-
04-05 06:00...主要是去年3月市场出现爆发式增长,并不能真实地反映市场状态。价格企稳“轻改善”需求明显在新建商品住宅方面,据有关数据显示,3月岛城新建商品住宅成交5333套,成交面积约65.57万平方米,成交总价约94.26亿元,环比分别上涨128%、118.4%、119%,成交均价14374元/平方米。从新建商品住宅成交分布区域来看... 0
-
03-03 22:00...受节前通州区商品住房销售政策调整的影响,近期通州区二手住房成交占比有所提升。”北京地区一位房产中介告诉《证券日报》记者,周末来售楼处的人非常多,二手房方面主要分板块,好的学区房成交量非常大。主要是因为今年5月20号之前要采集学生信息,所以要在5月初就落完户,不少家长在积极看房中。除北京外,上海、成都等地的二手房成交恢复... 1
-
02-04 22:30...个人首套房“认房不认贷”等政策。“此次苏州全面取消限购主要起到提振信心的作用,同时表明2024年的楼市政策走向以利好为主。就市场反响而言,在此前政策多次优化的过程中,积压的购房需求已经逐步释放了,预计此次新政的效用是递减的,后续市场变化情况还有待观察。”1月30日,多名经手苏州市改善项目、刚需项目的中介及房企人士对时代... 0
-
01-04 22:20...目前北京地区二手房挂牌量为165278套,比2023年12月初的166868套略有下降。“下降的原因主要和成交有所放大有关。预计短期内北京地区的挂牌量将维持在16.5万套至17万套之间。”多位中介人士告诉记者。新政效果明显中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体看,2023年10月至11月,北京地区二手房市场成交持续下行... 0
-
12-27 21:10...“买家提高购房预算后,可选择更大面积的户型。”这名业务员认为,新政可以促进一波成交,但之前卖不掉的房源依然卖不掉。一个明显的变化是,新政后,成交结构发生了明显变化。经过两周的市场情绪调整之后,买卖双方渐趋冷静,二手房成交量也逐渐稳定:二手房挂牌量持续上升,价格也陆续在调整。比如非普通住宅的二手房,业主会适当下调价格,把... 2
-
09-09 21:50...大概意思是:他所在公司使用的平台软件咨询量大增,他的手机也一直响个不停,“房子一天差不多有过去一个月的成交量”。看完中介的消息后,思瑶内心忐忑极了:这样火热的市场下,房价是不是要上涨?带着这样的紧张情绪,自9月2日开始,思瑶就马不停蹄地看房了。李权深耕北京朝阳国贸和双井商圈,他在这些天接待了不少像思瑶一样闻风而动的年轻... 0
-
-
09-05 19:50...因为客户群体多了;另一方面,换房选择的余地也比以前大,比如“以小换大”,以前想买100平方米的房子,现在可以考虑买120平方米的房子了,因为可以多贷款。对于北京二手房市场成交活跃的现状,中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时表示,因为北京新政前后,二套房认定标准变化影响最大,之前无房有过贷款记录的再买房被认定为二套房,... 0
-
09-05 05:50...告诉记者。王虹介绍,北京地区二手房市场已经有段时间没这么热闹了。今年最火的3月份,全市一个月成交了2万多套房,之后就开始下滑;最冷的是7月份,整个北京二手房成交没有过万套。据北京住建委官网数据统计,8月份,北京二手房成交10960套,环比上涨12.8%,同比下降21.3%。虽然市场整体交易仍处于低活跃度区间,但和7月相... 0
-
09-05 02:30...现在可以考虑买120平方米的房子了,因为可以多贷款。对于北京二手房市场成交活跃的现状,中原地产首席分析师张大伟接受证券时报记者采访时表示,因为北京新政前后,二套房认定标准变化影响最大,之前无房有过贷款记录的,再买房被认定为二套房,首付比例非普通住宅是80%,普通住宅是60%,新政后,再买房可以认定为首套房,首付比例非普... 0
-
