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04-23 09:50...即可按此新规执行。该消息来自《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。《通知》原文指出,“根据当前房地产市场形势,为更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径作出如下通知:2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在... 0
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04-14 00:00...新政实施后当地居民购房实际利率水平显著下降,个人住房贷款市场整体定价秩序良好,是广东房贷利率市场化改革做出的有益尝试。2022年12月30日,人民银行、银保监会(现金融监管总局)建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,规定对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷... 0
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04-12 23:00...与借款人自主协商确定。至此,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,新政实施后当地居民购房实际利率水平显著下降,个人住房贷款市场整体定价秩序良好,是广东房贷利率市场化改革做出的有益尝试。2022年12月30日,人民银行、银保监会(现金融监管总局)建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,规定对于评估期内新建商... 0
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04-11 22:20...有关城市首套房贷款主流利率水平环比普遍下降20个BP以上。如中山、汕头市分别在2023年1月和7月取消首套房贷款利率下限,新政执行当月两市首套房贷款主流利率均环比下降60个BP;韶关、湛江、潮州3个城市,在新政执行的当月首套房贷款主流利率环比下降40个BP;江门、佛山、东莞等8个城市首套房贷款主流利率在新政执行的当月环... 0
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04-11 20:50...如中山、汕头市分别在2023年1月和7月取消首套房贷款利率下限,新政执行当月两市首套房贷款主流利率均环比下降60个BP;韶关、湛江、潮州3个城市,在新政执行的当月首套房贷款主流利率环比下降40个BP;江门、佛山、东莞等8个城市首套房贷款主流利率在新政执行的当月环比下降20个BP。目前,15个城市首套房贷款主流利率执行水... 0
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04-02 16:40...二套房的贷款额度由过去的一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度30万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度60万元,分别提高至50万元和80万元。取消区域差别,将原来在商河、平阴地区购房的缴存职工一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度25万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元,调整... 0
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03-28 09:30...且最高贷款额度为双职工120万元、单职工90万元。五、开展商业性住房贷款转住房公积金贷款业务。当福州住房公积金管理机构个贷使用率在90%(含)以下时,职工家庭符合住房公积金贷款申请条件的,可申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务,具体实施办法由福州住房公积金管理委员会办公室进行修订。六、优化省内异地贷款条件。当福州... 0
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03-26 23:50...在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,统一最高贷款限额为:一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。二是二孩及以上家庭(至少一个子女未成年)在济南市购买普通自住住房申请公积金贷款的,最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮25%。三是购买高... 0
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03-12 12:20...有些楼盘成交量一个周末就成交十几套房,带看量翻倍增长,最近两个周末平均每天带看量也得有七八十组。通州在售新盘万科东庐项目负责人向记者介绍,该项目在2月6日至29日成交83套,金额4.1亿元。2月份,新增成交及签约受到新政直接影响的增量部分占比20%。中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,通州区市场活跃度的回升预计... 0
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03-12 12:10...多位房产经纪人介绍,春节假期过后,新房的带看量和成交量也出现明显增长,有些楼盘成交量一个周末就成交十几套房,带看量翻倍增长,最近两个周末平均每天带看量也得有七八十组。通州在售新盘万科东庐项目负责人向记者介绍,该项目在2月6日至29日成交83套,金额4.1亿元。2月份,新增成交及签约受到新政直接影响的增量部分占比20%。... 0
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02-20 00:30...首付比例·首套房首付比例:20%·二套房首付比例:30%·三套及以上:不予批贷贷款额度双职工:最高贷款额度80万元单职工:最高贷款额度50万元值得注意:①生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款在最高贷款额度基础上另加10万元。②对使用住房公积金贷款购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售商品... 0
