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04-16 18:00...他可以通过国企平台“福房通不动产一站式服务平台”,进行房子的“以旧换新”。在平台的协助下,翁先生办理了安置贷,付清了安置房增平方的补差款109381元,办理了产权。随后,顺利将自己的一套60.75平方米的安置房“置换”了一套106平方米的商品房。置换后,居住面积大了一倍,还贷的压力也不大。国企“搭桥”实现“以旧换新”像... 0
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04-12 05:40...这些钱就算我们借你的了,我们给你算些利息。”原开发商的答复让刘倩芊哭笑不得。无奈之下,刘倩芊、李远海等购房人走上了艰难的信访维权之路。从最开始的个体上访变成了群体性上访。“我们去了乐东县,也去了省里,找了(海南)省信访局、省政法委、省住建厅,还有省高院。”刘倩芊称,“这些年无数次去有关部门反映情况,仅信访材料我都写了1... 0
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04-11 19:20...部分地方政府逐步放松了“限跌令”,允许开发商通过降价促销以尽快回笼资金,然而,房价跌幅仍有“红线”,超过备案价的15%恐怕就难以入市,以免引发市场恐慌,但降不到位的话又吸引不了买家,怎么办,拿外地的楼盘来“凑数”或许是解决途径之一。不过,需要提醒买房人的是,如果有意出手“买一送一”的项目,那么对于开发商宣传的促销内容,... 0
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04-10 06:10...购房需求主要包括上学用房、结婚用房、买房养老及改善居住条件等,鲜有购房者把买房作为投资。一位房展会刚开幕就来看房的先生告诉记者:“想换个大一点的房子,逛一逛房展会,如果有价格、位置合适的,就订一套。尽管现在房价有下滑的趋势,但自己住,只要合适就行。”“买房看品牌”依旧是不少购房者的置业原则。据置业顾问介绍,品牌开发商的... 0
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04-10 05:00...购房需求主要包括上学用房、结婚用房、买房养老及改善居住条件等,鲜有购房者把买房作为投资。一位房展会刚开幕就来看房的先生告诉记者:“想换个大一点的房子,逛一逛房展会,如果有价格、位置合适的,就订一套。尽管现在房价有下滑的趋势,但自己住,只要合适就行。”“买房看品牌”依旧是不少购房者的置业原则。据置业顾问介绍,品牌开发商的... 0
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04-09 11:30...面积是108平方米,不仅“买一送一”,还是“买小送大”,看上去十分诱人,不过条件是必须在4月份内完成网签,过时不候。楼市马坐播查询了一下,北京这套77平方米的房源总价在440万元左右,一共40多套,开盘快一年只卖了不到一半,而烟台的房子单价只有5500元/平方米。花一套房子的钱,到手两套房子,买房人真的占便宜了吗?在这... 0
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04-08 23:50...”璀璨公元置业经理向《证券日报》记者表示,去年8月20日,璀璨公元首期开盘时,只开了其中一半的期房,另有一半的现房还未开售。本次活动也仅针对期房,约200多套期房的销售现已接近尾声,未来不会有类似活动。现房部分,按政府要求,大约于明年2月份达到竣工备案标准后,再开始销售。据楼盘网显示,璀璨公元是在京的第一个“璀璨系”产... 0
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03-17 20:00...向好而行!越来越多注重品质、坚持长期主义的优秀房企正在被看见,深耕细作,用匠心守护初心,成为行业的坚守者,也赢得了口碑,成为好房子的代言人。也有一部分楼盘和企业,忘记了建好房子的初衷,未能经受住市场的考验,出现了种种问题。近期,青岛新闻网天天315楼市打假人维权召集令专题收到了近百条投诉内容,涉及到交付、质量、物业、合... 0
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03-08 22:30...根据杭州市国立公证处发布的公告,今年已先后有15个项目出现退房,其中不乏杭珹未来中心、颂映传麒府、河颂映象府、云启之江、揽晖美寓、望阙轩等热门项目。到手的红盘为啥要退?贷款申请不通过、感觉不划算……有知情人士说,江明月朗园退出来的这套总价6637万元、面积871.26平方米的房源,是因为资金问题导致“弃购”。这套房子是... 0
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02-17 02:10...购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠。2、注意观察户型是否有硬伤其实。大多特价房... 1
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12-27 21:00...其首发者往往是房产类自媒体。与一般中介机构或房产经纪人的造假行为相比,自媒体的造假专业度更高,导致识别难度增加、危害性更大。在这类谣言中,不仅有小区、房源等个案,还会引用第三方机构的数据,甚至捏造专家点评或将某些知名人士的公开言论断章取义。相关谣言发布后,更经过房产中介、交易经纪人的传播和“解读”,持续发酵。对于这类谣... 1
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12-18 05:10...陶丹(化名)立马与记者分享了这个好消息。之前看房子的时候就一直在计算,首付、中介费等加一起,基本是按照房价的40%来准备钱。现在首付比例下降了,压力会小一点了。而且可选择的范围也大了,能找一找其他之前没有看过的小区房子。在绿城晓月和风营销负责人秦喆看来,这次新政力度较大,从首付比例、按揭利率、贷款年限等方面都有体现,是... 0
