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04-22 00:40...一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%。但问题是,如果房价上涨超过20%,主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。可以要求法院调高违约金以弥补实际损失,或者直接主张实际损失。二、婚前买房婚后加名会导致财产的转移1、根据的是民法典:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法... 0
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04-20 22:50...抢抓有利时机,大胆改革、守正创新,努力形成与农业农村高质量发展相适应的体制机制、政策办法,为新时代新征程三农发展增动力、添活力。会议强调,要聚焦突出问题和关键环节,谋深谋细具体改革举措,有力有序推动改革任务落实。围绕中央关心的重大问题探寻改革思路,加快健全种粮农民收益保障机制和主产区利益补偿机制,建立健全农村低收入人口... 0
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04-20 22:50...建立佣金费率的动态调整机制:根据全市场费率变化情况,定期调整公募基金股票交易佣金费率。另外,《规定》还要求将交易佣金分配比例的上限从30%调降至15%,切实防范利益输送。对于投资者而言,《规定》的发布能降低投资者基金投资成本,维护投资者权益。华夏基金表示,公募基金行业费率改革突出维护投资者合法权益的监管导向,有助于引导... 0
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04-04 00:10...有57家券商分仓佣金收入同比下滑,占比超过六成,头部券商分仓佣金收入均不同程度下降。具体来看,中信证券以10.95亿元的基金分仓佣金收入稳居第一,同比下降11.15%;广发证券位列第二,实现基金分仓佣金8.24亿元,同比下降10.18%;中信建投证券紧随其后,实现分仓佣金8.17亿元,同比下降13.76%。排名变化方面... 0
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04-02 17:40...该发明解决了数字藏品交易过程中的交易安全问题和未对数字藏品的内容保护的缺陷,实现对交易的安全保护与对数字藏品的内容保护,安全实现了对不可替代代币的交易和转移,这代表公司在领域的雄厚实力。本发明涉及NFT交易技术领域,包括:对买方和卖方实名认证,对实名认证后卖方数字藏品的取帧图像进行灰度分析,获得卖方数字藏品的地址码;将... 0
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04-02 07:30...天津市探索优化“带押过户”新模式,目前,相关系统已基本开发完成。据了解,天津市调整优化贷款、交易、登记业务流程,以信息共享、业务协同、集成办理为依托,通过数据交换等手段实现个人存量房屋交易线上“带押过户”,降低个人存量房屋交易的资金和时间成本,保证交易双方和抵押权人的合法权益。目前,该业务主要有四种应用场景,一是卖方有... 0
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03-29 03:40...有90%的合同均约定消费者应于安装前付清全部货款。如某家居企业约定买方需于签订合同时一次性付清全款、某家居企业约定买方收到产品应当场验收并签字。消费者只能对产品的数量、规格、颜色等进行初步验收,无法完成整体的质量验收;在消费者付清全款后,如后续安装过程中出现质量问题或其他纠纷,由于未预留质保金,经营者对纠纷解决积极性和... 0
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03-22 07:40...该员工在提出离职申请后,被公司要求退还上一年度的年终奖,否则不予办理离职手续。更加令人震惊的是,该员工自提出离职后的两个月内离职手续仍未办理完毕。而根据《中华人民共和国劳动合同法》,用人单位应当在员工提出解除或者终止劳动合同后的15日内办理相关手续。浙商研究所的这一行为严重违反了法律规定,损害了员工的合法权益。此外,该... 0
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03-21 21:50...在该条款中,一定要写明卖方的名称、注册地址、营业执照注册号、企业资质证书号、法定代表人姓名、卖方的联系方式等,购房者应要求其提供营业执照原件,查看是否通过了最新年检,贴有年检标记,经营范围中有无房地产开发、销售内容。一定要注意卖方的名称、注册地、法定代表人等相关信息与工商登记是否一致,卖方的名称与公章是否一致。在商品房... 0
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03-21 04:20...、买方不办理住房公积金贷款,卖方无住房公积金贷款、买方办理住房公积金贷款(含组合贷款),买卖双方均有住房公积金贷款(含组合贷款)等情形。新业务有3个特点,一是范围广,无论是住房商业贷款、住房公积金贷款还是组合贷款,无论是同一银行还是跨行都可以办理;二是门槛低,没有新贷需大于老贷的限制;三是流程优,除增加贷款预审环节外,... 0
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03-21 03:00...被告根据该公司的销售情况,不定期用微信将每次需要生产产品的数量和型号、收货方、收货地点通知原告,原告则按通知生产、发货,双方不定期对帐、付款。截止至起诉时止,原告根据被告工作人员微信通知的生产数量、型号均已生产并交货完毕,下欠原告货款140000元。此后原告在未接到被告任何通知的情况下,自行生产了340000元产品并通... 0
