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04-17 04:20...表1:2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数统计数据显示,在新房价格方面,济南3月份环比下降0.4%,同比下降0.5%;青岛3月份环比下降0.3%,同比下降2.9%;烟台3月份环比下降0.4%,同比下降2.9%;济宁3月份环比下降0.4%,同比下降3.9%。二手房价格方面,济南3月份环比下降0.8%,同比... 0
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04-05 22:20...据一位中介向界面新闻记者透露,几乎每天都有两组意向买家来看房,半个月内就有30多组客户看房。而在房源出售帖子的评论区,也聚集了不少围观群众,他们对业主大手笔降价卖房感到好奇。低价还吸引了一批中介大力宣传。在小红书上,上述两个房源出售信息被广泛传播,表示可以带看的中介就有好几个。之所以出现上述中介“抢卖”的情况,主要是因... 0
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01-25 09:40...分类设置规划标准、产业标准、主体标准、投入产出标准、环境保护标准等控制性指标,倒逼先进适用技术和设施投入,促进“标准地”要素聚合。实施高标准农田改造提升项目,坚持“建、投、用、管、还”一体谋划、一体推进,突出“以用定建、建用一体”原则,引入“中”字头企业、国有企业等参与建设运营,提高资源配置质量,形成规模经营优势。二是... 1
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01-25 09:40...拉升了该房源的综合性价比。节省下来的装修成本和超1万元的月租金,以及缩短的入住时间,都让南迪觉得这一房源是“比较划算的一个选择”。北京丰台区购房中介蔡舟向21世纪经济报道记者表示,有价格优势或房况优势的房源才能成为重点推荐房源,“要么是好房子价格合理,要么是足够优质。”“现在不降价,根本不成交。”蔡舟坦言,他们会建议那... 0
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01-12 23:40...都让南迪觉得这一房源是“比较划算的一个选择”。北京丰台区购房中介蔡舟向21世纪经济报道记者表示,有价格优势或房况优势的房源才能成为重点推荐房源,“要么是好房子价格合理,要么是足够优质。”“现在不降价,根本不成交。”蔡舟坦言,他们会建议那些需要换房或着急变现等有卖房理由的业主降价,“早卖了早拿到钱,早解决自己的问题”。实... 0
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12-25 05:40...有流通速度慢、周边资源相对薄弱的因素,但即使是全市最热门、流速最快的平江新城板块,近期降幅也达到0.5成左右。另一名房产中介马先生也有相同的感受。马先生告诉时代周报记者,11月以来新房降价传导至二手市场,“尹山湖有个二手房挂牌价180万,最后130成交;城南板块103平米的次新房,挂牌307万、成交240万。不过也有业... 0
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12-13 14:30...因为在之前全国化布局管理半径太大,营销费的压力让很多房企喘不过气,所以纷纷调仓回撤到更加核心的城市了,而极致的区域深耕,多个项目甚至可以同时共用1个售楼处,同一个销售团队也可以卖多个楼盘,像华润去年在成都一口气拿了8个项目,同时拿地并且同时入市,不仅放大了中小体量项目的营销势能,也节省了大量营销费用。这也说明在不久之后... 0
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11-18 10:50...烟台10月份环比下降0.4%,同比上涨0.4%;济宁10月份环比下降0.8%,同比下降2.3%。二手房价格方面,济南10月份环比下降0.3%,同比下降2.7%;青岛10月份环比下降0.5%,同比下降4.2%;烟台10月份环比下降1.2%,同比下降3.8%;济宁10月份环比下降0.9%,同比下降4.4%。记者梳理国家统计... 0
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11-18 05:50...获得出线席位毫无悬念,因此中国队与泰国队被视为争夺另一个名额的直接竞争者。在这一背景下,国足首轮客场与泰国一役被视作决定球队出线前景的关键比赛。从9日在深圳集结开始,国足这几天一直在积极备战。不过,由于中超联赛刚结束不久,国脚们普遍身体疲惫,多名球员有不同程度的伤病,所以球队在深圳的备战期内并未安排大运动量训练,主教练... 0
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11-18 05:50...表1:2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数二手房价格方面,济南10月份环比下降0.3%,同比下降2.7%;青岛10月份环比下降0.5%,同比下降4.2%;烟台10月份环比下降1.2%,同比下降3.8%;济宁10月份环比下降0.9%,同比下降4.4%。表2:2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格... 1
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01-15 21:20...“就以3月小阳春为例例,3月整个市场的新房新增供应大概只有4000来套,但当月实际成交已经达到了9000多套”。贝壳研究院广州分院的数据还显示,“金九”新房新增供应虽有1.17万套,但相比8月仅多出3000余套,而2021年9月供应近2.3万套,相比同年8月多出9000余套。由于新房在疫情期间看房受阻、供应不足,不少购... 1