07-11 20:10...由7幢精装修高层公寓与4幢保留建筑组成,总户数594户。该项目早在2012年即开盘销售,二期2016年开盘,开盘均价6.6万元-12万元/平方米。该项目临近老码头、董家渡金融城和外滩BFC等地标项目,与陆家嘴东方明珠隔江相望,周边的融创外滩壹号院、华润外滩九里均是上海内环内的知名豪宅项目。据公开消息,杨洋、薛之谦和李小... 0
-
07-07 12:20...为办事群众提供房源核验、房源查找、委托中介挂牌、购房资格查询、合同签约、资金托管、交易业务评价等服务。目前,该平台已入驻800多家经纪机构、2700多家门店,近2万名经纪人实名认证,核验16万余套存量房房源,网签3.5万余套房源。市房产局租赁处副处长陈发文介绍,合肥市存量房交易服务监管平台启用以来,主要解决了存量房交易... 1
-
07-04 10:50...象盒找房7月3日发布的数据显示,“金三银四”过后的长沙二手房市场仍在降温,需求量、成交量的下滑导致业主不得不让利出售,每天基本上有一两百套二手房在下调售价。数据表明,自今年4月份以来,长沙二手房挂牌均价已连续3个月呈下跌趋势。7月初,长沙市六区一县二手房挂牌均价为10272.65元/平方米,环比下跌0.18%;在售二手... 0
-
-
01-15 19:50...2022年12月8日至31日,武汉举办第39届武汉房地产交易会,全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。房交会期间,政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补,采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券(二选一)和提供住宅专项维修资金奖补(首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴)的方式,降低购... 1
-
12-14 11:40...深圳11月二手住宅共成交近2200套,为下半年单月最高。11月,深圳二手住宅价格环比下跌0.37%,已连续20个月下跌。首套房认房不认贷、二套房首付比例降低等政策促进杭州二手房市场需求释放。报告指出,11月杭州(含萧山、余杭)二手住宅成交量有所回升,结束自今年7月份起的“四连降”态势。11月杭州市场上降价房源增多,二手... 2
-
11-14 07:40...按最新LPR利率,房贷适用的五年期利率4.3%计算,即首套利率4.1%,二套4.9%。至此,二套利率已低至启动LPR前的首套基准利率。在此之前,今年6月以来,杭州首套房贷利率一直维持在4.25%左右、二套房房贷利率维持在4.95%左右。今年5月,央行允许房贷利率可在同期LPR的基础上最高下调20个基点,按8月以来4.3... 2
-
11-14 02:40...房贷适用的五年期利率4.3%计算,即首套利率4.1%,二套4.9%。至此,二套利率已低至启动LPR前的首套基准利率。在此之前,今年6月以来,杭州首套房贷利率一直维持在4.25%左右、二套房房贷利率维持在4.95%左右。今年5月,央行允许房贷利率可在同期LPR的基础上最高下调20个基点,按8月以来4.3%的五年期LPR计... 22
-
10-24 19:50...给过去3年以超高房贷利率买房的人额外打折,把加点部分降下来(比如首套房加点降为零,二套房加点不超过50个基点),是合理的,也可以让这些家庭有额外的钱去消费。历史上有过“额外打折”的先例,发生在2008年10月全球金融危机的时候。当时把享受基准利率85折的存量房贷,普遍改为7折。4、松绑“认房认贷”已经有部分城市废除了认... 6
-
09-28 02:40...广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这一政策直接的好处,就是免除了赎楼担保的费用。而且,交易环节之间打通了,降低了信用信息调查的成本、缩短了交易周期,有利于二手房交易流转。更重要的是,李宇嘉表示,“带押过户”还能够加速“连环单”交易的节奏。一套二手房交易,可能连接着3-4套房的交易。过去,由于上述流程的繁... 16
-
-
-
-
本页Url:
-
2024-04-17-20:21 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-