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03-20 21:20...富力地产连同其附属公司总销售收入约人民币16.3亿元,同比下降52.75%;销售面积达约11.8万平方米,同比下降47.49%。在去化承压的同时,富力地产债务压力也不容小觑。通过财报可以看到,于2023年6月30日,集团资产负债比率为191.8%,非流动负债约1004.82亿元,流动负债约1995.96亿元。为解决金融... 0
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03-18 03:30...而Redfin在2024年以来一直表现很糟糕,截至周四收盘,其股价今年已经下跌了39%,周五的股价继续下跌了6.1%,进一步加剧了这些损失。房地产公司股票下跌的部分原因预计和改变房屋经纪人的支付方式有关。根据和解协议,NAR同意修改其关于佣金的规则,取消了固定佣金制度。全国房地产经纪人协会(NAR)表示,作为和解内容的... 0
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03-18 03:30...开发商已非房屋所有权人。民法典第五百九十七条第一款规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物,不构成买卖合同的标的物。此行为属于无权处分行为,因无权处分并最终导致合同无效的,由开发商向后一个购房者承担信赖利益的赔偿。3、在一房二卖中,二次买卖均未完成过户登记的处理... 0
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01-19 00:00...但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为这种约定有违公平公正的原... 14
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01-18 23:00...李先生接到房地产中介通知,他放盘的房屋有人有意购买,一来二往双方便把这房子的事谈好了。谁知到了三方签约那天,中介代理拿出两份不同交易价格的合同让李先生签,还说如果李先生同意,买家将会以一万元金额作答谢。中介察觉到李先生还有顾虑便劝说指,合同已经明确写着办理过户的有关税费全由买方负责,如出问题也与李先生无关。对此,市地税... 2
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01-16 16:00...也是重要的消费节点。在春节期间,人们的消费热情高,消费需求多,这些因素会催生出消费热潮。而网购早已成为重要的消费渠道,是拉动内需、促进消费的重要引擎。快递服务是网购的“车轮”,是连接供需双方的纽带,是网购由线上到线下的“转换器”。春节期间快递“不打烊”,给春节消费热潮添了一把火。快递服务是一个链条产业,包含商家仓库出货... 1
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01-14 07:10...走访经纪机构门店748家,抽查1194套房源,针对核查中存在的违法违规行为将予以立案查处。市住房局日前对一起房地产经纪机构为“炒房客”提供违规居间服务行为进行立案查处。市民黄某通过房地产经纪机构出售自家房子,经纪人却找来了一名“炒房客”来购买房子。“炒房客”为方便“炒房”,在买卖合同中约定,甲方(卖方)同意配合乙方(“... 15
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01-12 15:50...深交所对东方日升下发关注函,要求东方日升说明庄英宏在朋友圈发布的相关信息是否属于未公开披露的信息,是否违反了信息披露有关规定。同时,关注函要求核实说明媒体报道中提及的公司2023年储能业务在手订单情况、公司组件成本、交付价格等信息是否真实、准确。据东方日升公告,庄英宏于2023年1月9日21时32分许在其微信朋友圈转发... 2
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01-12 15:20...如何办理“带押过户”?武汉市民如何办理“带押过户”业务?《通知》指出,买卖双方达成交易意向,通过武汉市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。买方向买方贷款银行申请商业贷款、公积金贷款或组合贷款,卖方向卖方贷款银行申请提前还款和“带押过户”,签订抵押贷款、提前还款、资金管控方式等相关协议,买卖... 1
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01-11 18:40...“带押过户”这样做市民如何办理“带押过户”业务?《通知》指出,买卖双方达成交易意向,通过市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。买方向买方贷款银行申请商业贷款、公积金贷款或组合贷款,卖方向卖方贷款银行申请提前还款和“带押过户”,签订抵押贷款、提前还款、资金管控方式等相关协议,买卖双方贷款银行... 24
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01-11 11:30...买方可带抵押过户获取金融贷款。如何办理“带押过户”?武汉市民如何办理“带押过户”业务?《通知》指出,买卖双方达成交易意向,通过武汉市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。买方向买方贷款银行申请商业贷款、公积金贷款或组合贷款,卖方向卖方贷款银行申请提前还款和“带押过户”,签订抵押贷款、提前还款... 35
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