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12-30 09:50...但近一个月内仍鲜有购房者问询。记者在贝壳找房平台查询庄经理所说的米兰映象该套房源发现,近一周内没有带看,近一个月内有5次带看。除了这5次带看,上一次该房源客户带看还是在今年的7月份。对此,庄经理解释称,受11月市场利好政策出台的影响,二手房价格不会比之前低,买房的人也变多了,但是房源还是之前那些。对于可能的成交底价,他... 1
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12-19 19:00...但近一个月内仍鲜有购房者问询。记者在贝壳找房平台查询庄经理所说的米兰映象该套房源发现,近一周内没有带看,近一个月内有5次带看。除了这5次带看,上一次该房源客户带看还是在今年的7月份。对此,庄经理解释称,受11月市场利好政策出台的影响,二手房价格不会比之前低,买房的人也变多了,但是房源还是之前那些。对于可能的成交底价,他... 1
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12-17 23:20...二手房连降15个月2022-12-1512:10作者:张稳来源:海报新闻大众网·海报新闻记者张稳济南报道12月15日,2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,商品住宅销售价格环比总体延续降势。山东纳入统计的4个城市中,济南新房价格相比上月略有回落,此前已连涨半年,而青岛、济宁相比上月均也略有小幅回... 2
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12-12 11:40...尤其在2017年出现的“上万人涌入南京河西抢房”的事件令业界印象深刻,有人为了抢到房号,连夜打地铺排队。进入2022年,南京楼市开始转冷。“我是想给一家人换个大房子,可手里资金也不多,只能先卖掉这套老房子。”家住南京市鼓楼区的林欣告诉记者,这套“老破小”从今年5月份挂出就开始降价,看房者也很少。“同小区的也在降价,着急... 2
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11-18 23:50...最低值是2017年10月,也有9090亿元。最高值是2020年10月,达1.44万亿元。今年10月份销售8393亿元,跌破9000亿元整数关口,更低于2017年10月的数值。价格表现更直观。今年10月份,全国新建住宅平均价格是10026元/平方米。从价格走势看,新建住宅价格连续两个月回落,与近期小高峰8月份相比,回落7... 21
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11-14 07:50...每批次上万套,已有超5万套房源入市,市区新盘与远郊盘布局合理,涵盖上海各大区域。新房市场较快的供应节奏和频次,加上认筹入围分不断降低,部分近郊和远郊楼盘已不用积分,这直接分流了购房需求,部分原本打算买二手房的购房者转向新房市场。“现在很多房东抛售老房子,要么急于套现,要么急着去市区‘打新’。”上海虹口区一房产机构中介经... 18
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11-14 04:20...总价1000万~2000万元价位的房源出售较难,尤其20多年楼龄的“老大旧”房源降幅扩大,只有高品质次新房小区价格松动较小。“二手房成交量低很重要的原因是新房供应量加大,与二手房形成直接竞争。当新房入围分越来越低,二手房失去了竞争力,成交量减少,价格下滑已经势不可挡”。对于上海第四季度二手房市场,卢文曦认为未来一段时间... 16
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11-09 05:20...二手房怎么能更好卖?降价!但不仅是降价!当市场发生反转,那么你作为房东,必须要比之前更加理性、积极。在新房市场,营销中心的置业顾问会不厌其烦的讲项目的价值点、品牌实力等等,并细心留下联系方式,在此后的一段时间电话回访,不放弃任何能“逼定”的机会。而作为二手房房主,除了打开门,就啥都不管了,一切交给那个“佛系”的中介?这... 4
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11-08 15:20...目前上海链家的新增客户量和带看量和前两个月相比基本稳定,未出现明显下降,客户依然有一定的购买意愿,只是不急于入市,选择先观望一下。同时,新增挂牌有一定增加,供应量充足、选择余地充分,所以客户也能够多看多比较,成交周期有所拉长,造成目前成交量的下滑。有房东两个月内三次降价近200万元位于浦东联洋板块的一些改善型项目也已现... 13
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11-05 08:50...有房源挂牌近2000天才卖掉记者在贝壳找房看到,目前金科公园王府小区在售房源103套,10月成交均价19920元/平方米,环比下降0.99%,历史成交价最高23282元/平方米。“实际成交价低于挂牌价很正常,一般来说买卖双方价格上都有商谈空间,但这套房的成交价折扣确实比较大。”11月3日,重庆渝中区链家一门店经纪人陈芳... 2
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10-29 22:10...之前买的时候,业主方打算做长期投资,拿出来出租,但现在企业遇到危机,所以说就想卖掉这些物业来变现。受访者供图“因为套数太多,所以只能在价格上做到最低”,程云表示,价格也是业主方征询我们参考意见后定的。业主方放盘之前跟我们有多次沟通,他自己也有去了解市场。记者注意到,在去年9月时,曾有业主因急需周转资金,出售一套佳兆业前... 5
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