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03-27 10:30...北京的房价已经卷成这样、降成这样、疯狂成这样了吗?在另一名名为蛋蛋买房历险记的房产自媒体博主的视频中,他用醒目的花字打着疯狂砸盘,北京楼市被砸蒙了!的标语,并配以朋友圈一名中介发布的一个极低价房源信息截图,大喊着被砸蒙了!。看似有理有据的表述,配上极具情绪煽动性的表演,让这条视频的转发量超过1.3万。此类视频和论调不在... 0
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03-21 03:50...周大姐就把房子挂牌价定在了300多万元。之后,周大姐遇到过几次政策利好,但都没有把房子卖掉。回想起来,有多方面原因。一是总想着有拆迁的可能性。房子是1980年建造的,房龄40多年了。二是房子自己还在用。“周一至周五孩子上学,我们一家还是要住在这套房子里的。”周大姐说,之前面对来问底价的中介,她老公都不松口,毕竟行情还可... 0
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01-03 02:40...长沙市六区一县二手房挂牌均价10205.3元/平方米,环比上月初下跌0.5%;二手房在售房源量81644套,较2023年12月5日新增了6515套。这是长沙二手房市场挂牌均价再次连续3个月下跌。同比2023年1月初,长沙市六区一县二手房挂牌均价已下跌了1%。在当地市场人士看来,楼市淡季,加上房源库存量饱和,春节前长沙二... 0
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12-04 02:10...月度网签皆处于“荣枯线”之下。在“认房不认贷”等一系列楼市刺激政策的影响下,9月北京二手房市场迎来一波回暖,9月北京二手房网签量为14262套,环比大幅增长超30%。但进入10月,这一回暖势头戛然而止,北京二手房网签量再次跌破“荣枯线”。“北京二手房年内网签量整体呈现‘前高后低’的持续下行态势,可以说‘开局即巅峰’。”... 0
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12-02 22:50...月度网签皆处于"荣枯线"之下。在"认房不认贷"等一系列楼市刺激政策的影响下,9月北京二手房市场迎来一波回暖,9月北京二手房网签量为14262套,环比大幅增长超30%。但进入10月,这一回暖势头戛然而止,北京二手房网签量再次跌破"荣枯线"。"北京二手房年内网签量整体呈现‘前高后低’的持续下行态势,可以说‘开局即巅峰’。"... 1
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12-02 18:40...目前属于中等水平。但相比9、10月份出现了放量迹象。”位于北京西二环的一家链家中介人员王红(化名)告诉中国证券报记者,不少房源为了尽快出售价格下调。相比10月份,北京二手房11月份成交量有所回升。北京市住建委数据显示,11月份,北京二手房网签12545套,环比上涨17.8%,同比上涨16.7%。“从系统数据看,11月份... 0
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11-14 15:40...不少房源的真实成交价要远低于业主的挂牌价。“价格跌下来,对买家来说也不是啥坏事,豪宅的购买价值才能体现出来。”深圳另一位房产中介许鹏向记者说道。成交价明显低于挂牌价在深圳二手房市场,成交价反映真实成交,挂牌价反映业主预期售价,指导价则反映政府指导价格。10月26日,每经记者梳理深圳部分豪宅楼盘二手房源今年以来的成交情况... 0
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11-10 22:40...”一位大兴区中介销售告诉记者。麦田房产统计数据显示,10月北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)和上月相比下降0.2%。虽然挂牌价波动不明显,但从实际的成交价来看,很多区域的二手房成交价较今年2月、3月已有明显下滑。新房市场方面,北京地区新房楼盘也出现了较为明显的分化,靠近城区项目销售情况明显好于郊区项目。“今年以来,北京城... 0
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11-08 08:20...●本报记者董添中国证券报记者日前走访北京地区二手房市场发现,近期二手房市场成交总体较平淡,同时机构数据显示,二手房挂牌量持续走高,逼近17万套大关。新房市场则进一步分化,临近城区项目去化明显好于郊区项目。市场情绪变化不大“北京二手房市场已经很多年没有‘金九银十’的概念,今年的9月、10月成交整体比较平淡。进入11月,市... 0
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11-05 18:40...并发布了全市3595个小区的参考价。今年4月底,市场传出深圳二手房参考价政策发生重大变化,一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。当时,市场传出的调整方案具体为:银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考等。如果银行可不完全依照二手房参考价发放按揭贷款,则意味着在严格按照二手房参考价发放按揭贷款两年多的时间之后,... 0
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10-30 09:10...公司官方客服回应中国证券报记者,官方没有接到相关通知。目前关于佣金的官方发文还是9月26日的内容。9月26日,北京链家宣布,公司近日调整了中介费的收取标准,从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。中国证券报记者多方了解到,目前,各大中介... 0
