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04-20 14:40...其购入的二手房大致有三种“去处”,一是作为保障性住房或人才房使用;二是作为租赁性住房去运营收租;三是运用自身渠道或委托给第三方机构出售。第三种是“补贴模式”,各地补贴力度和形式多有不同,但补贴对象大致可以分为两类,一是企业,二是购房者。在企业端,部分城市鼓励房企购买意向购房人的存量房,给予房企总购房款一定比例的财政补贴... 0
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04-20 08:50...3月共成交3683套,环比增加158%;宝山区成交排名第二,共成交2107套,环比增加177.3%;闵行排名第三,成交2015套,环比增加195.9%。此外,从环线分布来看,占比变动较小,外环以外的占比波动不到1个百分点。也就是说,1月对外环外限购政策优化的效果暂时没有进一步放大的迹象。上海二手住宅成交套数走势。图片来... 0
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04-20 06:10...截至14日13时,该微博话题发布原创稿件1100多条,讨论量逾7200条,互动量逾1.2万次,话题关注度逾2018万。据不完全统计,在抖音、小红书、视频号、今日头条、快手等平台上,关于本次房展会的内容播放量突破200万。展会期间,扬州报业传媒集团旗下新媒体平台及各自媒体主播共同组织直播近30场,直播间总曝光人数达120... 0
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04-20 05:40...降幅较二月收窄2.6个百分点。其中3月单月TOP100房企销售额环比增长117.3%,环比增长明显、同比降幅收窄。二手房是房地产冷热先行指标。根据中指研究院,3月百城二手房价格延续跌势,百城二手住宅平均价格为15088元/平方米,环比下跌0.56%,跌幅较2月扩大0.19个百分点,已连续23个月环比下跌;同比跌幅扩大至... 0
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04-20 05:40...根据58安居客研究院发布的《全国百城二手房市场3月报》,今年3月,全国百城二手房在架房源量环比增加。其中,一线城市二手房平均在架房源为16.17万套,环比增加了15.8%。二、三线城市平均在架套数分别为8.27万套、2.60万套,环比增加了15.1%和12.6%。但是,挂牌量增长并不能说明“抛售潮”来袭。另一份来自贝壳... 0
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04-20 05:20...1%。伴随食品(尤其是猪肉)价格触底反弹和能源价格上涨,整体物价不会出现通缩。假设内需持续恢复下,预计通胀率将在明年进一步升至1.5%。今年通胀料1.1%明岁1.5%ADB并估计,亚太发展中经济体今年经济增长为4.9%,通胀降至3.2%,明年将进一步降至3%。今年中国经济稳步开局,首两个月全国固定资产投资按年增长4.2... 0
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04-20 02:40...以贷款100万、还款30年为例,按照郑州目前的贷款利率,如果等额本息还款的话,首套房商业贷款利率为3.45%(LPR-50基点),每个月还款金额为4462.58元;而公积金的贷款利率为3.1%,每个月则需还款4270.16元。也就是说,每个月大约可节省192元,总利息相差近7万元。而事实上,对很多已经买过房的人来说,不... 0
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04-20 01:30...“辣招”是指为解决比较棘手的问题而采取的强制手段。据澳门特别行政区官网,为了保持不动产市场平稳发展,自2010年起,制定并实施一系列包括税务及楼宇按揭在内的不动产需求管理措施,当中的税务措施包括特别印花税、额外印花税及取得印花税,这些被称为“辣招”。从去年年底以来,澳门放宽了不动产需求管理措施,不再向取得第二个居住用途... 0
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04-20 01:30...这是4月份以来北京第二次出台公积金相关政策。“因城施策”新政频出中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,当前新房、二手房市场整体仍处于调整通道,二手房市场恢复节奏好于新房,市场保持活跃,短期这种趋势或将延续。在4月16日国新办举行的新闻发布会上,国家统计局副局长盛来运介绍,支持房地产稳定发展的政策措施效果在持续显现。从房... 0
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04-20 01:20...在“富人区”桐梓林看房的都是30-40岁区间的年轻人,他们许多是在成都落户的外地人,大方、好谈,几乎不用怎么说服,轻松把房子买下;但到了2022年,阮林逐渐把业务拓展到“刚需板块”的金牛区,即使是刚需客户,下手也十分谨慎了,甚至还有买家把阮林当“骗子”。一次,一个60多岁的阿姨来为女儿买婚前房产,阮林跟了好些天,和房东... 0
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04-20 00:40...经过多方协调,小区内家家户户用了十几年的液化气罐正式“下岗”。架起沟通渠道,了解居民需求。由于历史原因,车站家属区一直未通天然气,小区住户以电力、罐装液化气为主要生活能源,使用既不安全也不方便。为充分了解群众需求,街道社区联合区住建局、业委会代表、燃气公司等深入小区,围绕怎么改、改什么,入户走访,讲解政策,征求建议,充... 0
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04-20 00:40...主要包括北京、上海等15城放松限购;广州、重庆等24省市放松限贷;宁德、阳江等4城放松限价;晋江等3城放松限售;济南、合肥等75省市调整公积金贷款政策;杭州、重庆等6城减免交易税费;大连、拉萨等63城发放购房补贴等。此外,还有郑州等十余地出台了商品房“以旧换新”政策,力争打通置换链条。值得注意的是,一线城市优化政策不断... 0
