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08-08 16:10...同时,北京地区同行“带押过户”已在10余家银行实现常态化办理。便民、利企是“带押过户”工作的初衷。此前,假如个人打算购买一套二手房,在房贷还没结清的情况下,卖房者要先还清贷款、解除抵押,买房者才能完成过户,并以此房产作为抵押物向银行申请房贷。今年,自然资源部、原中国银保监会联合发布通知,不动产“带押过户”工作启动。卖房... 1
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07-13 03:00...存在抵押的房产不需要提前还贷就能完成过户、办理新的抵押和发放新的贷款。根据民法典规定,已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,达到不动产登记和抵押贷款的无缝衔接。采访中记者了解到,在以往的二手房交易过户模式中,若卖方的房子存在抵押贷款,须提前筹措资金还清银... 0
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06-08 11:20...并以此房产作为抵押物向银行申请房贷。今年,自然资源部、原中国银保监会联合发布通知,不动产“带押过户”工作启动。卖房者无需提前还清贷款、注销抵押登记,买房者就可办理过户、再次抵押、发放新贷款等业务。这样一来,服务效率更高了,服务便利度更强了,制度性交易成本也降低了,可谓“多赢”。做好“带押过户”工作重在协同。从新政推出的... 16
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04-09 07:40...而且当时房贷利率也是史上最高的:6.13%。“我想提前还房贷,可是凑不齐这笔尾款。而且听说现在提前还贷排队时间太长了。”思雅告诉「市界」。所以,即便面对将近五千元的月供压力,思雅并没有动卖房的念头,直到“带押过户”政策全面推行后,思雅才想到,为何不通过带押过户先把房子卖掉,然后再去看看新的房子。“现在可选择的房源很多,... 0
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04-06 22:40...很多人不理解什么是“带押过户”?如果你曾买卖过二手房,就会深知其中的利害。在过去房地产发展过程中,“带押过户”是绝对不允许的。举个例子:老王和老李老王想卖掉手中的房子,可其中还有十几年的房贷没有还上。在过去,如果老王想卖房,必须先筹钱过桥(向亲朋好友借钱或是向银行贷款)把剩余的房贷还清,才能过户到老李名下。老李则需要查... 8
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03-03 06:20...同时也呼吁各方合力推进试点范围扩大。记者了解到,筹措资金用于清贷是很多卖房人需要解决的提前还款难题。在中介挂牌卖房三年多的郭女士近日终于等到了交付定金的买房人。为了配合过户交易,她连日来忍痛把一些股票和基金陆续抛出,用于解除原抵押贷款。找亲友借钱太欠人情了,而那些能提供垫资服务的中介手续费太高,算来算去就只能用股市割肉... 1
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02-11 20:40...也是从民间借贷公司借来的。240万元的抵押款,在向民间借贷公司还款后,剩余的被他们挥霍一空这已经不是宁波出现的第一起房产交易诈骗案。去年7月底,镇海警方也披露过一起涉案金额3200余万元的涉房诈骗案,那起案件中的诈骗团队的手法,和陈某南团队几乎如出一辙:先从不良中介处购得急于出售房产的房东信息后寻觅社会劣迹人员假扮购房... 0
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11-08 09:30...房利美的调查不仅关注买房和卖房,还测试了受访者对房价、抵押贷款利率和就业市场的情绪,公司将这些因素合并为“住房综合情绪指数”,该数据已经连续第八个月下降,跌至56.7,是2011年汇编该数据起以来的最低值。房利美得出的结论是,“住房市场的信心已创历史新低。”另外,消费者们预计房价会在未来12个月下跌的比例从9月的35%... 12
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2024-04-23-13:19 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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