体环境秩序到服务理念体系,从物业服务管理处到楼道、地下车库等,通过观摩,让在场人员直观地知晓并了解物业的职责所在,对物业管理、物业服务等级及对应收费标准有了更清晰、体系化的认知;... 0
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04-17 04:50...过于依赖PC业务、智能硬件转型不成功,导致在市场剧烈波动下,联想毫无抵抗之力,只能陷入财务下滑的危机中。如同很多陷入困境的企业一样,联想也在寻找新出路、新增张。在4月1日的财年誓师大会上,杨元庆给出了押注AI的解决方案:开发和部署混合式人工智能解决方案及服务、推动服务导向的转型,在人工智能创新方面取得重大突破、引领AI... 0
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04-17 04:50...通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。三、业主委员会的任职条件业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为... 0
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04-15 02:50...其中租户126户。公寓有两台电梯,其中一台已经彻底停摆半年之久,另一台电梯虽然还在运行,但问题不断。“隔个两三周会出现临时停运,让人很是懊恼。”家住11层的孙大伯告诉记者。遇上电梯双双“罢工”,居民只能爬楼梯回家。杭州西奥电梯有限公司城市更新事业相关负责人平海强告诉记者,目前对于电梯的整体报废使用年限没有明确规定,如果... 0
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04-12 02:20...厦村社区国香山花园第一届业主委员会被龙岗区住房和建设局评为“五星级业委会”。4月11日,国香山花园第一届业主委员会“五星级业委会”揭牌仪式举行。活动旨在表彰激励先进业委会,激发辖区各业委会争先创优动力和潜力,凝聚各类主体力量,构建共建共治共享基层治理格局。当天,舞蹈《香满园》拉开了活动的序幕,阿姨们以自信和优雅的舞姿展... 0
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04-12 00:30...小区内部车辆不多,附近的上班族、商家可以把车停到小区里;晚上,车位归还给业主。园丁社区党委书记柴君静表示,对园丁小区这样的老小区来说,这是一次巨大的改变。而做到这一改变,小区物业、社区居委会、业委会一起用了将近一年时间。2023年,园丁小区老旧改结束,车位由原来的300多个扩充到900余个,但仍不能满足2100余户居民... 5
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04-11 22:10...在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服务人员的,应当事先向业委会说明理由并... 0
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04-11 15:10...湖南省住建厅回复称,根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及... 0
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04-08 23:30...为了便于社会公众知晓,精细化拆解政策,山东工商学院房地产与物业管理研究中心主任(副教授)马立强就《实施意见》进行了解读。健全物业管理体系意义重大马力强认为,《实施意见》健全了物业管理综合管理运行机制,建立了“区直部门、街道(园区)、社区”三级物业管理体系,通过纵横两个方面的制度设计将这一管理体系进行具体落地。在纵向管理... 0
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01-16 17:20...业委会成立的具体条件和程序作出了原则性的指引规定,并未将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。依照我国《物业管理条件》规定,业主委员会委员由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。只要是小区业主,谁都有被选为业委会委员的权利。一些地方出台规定,将交纳物业费和参选业委会挂钩,没有任何法... 1
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2024-04-25-07:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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