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04-23 11:10...8年来首次二手房成交超过新房去年10月开始已有苗头今年以来,杭州单月成交量,二手房一直“压着”新房。3月,杭州二手房成交更是高出新房2000多套,这在过去8年以来是没有过的(期间只有3次二手房成交高于新房,但也只高出了一点)。2024年数据截至4月21日细看每个月的成交,从去年10月开始,已经有新房成交被超越的苗头。2... 0
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04-23 10:30...推行商品房“以旧换新”。鼓励中介机构、房企、国有平台公司开展“以旧换新”业务,通过集中帮卖和定向收购等方式,帮助市民卖出二手房。4月18日,长沙市表示,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。4月1日,郑州市发文表示,2024年郑州市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换... 0
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04-23 03:20...并与贷款承办银行签订借款合同办理不动产登记通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费为办好民生实事,方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易,日前,市规划资源局、市住房城乡建设委与市住房公积金管理中心共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措,实现二手房交易与住房公... 0
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04-23 02:50...杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。有学区房成交量创近一年新高每经记者注意到,杭州二手房成交出现了显著回暖。据杭州贝壳研究院数据,3月14日-4月14日,杭州市区(含... 0
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04-22 03:50...二手房源性价比如何?据了解,满足收购条件的二手住房限制条件可不少,除了换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款之外。居民持有的二手房还必须满足普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,自房屋竣工备案之日起至今不超过15年。房屋位置位于金水区和郑东新区三环以内,房屋建筑面积不超过120平方米(含),所在小区还... 0
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04-22 00:20...纯电动汽车占比69.9%,销量占比70.4%。王利宁援引中国汽车工业协会发布的数据称,结合新能源汽车的行驶里程及汽车能耗测算,2023年约替代成品油1700万吨,约占消费的10%以上。他预计,今年对成品油的替代量将达到2000万吨。王利宁表示,这将加速石油峰值的到来,预计成品油消费峰值在2025年左右,石油总体消费将在... 0
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04-21 03:00...将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。本次调整适用于我市新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款(以贷款合同签订日为准),二套住房商业性个人住房贷款利率政策... 0
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04-21 00:20...而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万,相当于单价打了8折。而且他预估,即便降到400万依然很难成交,“因为同小区有业主卖360万还没卖掉。”在深圳楼市,二手房一直都是市场的主导力量。2021年以来,二手房业主多采取“以价换量”策略,导致深圳二手房价格持续下跌,且跌幅远超新房,过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢... 0
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04-20 23:30...二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市,只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子。有统计表明,北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%,不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建商品住宅,正逐步发展到一二手房调控齐头并进。针对二手房市场的调控势在必行。过... 0
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04-20 08:40...二线城市二手房平均在架套数为8.27万套,环比增加15.1%;三四线城市二手房平均在架套数为2.60万套,环比增加12.6%。分城市来看,仅有南充和岳阳两个城市的挂牌量出现下跌,其他城市的挂牌量都出现了不同幅度的上涨。一线城市中,北京、深圳挂牌量环比增超20%,广州环比增18.9%,上海环比增11.9%。从挂牌时长来看... 0
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04-20 03:10...成交总价低于300万元的房源占比已经超过了70%,成交总价低于200万元的房源占比接近50%。刚需是当前市场的主流,如今的购房者,对价格的敏感度已更上一层楼。另一方面,高端改善市场的行情也逐步走俏。上周申花板块成交量达到50套。受到新政放开二手房限购的影响,以及税费减免政策的松绑,申花板块如沁园、养云静舍等小区二手房带... 0
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04-20 02:30...满足收购条件的二手住房限制条件可不少,除了换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款之外。居民持有的二手房还必须满足普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,自房屋竣工备案之日起至今不超过15年。房屋位置位于金水区和郑东新区三环以内,房屋建筑面积不超过120㎡(含),所在小区还要有完整的物业配套设施。换购即将... 0
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04-19 23:50...从2月份的8个增至11个。“房价上涨城市数量增加,充分说明部分城市开始率先进入到楼市基本面修复、价格指标向好调整的阶段。”易居研究院研究总监严跃进表示。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提出,上海、西安、北海、太原、重庆涨幅居前,主要是改善盘推盘价格上升所致。再看具体的价格变动,一线城市新建商品住宅销售价格环... 0
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04-19 23:10...由市民自主在市场中买卖住房。以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。很快,郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制,例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式,其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。在流程方面,将由收购主体支付二手房全部购房款,... 0
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04-19 23:10...即墨区成交646套,环涨163%;李沧区成交566套,环涨135%;胶州市成交489套,环涨222%;市南区成交374套,环涨123%;崂山区成交233套,环涨89%;平度市成交206套,环涨222%;莱西市成交199套,环涨101%。从成交户型分布来看,80平方米以内房源成交占比降低,100-120平方米以内房源成交... 0
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04-19 22:50...二是为群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。根据公告,郑州试点阶段拟收购二手房源为500套;今年全年,郑州计划完成5000套二手房的收购。郑州还规定了收购房源的基本条件是,位于金水区、郑东新区且位于三环内;性质须为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过15年;房屋建筑面积不超过1... 0
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04-19 20:10...由共青团陕西省委、陕西省青年联合会、中国联通陕西省分公司联合主办的“强国志青年说”青春故事汇在中国联通陕西省分公司举行。中国联通陕西省分公司党委书记、总经理陈继秋致欢迎辞中国联通陕西省分公司党委书记、总经理陈继秋致辞表示,讲好青春故事是讲好中国故事的重要组成部分,能有效地激励广大团员青年牢记青春使命,挥洒青春热情。希望... 0
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04-19 20:10...网签数据有一定的滞后,因此2023年的2、3月份迎来了一波数据爆发期。总的来说,3月份二手楼市环比表现不错,各个区的成交数据都涨了,虽然同比还是有一定的差距,但整体对得起小阳春,也值得给一朵小红花了。最突出的居然是它?接下来我们谈谈各区的表现。各区的网签数据都有增长,其中增城区、花都区、黄埔区、白云区的环比网签面积都有... 0
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04-19 19:10...广州羊城通有限公司携手广州少年儿童图书馆发布联名羊城通学生卡,该卡可直接作为借书证,在广州少年儿童图书馆和广州图书馆借阅书籍。据介绍,羊城通学生卡或儿童卡可以借阅图书的功能将直接惠及现有的200万学生用户。已有羊城通学生卡或儿童卡的用户,可带上学生卡或儿童卡前往广州少年儿童图书馆(越秀区中山四路42号),在馆内自助设备... 0
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04-18 21:00...济南3月份环比下降0.4%,同比下降0.5%;青岛3月份环比下降0.3%,同比下降2.9%;烟台3月份环比下降0.4%,同比下降2.9%;济宁3月份环比下降0.4%,同比下降3.9%。二手房价格方面,济南3月份环比下降0.8%,同比下降4.9%;青岛3月份环比下降0.5%,同比下降6.9%;烟台3月份环比下降0.4%,... 0
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04-18 11:20...二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”或“津心登”App)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息,公积金中心按照申请信息进行预审并确定贷款相关事宜;二是网签协议,住房公积金贷款预审通过后,交易... 0
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01-25 02:30...前几年在楼市上升时期已出手,李明就是一个例子。“我是改善型换房,2020年前后,我将科技城一套小面积的房子卖了,改在园区买了套大的,方便孩子入学。目前来看,园区的房子相对保值一些。”李明说。新京报记者获悉,跟李明同一时期进入楼市的并不在少数。彼时,苏州楼市升温较为明显,不少苏州本地人将手头回迁房出售,成功实现改善置业。... 6
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