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04-19 10:20...部分百强企业的管理面积和合约面积出现不同程度的下降。其中,百强企业出于经营效益考虑主动退出部分“拖后腿”项目,以质量置换数量,提升留存项目的效益水平。此外,部分物管企业年内部分项目到期未能续约而自动终止,当新增项目不能完全覆盖减少项目时,管理面积出现减少趋势。在行业发展降速的背景下,企业分化进一步加剧,头部企业增速更快... 0
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04-18 21:00...青岛即墨区市场监督管理局先后接到区政务服务热线办理单,根据投诉人反映的情况即墨区市场监督管理局执法人员对位于青岛市即墨区蓝色新区长广路866号的绿城物业服务集团有限公司即墨分公司进行监督检查,经查,绿城物业服务集团有限公司即墨分公司下辖两个物业园区分别是青岛中航绿城·理想城·玫瑰园(以下简称玫瑰园)小区、青岛中航绿城·... 0
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04-18 21:00...新沂市新安街道人大工委组织部分市人大代表、街道议政代表、各人大代表联络员等30余人走进蓝城玉园、河畔雅居等小区观摩学习交流。活动现场,从小区整体环境秩序到服务理念体系,从物业服务管理处到楼道、地下车库等,通过观摩,让在场人员直观地知晓并了解物业的职责所在,对物业管理、物业服务等级及对应收费标准有了更清晰、体系化的认知;... 0
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04-18 20:50...企业的租赁需求有望逐步显现出改善回温的迹象。优质办公楼2024年第一季度武汉优质办公楼市场供应量有所放缓。第一季度,武汉优质办公楼市场仅录得一个新项目竣工入市,新增供应面积约7.6万平方米。截至3月底,武汉优质办公楼市场总体量为894.4万平方米,其中甲级市场存量为304.5万平方米。专业服务业、金融业与第三方办公运营... 0
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04-18 19:40...小区老年人多,对智能手机使用不熟练,因此在选择充电设备时,社区要求具备投币付费功能,方便老年人使用。小区居民马师傅告诉记者,他家住在六楼,以前只能靠飞线充电,确实不太安全,但也是出于无奈,现在安装了充电桩就方便很多。黄如也表示,随着对飞线充电等现象的管理日趋严格,社区将会多方寻找新的场地安装充电设备。填海巷小区场地拥挤... 0
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04-18 12:00...极目新闻记者来到凯乐花园小区,在王女士的带领下查看了其所在楼栋的电梯情况。该楼栋共21层,有两部电梯,其中一部电梯在正常运行,另一部则停运中。王女士介绍,4月13日晚上,她和邻居发现两部电梯有漏水的情况,随即报告给了物业。物业虽然派人来修理,但速度较慢,14日一整天两部电梯都无法使用;时间又恰逢周末,住户出入频繁,给大... 0
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04-18 11:20...百强企业第三方管理面积占比达到54.53%,已连续三年超过50%,与2022年基本持平。当前,百强企业在市场外拓方面面临困局。一方面,并购市场冷淡,高速外拓的方式不可持续;另一方面,市场竞标难度大,竞争激烈,外拓节奏有所放慢。2023年,百强企业非住宅业态管理面积占比达34.16%,较上一年降低1.12个百分点,一改往... 0
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04-18 02:50...是《湖南省物业服务收费管理办法》中的规定,而且明确在业主大会成立之前的物业服务费实行政府指导价,物业服务人与建设单位完成物业承接查验移交完毕后的三十日内,将具体物业服务费收取标准报当地发改部门备案审查。“就是要保障物业服务收费透明度以及业主的知情权和监督权。”长沙市物业管理协会相关负责人表示,本次通知要求物业服务企业按... 0
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04-18 02:50...一、项目信息1、采购项目名称:湖南文理学院西校区及芙蓉学院物业、安保及绿化服务采购2、采购计划编号:湘财采计[2023]002199号3、项目内容:湖南文理学院西校区及芙蓉学院物业、安保及绿化服务采购4、是否分包:是5、项目负责人:湖南文理学院6、联系电话:07367186063二、合同金额1、合同金额小写:51235... 0
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04-18 02:10...是楼梯房的附属结构层(住建局和自然资源局都已明确回复)②A区楼梯房是2020年底交房入住的,2022年7月开发商和物业串通,在楼栋业主完全不知情的情况下,超低价卖给外来关系户和物业从业人员。③所谓架空层杂物间买卖合同都写明,该杂物间不予办理产权,不予开发票,不得改变承重用途,其水电接物业的水电,费用由物业收取。④外来户... 1
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04-17 13:50...泼天富贵下的哈尔滨一年接待游客也就1.35亿人次,1个海底捞≈3个哈尔滨。论赚钱能力,内地一线城市的海底捞一天单店就能赚9.35万元,哪怕是五环外市场(三线及以下城市)也能日赚7.91万。更别说羡煞同行的3.8次/天的翻台率了,海底捞不愁排长队的人。海底捞创始人张勇就曾对自家的翻台率充满骄傲:“好多人学海底捞学不来,就... 0
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04-17 13:00...正在调查居民生病的原因。业主怀疑自备井水质遭到污染多名自称是石家庄长安区恒大御景半岛小区业主的网友发帖称,4月16日、17日陆续有业主出现发烧、腹泻、呕吐等症状,已有业主到医院做了检查。一名网友称,16日中午,有业主在小区物业群里反映家中有人上吐下泻,居民相互询问得知,小区一期和二期均有业主出现类似症状,人数比较多。出... 0
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04-17 05:10...物业应及时清理。(四)小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。属于物业公司责任。三、可以拒交物业费的情形业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定,按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用... 0
