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04-18 04:10...政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内... 1
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04-17 19:20...钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许多老旧小区的面貌和性能已经焕然一新。... 0
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04-17 17:00...易居研究院研究总监严跃进对此表示,以前计算房屋年龄,是按房屋本身的房龄计算,现在主要是根据土地的年龄(产权年限)来计算,这样实际上使得可以贷款的年限增加。通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款最高可以增加20年。这个政策有利于二手房加快交易和流通,具有非常好的导向和意义。中指研究院市场研究总... 0
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04-17 16:30...假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-... 0
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04-17 10:40...三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化... 0
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04-17 10:30...以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化后,将有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较... 0
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04-17 10:30...贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。二、评估机构根据优化后的贷款期限核定标准,对房屋的剩余土地使用年限进行评定。贷款经办部门依据评估机构确定的评估结果作为贷款期限审核依据。三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。北京住房公积金管理中... 0
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04-17 07:10...公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。通俗来... 0
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04-17 06:40...砖混结构房屋的剩余使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许... 0
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04-17 03:20...房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼... 0
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04-16 10:50...也将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。”同日,广州发布的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》(以下简称《通知》)提出,单人申请住房公积金的贷款最高额度从60万元调整至70万元,两人或两人以上申请贷款最高额度从100万元调整至120万元;另外,对于所购住房为绿色建筑或新建装配式建筑的新建住房,贷款额度... 0
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04-13 19:10...公司业务激发高质量发展新活力。2023年,北京银行围绕国家战略大局,推动产品服务创新,公司业务结构、客户结构持续优化。截至2023年末,人民币公司存款日均规模突破1.4万亿元,较年初增1,233亿元;人民币公司贷款(不含贴现)规模突破1.1万亿元,较年初增1,684亿元;年均核心存款较上年末增长2,009亿元,核心存款... 0
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04-13 02:20...《征求意见稿》明确限定了公积金贷款最高上浮额度,同时满足多个适用条件的借款人最高贷款额度上浮金额可累加,最高可上浮40万元,即最高贷款额度不超过160万元。在办理流程方面,借款人需要在申请贷款时,提供所购房屋有关于上述条件的相关信息页或照片等信息。随后,由北京住房公积金管理中心进行审核,或委托有关机构进行评价认定,审核... 0
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04-13 01:00...具体办法由市住房公积金管理部门制定。此前,住建部多次强调要“下力气建设好房子”,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,鼓励多行业跨界协同合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。分析认为,本次北京政策提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑就是好房子的体现。“北京加大公积金贷款支持力度鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全... 0
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04-13 00:50...经营质效持续保持上市银行较好水平。2023年,北京银行全力做好“五篇大文章”。科技金融提质增效,2023年新增16家科技特色支行,科技金融贷款余额2592.36亿元,较年初增速33.10%;绿色金融创新发展,入围中国人民银行碳减排支持工具合作银行,发布“京行碳e贷”,打造“碳惠融”绿色金融综合服务方案,全行绿色贷款余额... 0
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04-13 00:00...广州则提出使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元;苏州措施则聚焦灵活就业人员,缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利;沈阳则放宽“商转公”条件,提出职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其配偶可申请提... 0
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04-12 22:10...与北京市文物局、北京市体育局首次签署战略合作协议,作为唯一金融机构合作伙伴参加第十三届北京国际电影节、连续2年冠名支持北京中轴线文创大赛,文化金融余额881.01亿元,较年初增152.79亿元,增速20.98%。金融市场业务实现创新发展新提升。2023年,北京银行金融市场业务持续深化产品创新,业务转型成效显著,盈利能力... 2
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04-12 18:30...持续加大重点信贷领域支持力度;受LPR下调、贷款重定价和房贷加点上限调整等因素影响,资产端收益率尤其是客户贷款收益率持续下行。展望2024年,北京银行如何稳息差?该行董事会秘书、首席财务官曹卓表示,将采取措施延缓息差下行的速度,使息差保持在合理区间。负债端继续巩固成本优势。一是加大存款营销推动力度,扩大低成本存款来源。... 0
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04-11 23:40...可以给予适当政策支持,具体办法由市住房公积金管理部门制定。此前,住建部多次强调要“下力气建设好房子”,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,鼓励多行业跨界协同合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。分析认为,本次北京政策提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑就是好房子的体现。“北京加大公积金贷款支持力度鼓励购房者购买... 12
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04-11 19:00...征求意见稿适用于自2023年12月1日起,实际发生采购、可形成固定资产投资的设备购置与更新改造项目。由各银行按照市场化原则,自主选择符合政策规定及授信审批要求的项目,签约投放贷款。对符合条件的项目给予2.5个百分点的贴息,期限2年。方案鼓励金融机构在年度信贷规模范围内加大贷款资金支持,坚持把握好商业可持续原则,切实防范... 0
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04-11 07:10...北京拟对购买绿色建筑等给予更多住房公积金贷款支持据新华社电北京住房公积金管理中心4月8日发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》,拟对申请贷款购买绿色建筑、装配式建筑以及超低能耗建筑的借款人,给予最高贷款额度上浮,最高可上浮40万元。此次征求意见的政策适用对象为申请住房公积金个人住房贷款购买... 0
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04-10 16:10...即最高贷款额度不超过160万元。该政策可用于二手房。北京此次拟调整公积金贷款额度的政策有迹可循。2024年3月1日正式实施的《北京市建筑绿色发展条例》中明确提出,个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,可以给予适当政策支持。北京住房公积金管理中心表示,政策有利于推动建筑领域绿色低碳高... 0
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2024-04-19-01:30 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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