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11-04 00:20...新楼盘开发商为购房者锁定意向房源,二手房中介通过“优先卖”服务,帮客户通过线上流量倾斜、经纪人端加速其手中的二手住房的销售速度。最后,若二手住房在约定时间内售出,则购房者按约定购买新房;若二手住房未在约定时间内售出,则新房开发商退还购房者的认购金。目前,在宁波市房地产业协会倡议发动下,宁波已有37个楼盘、25家二手房中... 0
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10-31 03:40...却跟新房的卖家打算签约了,结果旧房卖不掉,也就没钱付首付,面临违约的尴尬。从事幼教行业的吴女士告诉我,完全没想到自己位于河西的房子主动降了80万也卖不掉,有人来看房直接又砍了20万,她跟家人商量后决定不卖,因为“咽不下这口气”。眼下吴女士正在跟新房的房主协商延期首付,房主也好说话,多给了半个月的时间,不过能否顺利卖掉旧... 0
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10-16 21:00...”现场根本没有犹豫的时间。“我已经跟公司领导打过招呼了,下周估计要请半天假去选房。”小洁很钟意这个楼盘,踌躇满志。不过,几个月后再次碰头,她告诉我没摇中。之后她又去摇了几个长宁和徐汇的楼盘,但始终运气不佳。22021年三月,上海的楼市,杀出一个积分制。一直都在看新盘的小洁,每次都被积分拦住。“单身先扣10分基础分,我工... 0
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10-14 22:00...“你猜原开发商怎么说?他们说退钱是不可能的,这些钱就算我们借你的了,我们给你算些利息。”原开发商的答复让刘倩芊哭笑不得。无奈之下,刘倩芊、李远海等购房人走上了艰难的信访维权之路。从最开始的个体上访变成了群体性上访。“我们去了乐东县,也去了省里,找了(海南)省信访局、省政法委、省住建厅,还有省高院。”刘倩芊称,“这些年无... 0
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09-21 21:30...按照该套房70余平方米的建筑面积计算,单价为17650元/平方米。据王女士介绍,除了125万余元的购房款,上述置业顾问还要求其另外支付约57万元“溢价款”。尽管王女士当时难以理解,但该项目销售人员称“所有购房人都要交这笔钱”。2021年7月28日中午,王女士的家人按照置业顾问的要求,将约57万元“溢价款”转账至一个名叫... 0
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09-19 02:40...交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。个别楼盘甚至承诺负责帮业主找买家,一旦换房成功,购房者收房入住前,购房者租房的租金也由楼盘承担。记者注意到,“以旧换新”实际上就是一二手房联动“卖旧换新”。基本流程为:房地产经纪机构与意向客户沟通置换需求,签订房地产经纪服务合同;意向客户选择与房地产经纪机构合作的新房楼盘选定新房... 0
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09-15 21:40...“卖旧买新可退个税”“认房不认贷”、“二套首付比例下降”等楼市利好出台之后,新政一个重要的受益群体就是“卖一买一”的置换客户。而要顺利完成“卖一买一”的过程,这就涉及到了业主/购房人、中介和开发商的协同,这也是目前各地推出一二手房联动的根源。他表示,在“卖旧换新”的过程中,如果置换过程一切顺利,开发商、中介和购房人都是... 0
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09-12 20:40...如今已经跌到7000元,也无人问津。交房已经四五年,到现在这个融创的小区还是入住率不超过10%,成了一片矗立在荒凉海滩边的钢铁鬼城。而当时疯抢融创房子的人,几乎全都是想要通过房子发财的人,虽然他们不是专职炒房客。融创这个楼盘只是当时房地产火热的一个缩影。全国上下,几乎都陷入了抢房的疯狂之中。在这几年间,房地产贷款总额超... 0
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01-24 19:50...开始看房。父母给她的经验是,一看房价、二看地段、三看户型。但很快,她遇到了很多买房人都会面临的问题——喜欢的买不起,买得起的又看不上。大学期间在某一线房企的实习经历,让晓文对房子的整体品质格外挑剔。“就觉得那家开发商的房子品质好,有设计感,其他开发商的房子我都有些瞧不上眼。”她说。此后几年,晓文又陆陆续续看过不少房子,... 19
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01-05 23:20...但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值,对购房者而言,买房就是买未来。只要经济在发展,房价就会有支撑。区域经济的发展,对于区域房地产项目的保值增值,有着最直接的促进作用。四、质量保证买房不能一味图便宜抢优惠,质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘,而现房由于一切尽在眼前,所以,真正经得起检验的现房更具保值潜力。五、品牌实力... 1
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2024-04-25-17:40 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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