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02-10 18:50...在此前的2023年8月30日,广州成为第一个官宣“认房不认贷”政策的一线城市。新政规定,二套房首付从70%下降至30%,房贷利率从5.03%降至4.50%。我的同事老林解读政策之后,他坚信近期是为家人更换阳光大屋的好时机,于是,他把理财、股市、外债等处理了,回笼资金后,提前归还了他的首套房房贷。随后,老林开始联系房产中... 0
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02-04 22:30...个人首套房“认房不认贷”等政策。“此次苏州全面取消限购主要起到提振信心的作用,同时表明2024年的楼市政策走向以利好为主。就市场反响而言,在此前政策多次优化的过程中,积压的购房需求已经逐步释放了,预计此次新政的效用是递减的,后续市场变化情况还有待观察。”1月30日,多名经手苏州市改善项目、刚需项目的中介及房企人士对时代... 0
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01-24 18:30...双方缴存职工首套房贷款最高额度为70万元,二套房贷款最高额度为60万元。新政还调整了公积金账户存储余额贷款倍数,单位缴存职工和灵活就业人员的贷款额度都调整为30倍。同时,取消了贷款缴存时间及系数的限制,灵活就业人员申请贷款时不再受这些条件限制。瓜州县还延长了公积金贷款期限至30年,并开通了异地购房本地贷款业务。调整了房... 1
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01-19 05:20...较新政前一个月增长34.5%,其中单周最高成交达2000余套。同时,新政后部分新房项目去化较好。根据中指监测,新政发布后两周,北京新开盘项目中,昌平、大兴的和延庆的3个项目开盘当天认购率超过80%。而在去年12月,北京新房开盘当天平均去化率为71%。赵鹏飞看中的昌平某新房项目位于北六环,在今年1月初开盘,总户数1000... 1
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01-18 00:10...政策调整后,全市普宅占比提高至七成左右。58安居客研究院院长张波告诉记者,从调整后的北京普通住宅标准来看,在北上深三城中,仍是最为严格,不仅限定了单套面积,也限定了单价,虽然对价格的上限进行了更为清晰的界定,但也突出了对“房住不炒”基调的坚持。张波表示,由于北京的大量新增供应都在5环外,这一调整本身更有利于外围区域新房... 0
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01-12 11:10...我们部门已接连发布多条成交利好消息,市场信心大振。”上海房地产研究院研究总监严跃进表示,此次上海连续优化住房信贷政策和调整普通住房标准,降低购房首付门槛、减少房贷利息支出、进一步降低房贷成本和税费负担,有利于支持刚性和改善性住房需求,提高市场交易活跃度,增强市场信心,对稳定市场预期有积极作用。普通住宅放宽范围上海普通住... 0
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01-04 22:20...目前北京地区二手房挂牌量为165278套,比2023年12月初的166868套略有下降。“下降的原因主要和成交有所放大有关。预计短期内北京地区的挂牌量将维持在16.5万套至17万套之间。”多位中介人士告诉记者。新政效果明显中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体看,2023年10月至11月,北京地区二手房市场成交持续下行... 0
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01-01 06:40...具体限额由公积金中心根据相关部门公布的数据适时公布。单位和职工应如何确定缴存比例?单位和职工个人住房公积金缴存比例均应当不低于5%且不高于12%,由单位和职工个人自行选择并取1%的整数倍。在5%-12%范围内,单位可按差异化比例缴存;职工个人可在不低于单位缴存比例范围内选择个人缴存比例。02《提取办法》热点问题解读职工... 0
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12-27 21:30...上周日下午,记者探访朝阳区中建濮园售楼处,看到该楼盘洽谈区几乎座无虚席,每张桌前都有家庭咨询购房细节。“新政出台后,这两个周末的接待量比去年国庆黄金周还多!”该楼盘营销负责人介绍,楼市新政对项目销售促进作用很大,周末平均每天到访客户120组,较新政实施前提高50%。位于昌平区的国贤府地处热门板块北七家,又有新政加持,去... 0
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12-27 21:10...“买家提高购房预算后,可选择更大面积的户型。”这名业务员认为,新政可以促进一波成交,但之前卖不掉的房源依然卖不掉。一个明显的变化是,新政后,成交结构发生了明显变化。经过两周的市场情绪调整之后,买卖双方渐趋冷静,二手房成交量也逐渐稳定:二手房挂牌量持续上升,价格也陆续在调整。比如非普通住宅的二手房,业主会适当下调价格,把... 2
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01-10 00:50...住建部重申降首套房利率,与央行“建立首套住房贷款利率政策动态调整机制”是一致的,就是要创造出政策红利,引导和改善市场的预期,降低购房消费的门槛,尽快让楼市需求端能稳定下来。动态调整利率更灵活2022年9月29日,央行、银保监会便曾发布通知,明确指出符合条件的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利... 22
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2024-04-24-09:43 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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