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04-18 10:50...记者从住房城乡建设部近日在浙江省杭州市召开的保障性住房建设工作现场会上了解到,今年以来,各地正在加快推进配售型保障性住房建设,许多城市在明确保障对象标准、以需定建、用地保障、资金监管等工作机制上形成了一些好的经验做法。据住房城乡建设部相关负责人介绍,截至目前,全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。其... 0
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04-18 04:10...政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内... 0
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04-18 03:00...本通知执行之前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。(二)租房提取业务办理渠道有哪些?答:1.线下办理:中心各营业厅、分理处、合作银行柜台、“公银智联”智能终端。2.线上办理:手机公积金APP,“湘直公积金”微信公众号,省直公积金个人网上服务大厅办理,光大银行、招商银行APP。3.跨省通办:申请人在非缴存地租房的,可向租房... 0
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04-18 02:50...提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指... 0
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04-18 02:30...“海安和最近两年各地政策操作相似,进一步说明‘以旧换新’的操作越来越成为今年主流的政策工具,从过去的试点性质、自发性质逐渐转变为有系统谋划、覆盖面广的政策。”易居研究院研究总监严跃进表示。同样在最近引发关注的还有河南郑州。4月1日,河南郑州房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》,2... 0
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04-18 02:20...与房企签订新房购买意向书。而后,专业评估机构对二手房进行评估并出具相关报告,房企再与置换群体进行洽谈收购等。如果洽谈成功,二手房出售资金将划入第三方监管资金账户,款项用于购置指定项目新建商品房,资金属于闭环操作。还有一种模式是由政府提供税收减免等扶持。置换购房群体和房企签约新房购买意向书后,房企、房产中介机构、房产信息... 0
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04-18 02:20...不限制满足采购需求的国内产品参与投标。三、采购项目需落实的政府采购政策:1、优先采购:节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。2、支持中小企业:中小企业享受预留采购份额或价格折扣。四、投标人的资格要求:1、投标人的基本资格条件:投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人,且应当符合政府采购法第... 0
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04-18 02:20...而土地使用年限为70年,这就意味着,已改造、符合条件的老旧小区,房屋贷款期限将延长10年或20年。举例来看,假设市民王先生单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买了一套完成老旧小区改造的1977年的砖混住房。按原政策,借款人无法办理公积金贷款。政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,且... 0
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04-17 19:20...钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许多老旧小区的面貌和性能已经焕然一新。... 0
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04-17 17:40...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 17:30...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 17:20...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 17:10...特殊消防设计必要性论证报告。属于《暂行规定》第十七条第一款第一项情形的,应当说明国家工程建设消防技术标准没有规定的设计内容和理由;属于《暂行规定》第十七条第一款第二项情形的,应当说明需采用的新技术、新工艺、新材料不符合国家工程建设消防技术标准规定的内容和理由;属于《暂行规定》第十七条第一款第三项情形的,应当说明历史建筑... 0
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04-17 17:00...易居研究院研究总监严跃进对此表示,以前计算房屋年龄,是按房屋本身的房龄计算,现在主要是根据土地的年龄(产权年限)来计算,这样实际上使得可以贷款的年限增加。通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款最高可以增加20年。这个政策有利于二手房加快交易和流通,具有非常好的导向和意义。中指研究院市场研究总... 0
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04-17 17:00...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 17:00...更加精准支持房地产项目合理融资需求,今年1月份,住房和城乡建设部和国家金融监督管理总局(以下简称“国家金融监管总局”)联合出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。协调机制建立以来,国家金融监管总局四次召开工作部署会议推动落实,主动靠前调度工作进展,加强与住房和城乡建设部门沟通协作。同时,指导商业银行制定工作细则... 0
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04-17 16:30...假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-... 0
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04-17 16:20...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 16:20...加强常态化监督检查,及时发现问题、处理问题,坚决杜绝“重结果轻过程,只承诺不监管”,以及档案不完整、不真实、不移交等问题发生,切实把城建档案作为城市规划、建设、治理的一项重要工作任务抓好抓实,充分发挥城建档案在城市建设高质量发展中的支撑和保障作用。二、完善城建档案移交工作制度(一)健全归档工作机制。各地负责城建档案管理... 0
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04-17 16:10...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 15:40...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 15:40...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 14:50...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 13:40...电话咨询:二手住房收购等相关事宜咨询:400-126-1666房源信息、平台技术服务等咨询:0371-67881017房地产开发、中介、评估公司服务咨询:0371-67889725四、报名须知(一)试点阶段限额500套,若收购套数已满,则报名提前结束。(二)换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。(三)... 0
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04-17 12:50...她家分得7套拆迁安置房。“我想换大一点、地段好一点的房子,但安置房一时不好出手,我手头的闲钱也不多。”何女士说,在福房通平台的协助下,她的3套房申请了80多万元的拆迁安置贷,款项转到拆迁办并结清了拆迁补差款,后续沟通开发商开票,办理了3套房的产权证,随后通过福房通平台,由指定机构以双方认可的拆迁协议价的折数进行收购,收... 0
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04-17 12:00...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-17 10:50...缩短“卖旧买新”周期,从而激活市场需求。或按第二种模式操作而从各城市颁布的政策来看,“以旧换新”主要有三种模式:第一种是房企或者房企寻找的第三方接手购房者的旧房,实际操作中一般是先旧房评估,旧房过户给房企,房企再将该房抵押给银行获得贷款,贷款作为旧房房款划给购房者用作新房房款抵扣金。第二种是部分城市联合开发商及房地产经... 0
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04-17 10:40...三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化... 0
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04-17 10:30...以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化后,将有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较... 0
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04-17 10:30...为居民查询具体楼栋未加装电梯单元是否具备加装条件和提出加梯意愿提供路径。同时,持续推进老旧小区改造项目申报确认,积极推动各区项目进场开复工,截至目前,2024年已新开工129个小区,新完工136个小区,实现了一季度“开门红”。今年将启动20万平方米危旧楼改造危旧楼房改造方面,今年全市将启动20万平方米危旧楼改造任务。截... 0
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