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03-27 11:10...再等待开盘销售车位。”按照恒大悦珑湾花园的公告,自购房款全部支付完毕之日至实际交房日(即2022年11月30日)计算延期天数,违约金金额为房价款的万分之一乘以延期天数,延期交房违约金计算总额最高不超过房价款的百分之二。小区业主需在3月12日-4月2日期间,携带身份证到售楼处签署延期交房违约金确认书。4月3日为违约金抵扣... 0
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03-24 10:30...《每日经济新闻》记者以业主身份咨询恒大悦珑湾花园有关逾期交房违约金的情况,售楼处一名工作人员脱口而出:“先交钱在延期交房违约金确认书上签字,再等待开盘销售车位。”按照恒大悦珑湾花园的公告,自购房款全部支付完毕之日至实际交房日(即2022年11月30日)计算延期天数,违约金金额为房价款的万分之一乘以延期天数,延期交房违约... 0
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03-17 02:20...杭州特种设备检测院来到新金都城市花园,给电梯做了一次“体检”,建议“电梯大修或更换”。小区业委会和物业,通过查看物业维修资金账户,发现小高层的余额恰好可以覆盖7部电梯的更换费用。但是,如果把物业维修资金用完,以后小区出现需要应急维修事项时,就没法及时维修了。根据杭州市物业维修资金管理办法,小区物业维修资金本金余额不足3... 0
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03-07 04:00...怎么花却成了问题,因为有业主担心资金的监管问题。2022年,新金都城市花园的业委会想到了用续交物业维修资金的办法来筹款,并由物业维修资金使用的流程来完成电梯更换,这一想法立刻得到了全体业主的支持。2022年11月,由文新街道、新金都社区、金都物业和新金都城市花园业委会四方组成的监督小组成立,小区的电梯更换也正式拉开帷幕... 0
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02-05 17:40...对于每一笔公共收益的收入和支出,业委会都进行了详细的记录,每半年通过张贴公告、公众号等方式向全体业主进行公示。和湖滨花园一样,北干街道不少小区都有经营性收益,如公共部位的停车位收益、广告收益及经营用房租金收入等,经营性收益在扣除合理成本之后属于全体业主共有。小区经营性收益这笔账既要算明白,又要用明白。经过几年来的摸索,... 1
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01-17 18:20...业主专属巴士作为万科城市花园实现“现代邻里社区”目标定位的第一个动作,打开了一张中央公园北大型和洽的社区邻里关系网。万科城市花园商业实景图(局部)。万科供图华龙网发据了解,与业主专属巴士同步推进的还有城市花园的商业配套,从基础的生活需求到休闲娱乐,现代邻里社区的设施与服务都在逐渐完善。万科城市花园期望通过让业主感受到城... 0
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01-15 15:40...因为根据他的专业知识,如果小区的业主想要更换新的物业公司,只需要召开业主大会,半数以上的业主通过选聘方案就可以操作,并不需要什么上级主管部门同意。而据他从部分业主那里了解到的是,小区里并没有因为是否更换物业公司召开过业主大会,而且由于小区内租户居多,他也怀疑是否有超过半数的业主签字同意另外选聘物业公司。此外,对于物管会... 0
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01-05 23:00...原业主2017年10月以508万元入市,账面亏损96万元,单位6年贬值18.9%。翻查纪录,位于今次成交单位高一层的6室,面积一样,于2021年5月“楼市大时代”期间以610万元易手,事隔约2年半,同类单位造价已回落198万,跌幅达32.5%。观塘凯滙有业主蚀逾百万离场。中原地产首席分区营业经理王能表示,成交为1座中高... 0
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12-30 04:30...业主代表邹小姐介绍,今年骏景花园业委会准备把骏景花园二期的路面由原先的水泥路面改成沥青路面,许多业主担心沥青对人体有害,维修成本也高,希望铺回环保安全省钱的水泥路面。一期的业主就是因为不喜欢沥青的气味而要求铺回水泥的,他们也有这个权利。但业委会利用代签业主名的形式进行投票,投票使用的是他们自己的小程序而不是政府的物业投... 0
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12-26 05:10...现时均面对要蚀让离场的惨况;而业界对后市仍未展乐观预期,以及发展商减价卖新盘抢客下,二手业主也要“局跟”与之竞争。康怡2房半年贬值两成美联物业区域经理吴肇基表示,太古城富天阁中层C室3房单位,实用面积约为717方呎,业主早于2020年底开始放售,当时叫价1680万元,至最近叫价已下调至1350万元,日前在与买家议价后,... 1
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12-21 13:40...出钱又是另一回事,之前多个小区众筹失败,大多倒在出钱的环节。幸运的是,新城国际花园众筹相当顺利。“从去年底开始,我们开设账户启动众筹。截至目前,业主众筹资金已到账近900万元,到款率已超过82%,并且最近还有不少业主主动联系业委会打算交款。”周主任说,目前已到账的业主众筹资金再加上物业维修基金,已完全具备开工条件。业主... 0
