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04-10 00:00...首先是实行城乡房屋统筹管理。现行规章的适用范围是城市房屋,农村房屋参照执行。《条例》的适用范围调整为全市房屋,以强化城乡统筹管理,适应广州农村自建房数量众多、城中村外来人口密集等实际情况。鼓励购买房屋安全保险《条例》建立健全房屋使用安全齐抓共管的监管体系,压实房屋使用安全责任人的主体责任。结合房屋产权和使用等不同情形,... 0
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04-09 20:00...、书房和厨房的上方。可以预见的是,《条例》的实施,将对进一步规范房屋装修行为、更好保障房屋安全、减少房屋相邻权纠纷等起到积极作用。其实,早在2002年住建部出台的《住宅室内装饰装修管理办法》中就明确禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间,还提出了对违反规定的装修人处500元以上1000元以下的罚款、对装饰装... 0
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04-09 19:30...二是禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;三是禁止非法存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品;四是禁止非法改变房屋使用性质、用途;五是禁止非法搭建建筑物、构筑物;六是禁止擅自开挖、扩建地下室;七是禁止其他危及房屋建筑结构安全的行... 0
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02-03 08:00...陈老太家房屋西向要保持3米宽通路以保障何依伯一家通行。2023年初,陈老太也准备翻建房屋,但何依伯却不同意在房屋四至协议上签名确认,无奈之下陈老太便以何依伯家房屋挑出的阳台超过了约定的空间为由提起了相邻关系诉讼。庭审过程中,何依伯颇感委屈地诉说着:“我房屋的阳台确实超过了1.5米的空间,但这是当初我为了顺利建房,不得不... 1
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12-30 05:10...不顾楼体结构安全,随意拆除具有承重功能的梁柱和墙体,或在承重墙处砸开门洞,小则引发邻里矛盾纠纷,大则引发安全事故。记者发现,很多商品房和售后公房没有统一的排水管,为装空调,有的业主在半空中悬一根管子,空调的滴水有的滴到小区绿化带,有的滴到无障碍通道。“夏天还好,寒冬腊月空调滴水可能就结冰了。”市人大代表、嘉兴路街道香港... 0
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10-16 21:00...若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后,表示该房存在危险隐患,房屋的结构问题常出现在阳台,发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知物业和开发商,及时解决后才能开始装修。4、水电隐蔽工程,开关插座无问题整个家居礼的水电工程非常重要,它们都属于隐蔽工程的范围内,装修前认真检验水电基础设施,检查水表是否... 1
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09-26 20:30...把房间分隔改建成若干小间,出租居室10间以上或者出租床位10个以上的房屋。在房间内布置多张床位,按床位出租的;在客厅、房间、厨房、阳台分割成若干小间,按间分租的;出租给单位作为集体宿舍,未进行分隔的等情形都属于群租房。本次专项行动将重点整治,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结... 0
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09-05 21:30...出租居室10间以上或者出租床位10个以上的房屋。在房间内布置多张床位,按床位出租的;在客厅、房间、厨房、阳台分割成若干小间,按间分租的;出租给单位作为集体宿舍,未进行分隔的等情形都属于群租房。本次专项行动将重点整治,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;将没有防水要求的房间或... 0
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08-05 02:40...就可以计算使用面积是多少了。3、测量房子的墙体面积,一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。4、测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的,不过需要先了解一下阳台的具体类型。5、使用测量完的使用面积,墙体面积和阳台建筑面积之和,得出房子具体的建筑面积。二、实际测量出的面积和合同当中规定的面积不符如果出现实际测量出... 0
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07-30 21:40...设计师说可能房屋主体结构会有问题。”张女士说,因为该房子房龄比较老,担心房屋主体结构有安全隐患,便第一时间将此事告知了原房主,希望能解决此事。但对方却表示此事与她无关,拒绝与张女士沟通。此后,张女士联系了中介人员,“中介说房东之前知道阳台开裂但并没有跟中介说,中介也不知情,现在房主也不理她。”张女士在接受记者采访时称,... 0
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07-27 07:00...“我买房子的时候,中介和原房主从来没说过阳台有开裂,而且裂缝这么大,设计师说可能房屋主体结构会有问题。”张女士说,因为该房子房龄比较老,担心房屋主体结构有安全隐患,便第一时间将此事告知了原房主,希望能解决此事。但对方却表示此事与她无关,拒绝与张女士沟通。此后,张女士联系了中介人员,“中介说房东之前知道阳台开裂但并没有跟... 0
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07-22 21:50...关系主体结构安全整个房屋分为承重墙和非承重墙,而对于承重墙来说,在检查时,一定要注意看承重墙是否有出现裂缝,若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后,表示该房存在危险隐患,房屋的结构问题常出现在阳台,发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知物业和开发商,及时解决后才能开始装修。四、水电隐蔽工程,开关... 0
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05-07 11:00...虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋有可能存在结构性质量问题。其次,看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房屋存在安全隐患。3、门窗质量建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多,木门开启不灵活,关闭不密封。... 1
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04-07 21:00...若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋有可能存在结构性质量问题。其次,看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房屋存在安全隐患。对这类存在严重隐患的房屋,购买者一定不能抱侥幸心理。3、门窗质量建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多,木门开启不灵活,关闭不密封。... 17
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04-02 01:10...就可以计算使用面积是多少了。3、测量房子的墙体面积,一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。4、测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的,不过需要先了解一下阳台的具体类型。5、使用测量完的使用面积,墙体面积和阳台建筑面积之和,得出房子具体的建筑面积。二、实际测量出的面积和合同当中规定的面积不符如果出现实际测量出... 17
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03-01 13:40...仍然继续在经营。法院认为,余先生夫妇私自将住宅用房改为餐厅用作商业经营,且未获得利害关系业主的同意,人民法院应予支持有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的诉求。根据法规,法院一审判令余先生夫妇停止涉事房屋的商业经营活动,并恢复其住宅性质。法官点评:在实际生活中,相邻人因对相邻不动产权利的行使必然... 0
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01-10 19:00...双方签订的《商品房买卖合同》中对该情况亦未予以说明。2022年3月30日王某收房时发现涉案房屋处于腰线层,该房屋客厅阳台及次卧阳台挡墙高于非腰线层房屋,经双方丈量,涉案房屋客厅阳台及次卧阳台挡墙高度为70厘米,非腰线层阳台挡墙高度为15厘米。王某遂起诉要求开发商赔偿损失50000元。法院判决法院经过审理后认为,开发商在... 12
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12-19 17:00...王某购买了一套某开发商建设的商品房。了解洽谈过程中,开发商销售顾问未告知王某该房屋处于“腰线层”,双方签订的《商品房买卖合同》中对该情况亦未予以说明,且房屋定价也与正常房屋无任何差别。直到今年3月30日王某收房时,才发现自己的房屋处于“腰线层”,房屋客厅阳台及次卧阳台挡墙明显高于“非腰线层”房屋。后经测量,王某房屋客厅... 13
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2024-04-20-02:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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