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01-27 22:20...他告诉记者,这种操作模式叫做“占坑”,也就是以低总价购买一套顶级学区房,只为占住学位,实际上这种房子往往面积极小,居住价值并不高,不适合一个家庭居住,全家还要另外租房住。到2021年时,学区房市场依然狂热,董纬购买的房子总价还有一定程度的浮盈,2022年时市场已见下滑,跌回了董纬入手时的价格,他便安慰自己:“反正女儿上... 0
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01-17 22:20...不少城市采取了一些措施。比如教育集团化,以一个优质学校为中心把周边或郊区普通学校纳入进来形成教育集团,优质带普通,中心带偏远。但从现实情况看,很多教育集团也只是派一名校长到集团内的普通学校加强管理,普校的师资力量并无明显改善,教学质量提升也相对缓慢,导致“牛校恒牛,普校恒普”。师资力量是造成学校差异的关键因素,以教师轮... 0
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12-01 02:30...一套位于浦东的世茂滨江花园335.64平方米的高层江景法拍房,成交价近3000万元,折合单价8.9万元/平方米。这套房源并没有的任何法律纠纷和租房占用,产权清晰,税费各付,且同户型楼上的房源挂牌价为4500万元。陆家嘴滨江凯旋门的一套法拍房成交单价一度跌破20万元/平方米,而今年4月,滨江凯旋门另一套法拍房成交单价高达... 2
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11-25 07:30...学区房也一直是北京房价的天花板资料图在北京学区房市场,海淀区、西城区和东城区因丰富的中小学教育资源,成为学区房聚集地。学区房也一直是北京房价的天花板。近年来,随着入学政策不断调整,学区房效应逐步减弱。尤其是海淀区,在原有“多校划片”、“六年一学位”等基础上,2022年初,进一步对学区进行优化。根据新政,所有用于九年一贯... 0
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08-29 16:10...在精准打击之下,重点城市学区房出现明显降温,房子的教育属性逐步剥离,进一步回归居住功能。从这个角度看,来之不易的调控成果需进一步巩固。学区房历来是炒房者眼中的“香饽饽”,也是房价暴涨的导火索之一。学区房属于房地产市场的非正常衍生品,被投机者轮番炒作,价格一度疯狂上涨,产生极其恶劣的影响。从楼市调控的初衷来看,抑制投机性... 0
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08-06 20:30...均有教育资源与住房解绑脱钩的意味在其中。市场秩序逐步好转,也成为平抑学区房过热态势的重要因素。今年以来,各地整治学区房乱象的力度空前。学区房一度成为房价上涨的龙头。一些开发商、中介机构利用学区房概念炒作房价,甚至诱导业主哄抬房价。炒作学区房价格,与“房住不炒”的定位背道而驰,扰乱了市场秩序,加重了家长们的恐慌。4月30... 0
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05-24 17:20...2014年他拿到了安置房并居住到了现在,但房屋的不动产权证一直没办下来。陈先生说,今年他终于收到了可以办理产权证的通知,同时也被告知还需要缴纳一笔费用,才能办理产权证。安置户:已经交过的钱为何要重复缴纳陈先生表示,2014年他与征收实施单位签订安置协议书时,就已经缴纳了包含对接价格和增房价格的购房款。陈先生说,他当年明... 15
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01-20 22:50...宁波的二手房控价新政就是在此背景下出台的。不过,对官方指导价能否平抑学区房价过热局面,舆论反应似乎较为复杂。从一些当地网友留言可知,官方发布的交易参考价普遍低于现下的市场交易价,出于惜售或观望心理,“被指导”的学区房业主将暂缓把房屋资源投入市场。这将进一步加剧供需失衡,或助推对应小区房价上涨,“基础”交易价格的上涨,也... 7
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01-07 21:30...新房数据反超二手房背后,是房价深度博弈的结果,也是购房者在当下市场购房决策转变的重要表现。裴鑫(化名)是学习、工作在深圳的一名技术人员,过去几年因为身边亲近的朋友买房、他也眼看着深圳楼市从沸腾到转冷,这两年随着家庭稳定,他也将买房提上了日程。裴鑫最早的看房范围是宝安老城区的二手房,但考虑到距离工作的地方较远,且彼时市场... 1
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2024-04-24-04:30 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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