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11-15 19:00...业主家房顶和公共区域批荡脱落、钢筋裸露在外的情况非常普遍。儋州和泰花园一业主家客厅批荡大面积脱落,钢筋锈迹斑斑外露。记者姜飞摄11月14日上午,新海南客户端、南海网记者在多名业主指引下,对小区进行了实地走访。发现除刘先生家之外,小区还有不少业主家中存在类似问题。B8栋一户业主告诉记者,前几天的一个晚上,他们在睡梦中被客... 1
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11-10 22:40...个别的还直接发律师函到管理处,表达了不交费的愤慨。10月23日下午,万林湖的物业公司有关负责人在接受采访时承认小区违建现象严重。“但我们从未默许,还曾多次与违建业主发生过争执和冲突。我们没有执法权,只能向城管执法部门报案。”针对业主质疑物业默许违建的说法,该物业公司相关工作人员称,物业会阻止大型作业车进小区,曾经碰到过... 0
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09-15 16:10...高层对电梯的需求与低层业主的矛盾突出,出现矛盾的高层业主和低层业主往往都是上了年纪的老年人。记者在鼎舜花园小区C区采访时,一位一楼的业主表现出强烈的反对情绪。“加装电梯的话,我的房子会贬值,高层住户的房子会升值,对我们低层的住户没啥好处,我坚决不同意加装电梯。”房屋贬值、影响采光、有噪音……是低层业主反对加装电梯的主要... 0
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09-13 00:00...附近规划有两条地铁线(其中一条在建),周边配套有学校、医院、公园等。但这个建成20多年的花园小区,如今已经成为业主口中的“老破小”。居民楼外墙褪色严重、路面凹凸不平、各类电缆电线无序交织,没有地下停车场。这与一街之隔,后来新建的小区形成鲜明对比。为此,有业主提出了“自拆自建”的构想——寻找愿意投资的开发商,原地“自主更... 0
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09-13 00:00...参赛队员们本着“友谊第一、比赛第二”的原则,默契配合,巧妙走位,充分展现出了比赛的效果,也增进了邻里之间的情感。(实拍图,企业提供,央广网发)项目物业经理冯毅表示,举办篮球赛,是充分调研了小区住户的日常运动爱好后确定的体育竞技活动,之后也将根据小区管理情况,举办其他类型的竞技活动,目的就是以物业之力,调动业主积极热爱体... 0
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09-12 13:20...持货3年账面蚀158.8万,蚀幅16.6%。康怡花园持货3年输一成事实上,松绑“辣招盘”蚀幅愈来愈深。中原副区域营业董事袁广达表示,鲗鱼涌康怡花园刚录本月首宗买卖,为N座中层1室,实用面积490方呎,上月以860万元放售,减至809万元终获用家承接,实呎16510元。据了解,原业主于2020年5月以900万元入市,账面... 1
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09-08 05:10...武侯区街道办也称:小区业主同意率95%以上,将规划危房旧城改造。在伍大明等人的设想中,小区占地面积约20万平方米,容积率为2.0,如果将容积率增加到3.5(1平方米地建3.5平方米房子),拆40万平方米旧房,建70万平方米新房,按照1:1还业主后,开发商还有30万平方米的新房卖,“除成本税费外还是有盈利的,这样才会有企... 0
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07-15 22:00...初步估算要近300万元;而此时,小区的维修资金已捉襟见肘。维修资金,被称为住宅养老保险金。“小区专项维修资金如果余额不足首期筹集金额的百分之三十,区房管局将提出使用预警。这样规定的目的是,确保小区发生公共安全问题需要维修时,尚有资金可以使用。”黄浦区房管局相关负责人告诉记者。但如此一来,小区业主再想进行一些日常修缮项目... 0
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07-05 10:30...公开信息显示,预查封对象是“被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋”。陈女士告诉记者,他们大概是在去年8月-9月时收楼的,最早知道房子出现被查封是在7月1日,但7月3日晚,再次查询发现房源已经解封。解封前解封后7月4日,广东合邦律师事务所律师杨登基在接受记者采访时表示,这样快速的解封应该... 1
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06-27 18:30...称南山区住建局、南山区工务署、南头街道办联合在小区公告栏、单元楼楼梯口公示了《关于前海花园(一、二期)老旧小区改造项目“乐活计划、绿岛计划”立体车库建设方案公示公告》。该公告提到,“乐活计划”和“绿岛计划”将在小区一期1栋和二期23、24栋前方空地,分别建设建筑高度23.5米和8米的立体停车库。而对于公告内容,不少小区... 1
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06-03 03:00...还有的小区直接发米发油。只要小区管理越来越规范,今后这样的“红包”肯定会越来越多。随后,记者来到百家湖西花园物业服务中心。工作人员告诉记者,这笔钱确实是上个周末开始发放的,小区总共3400多户,红包总金额超过60万。“如果你还没领,可以直接带着房产证和身份证的原件来办手续。也可以用‘我的南京’APP展示名下的房产信息,... 9
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2024-04-25-08:09 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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