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04-23 19:20...业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室和一个客厅的阳台,北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成... 0
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04-23 05:30...业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。北京市丰台区某楼盘样板间,地毯下有一条分割线每经记者刘颂辉摄得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室... 0
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04-23 03:10...长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组印发《优化房地产开发项目规划管理若干措施》通知,明确优化阳台等空间面积计算规则,业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发... 0
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04-21 20:00...符合条件阳台均算一半面积设备平台不超过4㎡买房常常会面临“赠送”“半赠送”的营销说辞,购房者往往并不清楚。此次出台的《若干措施》明确,因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新建住宅项目,其封闭阳台按水平投影面积的计入容积率和建筑面积,进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的计入建筑面积的部分,其水平投影面积... 0
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04-21 00:10...中央空调设备平台和分体式空调外机搁板可同时设置,不大于4.0平方米/户的设备平台不计入容积率和建筑面积等。在当地业内人士看来,依照这一新的规定,如果阳台赠送最高做到套内建筑面积的20%,飘窗出挑宽度做到0.8米,4平方米的设备平台不计入建筑面积的话,该房屋的综合赠送面积最多可达到建筑面积的30%。目前,长沙高层住宅的公... 0
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04-20 04:30...这也意味着阳台赠送最高可以做到套内建筑面积的20%。通知指出,将优化飘窗和设备平台设置要求。合理调整飘窗和设备平台管控要求,进一步提升住宅使用功能完整性。飘(凸)窗宽度可与房间等宽,出挑宽度不超过0.8米。中央空调设备平台和分体式空调外机搁板可同时设置,不大于4.0平方米/户的设备平台不计入容积率和建筑面积。同时,进一... 0
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04-20 00:50...这件事并不是销掉账户就可以解决,自己并不想要经济赔偿,只是想知道事情是怎么发生的。“难道一个公司提供一个人的名字和身份证号,就可以直接在银行开户了吗?这中间是否存在银行为了完成开户而产生的利益链条?银行办理账户应该有协议,上面到底是谁签的字?”马先生质疑道。中国建设银行资料图来源:中新经纬摄有网友在评论中表示,他的家属... 0
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04-20 00:50...此次出台的《若干措施》明确,因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新建住宅项目,其封闭阳台按水平投影面积的计入容积率和建筑面积,进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制。《若干措施》还提出,合理调整飘窗和设备平台管控要求,进一步提升住宅使用... 0
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03-14 15:20...亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。本人于2023年1月15日购买了株洲金茂悦的精装修商品房,5月低查验新房整改到位收房后因本人不在家,直到7月11日发现客厅天花板及与之相邻阳台顶部发生多处漏水,第一时间通知物业和开发商维保部门,开发商几次排查漏水原因未果后,以楼上进行了阳台和卫生间改造为由,不愿再主导问题排... 0
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11-11 13:50...卖楼广告就像“狂轰乱炸”一样充斥着他们的手机,诸如:火炉山森林公园南麓78-140平方米三至五房,得房率100%;白云区嘉禾望岗全南向TOD项目,2梯4户85-143平方米三至四房,得房率超100%;番禺广场纯南向87-132平方米三至四房,105%以上超高得房率……一线城市的房价相对高一点。这些广告有一个共同特点:无... 0
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11-09 23:30...应以改善和方便居民上下楼为目标导向,以“安全、实用、经济”为原则,注重与原有住宅建筑及相邻建筑的协调。加装电梯工程不得侵占现有城市道路空间、公共绿地,不得影响国土空间规划实施,不得降低小区与原有建筑消防能力,尽量减少占用用地红线内现状绿地,尽量减轻对周边相邻建筑和城市景观的不利影响,尽量减少对相邻房屋在日照、通风、采光... 0
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08-30 14:00...这是一个很大的变化。买过房的人都知道,很多人的家实用率普遍在80%左右。即便你是近几年买的房,房子实用率如若能去到9成已是相当不错了。但现在,广州产品迭代正迅速迈上新台阶——新房实用率全面突破100%的时代正在到来!专家说过,公摊面积有其存在的道理,不能取消。房子实用率的提高,却变相解决了买房人以往痛恨的公摊面积过大的... 0
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08-05 02:40...就可以计算使用面积是多少了。3、测量房子的墙体面积,一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。4、测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的,不过需要先了解一下阳台的具体类型。5、使用测量完的使用面积,墙体面积和阳台建筑面积之和,得出房子具体的建筑面积。二、实际测量出的面积和合同当中规定的面积不符如果出现实际测量出... 0
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05-19 16:10...其他新建项目均应按《新规则》计算阳台面积。此外,《意见》中进一步明确,为保持项目外立面统一,避免项目建成后因封阳台影响城市风貌,今后新建项目中除立体花园建筑或城市设计中对外立面有明确要求的地块可设置开敞阳台,并应报请规委会审议外,其它新建项目阳台一律封闭。《意见》详情:关于落实《民用建筑通用规范》明确住宅阳台等规划审批... 9
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04-02 01:10...就可以计算使用面积是多少了。3、测量房子的墙体面积,一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。4、测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的,不过需要先了解一下阳台的具体类型。5、使用测量完的使用面积,墙体面积和阳台建筑面积之和,得出房子具体的建筑面积。二、实际测量出的面积和合同当中规定的面积不符如果出现实际测量出... 17
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03-09 03:20...可以规避开发商偷逃面积的一些做法。新规的出发点肯定不是给老百姓增加负担。易居研究院研究总监严跃进在接受潮新闻记者采访时表示。对于购房者来说,相对于专业的、复杂的术语变化,他们更关心买房时公摊面积会否增多、成本是否增加。杭州的上班族小韩打算今年买房,看到新规的新闻后,产生了疑问。她对潮新闻记者表示:消费者一般只看套内面积... 0
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02-27 16:50...中间也有开放式柜格用来随手放置手机、钱包、钥匙等物,还是挺方便的。再往里走,一张折叠小桌打造出两人位的用餐区,舒适性还算不错。厨房利用另一侧的墙面,做成开放式的格局,白色的橱柜看起来真的是清新又干净,而且橱柜里也可以隐藏收纳下许多杂乱的餐具厨具,不会让这个31㎡的蜗居显得太过杂乱。橱柜用电磁炉代替明火灶台,灶台连接着冰... 0
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02-06 19:10...主要是为了建筑立面设计的需要,再就是视野上的开阔给人带来的一种全新的感受。2、抬起式阳台抬起式阳台使阳台地面高于与之相连的厅室地面,形成两三个台阶错层的感觉,空间变化有了丰富的层次感。3、双层阳台双层阳台把阳台分为里外间,外层阳台有围栏露台,内层阳台也叫玻璃阳光室,为室内遮挡风沙。第二类:从建筑立面上分,阳台可以分为凸... 0
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2024-04-23-23:20 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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