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04-19 23:50...这意味着长沙全面取消住房限购政策。同时,在长沙“以旧换新”购买新房的,也可按照“认房不认贷”的政策,享受首套房首付比例和按揭贷款利率。4月19日,长沙将新建商品房住房公积金贷款最高贷款额度从原来的70万元提高至80万元,生育三孩的家庭可进一步提高至90万元。湖南省长沙市住房和城乡建设局副局长杜湘晖:通过以旧换新,包括以... 0
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04-19 23:50...国家统计局副局长盛来运介绍,支持房地产稳定发展的政策措施效果在持续显现。从房地产销售数据看,一季度新建商品房销售面积和销售额比前2个月降幅分别收窄了1.1个百分点和1.7个百分点。4月份以来,各地支持房地产市场的步伐并未放缓。一线城市中,北京、广州均在4月份出台公积金相关政策。二线城市中,郑州、青岛、苏州、沈阳等地也陆... 0
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04-19 23:10...由市民自主在市场中买卖住房。以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。很快,郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制,例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式,其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。在流程方面,将由收购主体支付二手房全部购房款,... 0
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04-19 23:10...银行机构在处理首套住房商业性个人住房贷款时,可以按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况和客户风险状况等因素,自主灵活确定贷款利率。据悉,此次调整仅适用于首套住房商业性个人住房贷款业务,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。“今年以来,多个二三线城市房地产市场活跃度不足,降低房贷利率可以更好降低购房... 0
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04-19 23:10...即墨区成交646套,环涨163%;李沧区成交566套,环涨135%;胶州市成交489套,环涨222%;市南区成交374套,环涨123%;崂山区成交233套,环涨89%;平度市成交206套,环涨222%;莱西市成交199套,环涨101%。从成交户型分布来看,80平方米以内房源成交占比降低,100-120平方米以内房源成交... 0
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04-19 21:10...同时房地产行业的利好政策正在不断出台,后续不利因素会不断出清,有利因素在叠加,房地产行业一定会回到良性发展的轨道上。在这个过程中,就看企业能不能安全地活下去,不至于出局,还在牌桌上。绿城中国行政总裁郭佳峰对市场形势也持谨慎态度,1月和2月市场成交下降幅度很大,3月总体有所好转。一季度市场低迷是去年低迷的延续,目前市场仍... 0
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04-19 20:10...4%,降幅均与上月相同。二手房方面,3月份,一线城市二手房价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手房价格环比均下降0.5%,降幅均比上月收窄0.1个百分点。中原地产首席分析师张大伟认为,整体来看市场在政策呵护下,在逐渐... 0
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04-19 20:10...港人赫然发现内地的消费原来很低廉,不但吸引眼球,而且消费力亦转移了。其实,内地的消费,从来都是以平价作卖点,只是今时今日各式各样的硬件,例如景点、酒店、商场等都比以前进步,就更加凸显性价比的优势;加上近年港人消费力未恢复,通关后突然多了选择,而往返大湾区的交通十分方便快捷,港人自然就会倾向“平靓正”的消费。香港的零售及... 0
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04-19 20:00...学生们积极参与,在一问一答间进一步巩固学习成果。问答过程中,有的同学讲述了自己身边的税收故事,有的同学提出了自己在税收方面的困惑,税务干部一一作出解答。此外,为切实帮助大学生快速掌握税费政策,该局设置政策咨询台,发放“口袋书”,以二维码形式汇总展示支持中小微企业、个体工商户、重点人群创业就业等税惠政策及相关办税指南,方... 0
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04-19 20:00...七三比等于是用三成的私楼卖地收益去支持七成的公营房屋,是否隐含了变相的高地价因素。第二个可能性就是,如果三成的地价卖得并不高,于是公营资助房屋要用更低廉的建筑成本去兴建。笔者认为以上两个情况都不理想,公私营房屋七三比例需要重新探讨。更重要是,笔者认为要达到房屋政策的目标,以单纯的土地规划不足以解决现时问题。因为特区政府... 0
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2024-04-20-16:21 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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