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09-23 11:40...在7月,西安二手住宅网签备案面积70.08万平方米(7086套),环比增长4.88%,同比增长13.03%。此外,西安住建局公布的数据统计显示,截至2023年8月底,西安二手住宅已累计成交64425套,超过了去年全年的成交量。西安灞桥区德佑一门店经纪人王田在第三方平台上告诉《每日经济新闻》记者,这两个月二手房成交量确实... 0
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09-12 22:40...号召中介公司不再挂牌高于指导价的房源。此后,超过指导价的房源不能在房产交易平台对外展示。12日,一位知情人士对中新经纬表示,从今年9月初开始,海淀区部分小区的高价房源已经可以对外展示。该知情人士认为,放松限制意在促进学区房市场活跃,带动整个市场成交。中新经纬在贝壳找房、我爱我家等房产交易平台浏览也发现,海淀区过去几年的... 0
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08-21 09:30...市场稍微回暖了一点,带看量和成交量有所增加,但之后又“拉胯”了。宋东表示,这次新政发布后,主动咨询的客户增加,带看量上来了,“我们平台有统计带看量这些数据,目前看是有所起色。咨询量、带看量的增加,就会带动成交转化,这是新政后带来的刺激作用。”另一位郑州房产经纪人陈雨(化名)也称,近一周来,客户咨询量开始增加,他所在的片... 0
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08-20 01:50...其余户型有99平、112平,房源较少。周边二手房,和锦薇棠挂牌价约10万/平、常楹公元约8万元/平。区域内大户型房源,相对较老,配备的设施和居住舒适度较差,比如柏林爱乐、天泰苑、万象新天,挂牌价在6万/平左右。位置好的项目还是不愁卖的!西侧是已经卖的差不多了的保利和光煦境,首期开盘就卖完了所有的小户型,剩余房源只有11... 0
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08-15 06:50...同户型房源6月的成交价是318.5万。耀华学片的诚基中心一室挂牌价是268万,而在贝壳显示最新成交的一室户型,总价248万,还涨了20万。实验小学片区府上和平一室最近成交价在460万上下,比巅峰时期的480万稍有回落,现在的挂牌价472万。府上和平最近成交价(贝壳)还有西康路学片的成交大户振河里,近期的一室成交价也在2... 0
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08-13 13:10...“我们平台有统计带看量这些数据,目前看是有所起色。咨询量、带看量的增加,就会带动成交转化,这是新政后带来的刺激作用。”另一位郑州房产经纪人陈雨(化名)也称,近一周来,客户咨询量开始增加,他所在的片区每天都有房源成交,数量虽然不多,但有了好转的苗头。“现在首付比、贷款利率都是这几年来最低的,买方相对强势,诚心出售房源的价... 0
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07-14 11:50...多位广州业内专家在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,上半年广州楼市先扬后抑,下半年大环境对楼市复苏的掣肘仍在,政策依然是决定广州楼市走向的关键变量。无论如何,三季度应该是市场底部得到确认的时间。同户型挂牌价调低了100多万合富研究院指出,上半年广州商品住宅市场供求处于近5年低位,新增供应374万平方米,同比减少8%。... 0
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07-11 03:40...多位广州业内专家在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,上半年广州楼市先扬后抑,下半年大环境对楼市复苏的掣肘仍在,政策依然是决定广州楼市走向的关键变量。无论如何,三季度应该是市场底部得到确认的时间。同户型挂牌价调低了100多万合富研究院指出,上半年广州商品住宅市场供求处于近5年低位,新增供应374万平方米,同比减少8%。... 0
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06-29 21:20...3、成功让客户进入谈判阶段,奖励188.88元红包;4、最终成交,奖励成交的业务员8888元红包,另附1%的中介费。从截图看,已吸引了100多名中介进群。卖房群截图这并非个例,文三西路一老小区的业主李林(化名)也在去年8月组建了卖房群。李林的房源面积91.5㎡,位于5楼,挂牌价365万元。而当时,同面积、楼层的房源,挂... 1
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01-25 02:20...临近商圈且具体学区优势。安馨告诉记者,这些急着看房的客户大都是老客户,观望时间或超过一年。“这类房源挂牌价虽然一直比较坚挺,但在去年交易中,也多半是降价出售,购房者就产生了‘再等一等’的心理。现在挂牌价和成交价虽仍处于低点,但随着疫情形势向好,一些持续观望的购房者想赶在业主提价之前,抄底入手。”安馨说。她以华润凯旋门1... 1
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12-23 14:30...形成二手住房交易参考价格。同时,房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。2021年9月1日,广州市住房政策研究中心发布关于首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格的通告,包括天河区、... 20
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2024-04-23-19:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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