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03-18 03:30...而Redfin在2024年以来一直表现很糟糕,截至周四收盘,其股价今年已经下跌了39%,周五的股价继续下跌了6.1%,进一步加剧了这些损失。房地产公司股票下跌的部分原因预计和改变房屋经纪人的支付方式有关。根据和解协议,NAR同意修改其关于佣金的规则,取消了固定佣金制度。全国房地产经纪人协会(NAR)表示,作为和解内容的... 0
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03-17 19:50...而恶意买家购买的东西往往价格不高,于是大多数卖家最终选择自认倒霉。如上述案例中,为了10元的商品,不惜奔波千里用法律维权者,实在寥寥无几。诚实信用是商品交易应该遵循的基本原则之一。在这一原则下,卖家提供质量合格的商品,在销售中应真实、准确公布商品的数量、规格、功能等相关信息。买家应在获得商品的过程中,按标价或者双方约定... 0
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03-17 15:20...我们也找了一个中介带着看房,事实证明找到一个好的买方中介至关重要,这是后话。美国的房市是非常透明的:一个房子如果上市,所有人都可以在网站上查到这个房子的具体信息,包括房屋结构,照片,面积,房龄,对应的学校,甚至所有历史交易价格,收税情况。一套网上非重点学区房的信息,从房屋具体信息到卖方中介、历史价格、到学校信息,全部透... 0
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11-22 18:50...越来越多的业主想通过调低挂牌价方式增加房源竞争力,加快成交。与此同时,二手房成交量并未出现增长。来自北京市住建委官网的数据显示,10月,北京二手房成交10653套,同比下降5%,环比下降25.3%。“现在这个市场就是一个博弈场,就看谁能撑到最后了。”房产中介人士王一平表示。买方市场的价格博弈赵磊的家坐落在西城区的一条安... 1
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09-30 15:40...中介费率一直以来都是一场“博弈”。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年8月10个重点城市二手住宅挂牌量同比上涨40.91%,存量房供需比为27倍,意味着大量的房源处于流通难且流通周期较长的状态。这两年随着二手房市场的降温,越来越多城市的主流交易方式已转变成了买卖双方各自支付中介费和相应的税费。以深圳市场为例,目... 0
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08-01 08:20...”“卖方融资”最容易发生在如下情景:当买家寻求通过节省过户成本或支付较低利率来提高购买力时,以及卖家希望买家给出更高报价时。在“卖方融资”中,卖方通常在过户时将房屋的所有权转移给买方,就像传统的按揭贷款一样。这时融资主要有利于买家:买家可能从卖家那里获得比从银行更多的优惠,并且不用支付申请费或托管费等过户费用。不过,卖... 0
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07-07 10:30...拿这20万去缴纳20万首付,还多出了4万元。如此看来,“负首付”与零首付、低首付、首付贷等有相似之处,都是“瞒天过海”的花式营销。但易居研究院研究总监严跃进强调,“负首付”与其他几项仍有差异,零首付等主要通过房企垫资、寻找首付贷、首付分期实现,“负首付”则是典型的骗贷行为。中原地产首席分析师张大伟进一步表示,这种做法业... 0
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05-31 07:40...据此购房者“骗取”的贷款额为104万减去80万,即24万。拿这20万去缴纳20万首付,还多出了4万元。如此看来,“负首付”与零首付、低首付、首付贷等有相似之处,都是“瞒天过海”的花式营销。但易居研究院研究总监严跃进强调,“负首付”与其他几项仍有差异,零首付等主要通过房企垫资、寻找首付贷、首付分期实现,“负首付”则是典型... 16
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05-27 02:50...据此购房者“骗取”的贷款额为104万减去80万,即24万。拿这20万去缴纳20万首付,还多出了4万元。如此看来,“负首付”与零首付、低首付、首付贷等有相似之处,都是“瞒天过海”的花式营销。但易居研究院研究总监严跃进强调,“负首付”与其他几项仍有差异,零首付等主要通过房企垫资、寻找首付贷、首付分期实现,“负首付”则是典型... 2
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2024-04-25-14:27 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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