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04-18 20:10...市界2024-04-1115:13:41老旧小区住房公积金贷款期限核定标准调整,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。中华网财经2024-04-1810:03:244月17日,穆迪发布对龙湖集团的最新评级报告,确认其Ba2评级。中华网财经2024-04-1719:36:42与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款... 0
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04-18 20:00...”蓝鲸财经2023-12-0511:04:20近日,上海雅銮房产经纪有限公司新增一则二审案件开庭公告。中华网财经2024-04-1815:04:09老旧小区住房公积金贷款期限核定标准调整,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。中华网财经2024-04-1810:03:244月17日,穆迪发布对龙湖集团的最新评级报告,确... 0
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04-18 19:50...《通知》首先明确了政策支持的范围,市民购买老旧小区住房且该住房完成老旧小区综合整治中节能综合改造、抗震节能综合改造、单项改造和环境整治、危旧楼改建改造项目的,可在申请贷款时予以政策支持。初步统计,截至目前,已有800余个完成改造的老旧小区可享受政策支持。对于具体的支持举措,《通知》规定,贷款期限核定标准从贷款期限“低于... 0
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04-18 11:50...中国人民银行将密切观察政策效果及经济恢复、目标实现情况,择机用好储备工具。朱鹤新介绍,今年以来,人民银行、外汇局综合运用多种政策工具,支持经济回升向好。一是降准0.5个百分点,释放中长期流动性超过1万亿元,保持银行体系流动性合理充裕。二是适时降息,下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点,引导5年期以上贷款市场报... 0
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04-18 04:10...政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内... 1
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04-18 02:20...而土地使用年限为70年,这就意味着,已改造、符合条件的老旧小区,房屋贷款期限将延长10年或20年。举例来看,假设市民王先生单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买了一套完成老旧小区改造的1977年的砖混住房。按原政策,借款人无法办理公积金贷款。政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,且... 0
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04-17 19:20...钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许多老旧小区的面貌和性能已经焕然一新。... 0
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04-17 17:00...易居研究院研究总监严跃进对此表示,以前计算房屋年龄,是按房屋本身的房龄计算,现在主要是根据土地的年龄(产权年限)来计算,这样实际上使得可以贷款的年限增加。通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款最高可以增加20年。这个政策有利于二手房加快交易和流通,具有非常好的导向和意义。中指研究院市场研究总... 0
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04-17 16:40...加拿大联邦预算公布了一项新的税收减免政策,对电动汽车工厂的建筑资本成本给予10%的税收减免,但前提是企业必须在加拿大对其供应链中的其他部分进行大量投资。预计到2035年,该税收减免将耗资10亿加元(合7.23亿美元),并可叠加该国在去年宣布的对电动汽车制造商的设备成本减免30%税收的措施。预算文件显示,税收抵免旨在鼓励... 0
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04-17 16:30...假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-... 0
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04-17 12:40...新工具是落实国常会关于推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新决策部署的又一举措,激励引导金融机构加大对科技型中小企业、重点领域技术改造和设备更新项目的金融支持力度。新工具的发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家金融机构。金融机构根据企业申请,参考行业主管部门提供的... 0
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04-17 10:40...三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化... 0
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04-17 10:30...以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化后,将有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较... 0
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04-17 10:30...贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。二、评估机构根据优化后的贷款期限核定标准,对房屋的剩余土地使用年限进行评定。贷款经办部门依据评估机构确定的评估结果作为贷款期限审核依据。三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。北京住房公积金管理中... 0
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04-17 08:20...25%、5.60%、3.85%。注:房地产股的表现消息方面,截至3月末,商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超过2100个,总金额超过5200亿元,对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。对于上文提及的房地产融资协调机制,正如天风证券此前指出,这一机制是由地级市政府负... 0
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04-17 07:10...公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。通俗来... 0
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04-17 06:40...砖混结构房屋的剩余使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许... 0
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04-17 01:30...4月12日-18日成都公积金中心向社会征求意见,拟提高多子女家庭首套房公积金贷款额度,最高可贷90万元。安徽淮北自4月15日实施新的住房公积金使用政策,提高住房公积金贷款额度,其中,淮北市公积金中心表示,如职工符合多子女家庭要求,则最高贷款上限同步上浮,最高可贷84万元。河南三门峡调整公积金政策,首套房首次贷款可贷50... 0
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04-17 01:30...结合该市公积金资金运作状况,当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用,继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务,并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式(业内也称先还后贷、以贷冲贷),将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为,... 0
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04-16 16:40...39亿元;累计发放贷款1073.43亿元,贷款余额598.89亿元。发布会介绍,厦门市通过提高租房提取额度、拓展“租房一件事”覆盖面、支持提前偿还购房贷款本金等举措,着力解决新市民、青年人等群体住房问题,推进租购并举的住房制度落实。2023年,厦门市租房提取21.38亿元,同比增长4.29%。在贷款政策方面,厦门市通过... 0
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04-16 10:50...也将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。”同日,广州发布的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》(以下简称《通知》)提出,单人申请住房公积金的贷款最高额度从60万元调整至70万元,两人或两人以上申请贷款最高额度从100万元调整至120万元;另外,对于所购住房为绿色建筑或新建装配式建筑的新建住房,贷款额度... 0
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04-16 04:10...让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的... 0
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