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04-17 04:50...接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设... 0
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04-17 01:50...充分发挥基层党组织先锋模范作用,成立“物业大联盟”,积极营造齐抓共管的和谐局面。去年12月,秦灶街道桂花小镇物业因故决定退出小区管理,街道物管会立即行动,依法依规开展物业选聘及新老物业交接工作,通过搭建协商议事平台,组织相关部门、6家报名单位、社区网格员、基层群众等人员召开“桂花小镇物业服务企业报名单位资格预审会议”,... 0
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04-17 01:50...全市租金面价环比下调1.0%,至每月每平方米143.3元,跌幅环比收窄1.1个百分点。图一:写字楼新增供应与净吸纳量表现图二:2024年第一季度市场租赁需求来源分析(按租赁面积)世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示:“2024年全市还有10个项目,共计78万平方米的办公面积即将投入市场,超过七成的面积... 0
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04-17 01:20...维护单元门3727处,垃圾箱2478处,公示栏630处,围栏门禁609处,健身器材447处。此次住宅小区春季环境综合整治将持续到5月底,分环境卫生、设施设备、绿化补植三方面主要内容。“目前,环境卫生方面内容已实现小区整体卫生状况良好,墙根清、树根清、道路清,楼道内外墙体无小广告,生活垃圾定点投放,垃圾箱(桶)完好整洁,... 0
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04-17 01:20...由社区向对应物业服务企业派驻党建指导员,进一步突出党建引领作用,同时积极吸纳优秀党员物业服务企业负责人担任社区“两委”兼职委员,参与社区重大事项议事决策,实施“五联”工作机制。建立工作群,每天及时对接保安、保洁、维保等各项工作,通过周联勤、月联动、季联席,让社区与物业服务公司深度融合、良性互动。建立社区党组织领导下的“... 0
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04-17 01:10...徐州市铜山区新区街道麦楼嘉乐园小区党员中心户朱思刚介绍到。一个月前,朱思刚来到新区街道人大代表联络站向街道议政代表政法和社会管理工作组反映嘉乐园小区存在电动车乱停乱放现象,不少居民违规扯线充电,个别楼道杂物堆放严重,小区消防隐患乱象重重。议政代表们第一时间和街道人大工委联系,查看现场,聚焦居民需求。经新区街道办事处认真... 0
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04-17 00:50...腾冲市水务局供图腾冲市深入实施“四双工作法”,在“社区吹哨,部门报到”中积极推广“派单制+点穴式”做法,每周五定主题、定人员、定方式开展“五堆十乱”整治、文明实践等活动,破解活动单一化、形式化。今年以来,腾冲市党员干部带头办理民生实事600余件。同时,腾冲市在西源街道新成立融合社区,按程序成立党支部、选优配齐社区两委成... 0
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04-17 00:30...我省除了加强电动自行车停放区域管理,规范电动自行车停放行为和充电行为,还要求各地按小区制定专项方案,并对合肥、淮北、宿州、蚌埠等地开展物业管理安全检查。在加强老旧电梯维修更新改造方面,省住建厅会同省市场监管局成立了老旧电梯更新改造工作专班,制定《加强住宅老旧电梯维修改造更新的意见》和《关于开展全省住宅老旧电梯维修改造更... 0
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04-16 21:20...我省除了加强电动自行车停放区域管理,规范电动自行车停放行为和充电行为,还要求各地按小区制定专项方案,并对合肥、淮北、宿州、蚌埠等地开展物业管理安全检查。在加强老旧电梯维修更新改造方面,省住建厅会同省市场监管局成立了老旧电梯更新改造工作专班,制定《加强住宅老旧电梯维修改造更新的意见》和《关于开展全省住宅老旧电梯维修改造更... 0
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04-16 20:00...是东北作为传统老工业地区积极谋划布局未来产业的一个缩影。梳理东北三省2024年地方两会政府工作报告,“大力”“加速”“持续扩大”等高频词彰显东北发展未来产业的决心。例如,辽宁将在人工智能、元宇宙、深海深地开发、增材制造、柔性电子、氢能储能、细胞治疗、生物育种等方面,加快推动技术产品化、产品产业化;吉林将加快建设未来实验... 0
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04-16 20:00...以“实干指数”换辖区群众“幸福倍数”。长城中路街道香溪美地小区始建于2010年10月,常住人口2219户4500余人,建成13年来,小区消防设施瘫痪、机动车乱停乱放、绿化斑秃严重、水电基础设施老化等问题不断。为解决香溪美地小区十年“顽疾”,社区党委巧用“诸葛议事会”锦囊妙计,采取群众参与、共治共建方式,化解物业管理服务... 0
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04-16 19:00...营造安全、舒适、文明、和谐的小区居住环境,河南、浙江、上海等地物业服务企业举办形式多样的专业技能竞赛,通过设擂台、展风采,以练促学提技能,形成比学赶超的良好氛围,充分展示物业服务企业工作人员的专业形象和精神风貌。河南省洛阳市举办以“以技能为基以安全为重”为主题的物业服务企业工程技能比武活动,促进物业服务企业工作人员学习... 0
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04-16 18:50...税费在100港元至楼价的4.25%之间。打个比方,若以1000万港元的住宅为例,此前非本地买家需要缴纳150万港元的“辣税”,如今则只需要按照税费梯度缴纳37万港元从价印花税,较原先节省了113万港元。此外,额外印花税被撤销,亦意味着住宅买卖不再设有两年期的转售限制,购入物业后任何时间出售,都不需要再缴交楼价10%至2... 0
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04-16 12:00...”长沙市物业管理协会相关负责人表示,本次《通知》要求物业服务企业按时进行普通住宅物业服务费收取标准备案工作,严格执行政府指导价,不得超标准收费、提前收费或自立项目收费。在业主大会成立前,收费标准的调整程序应严格按照法律法规的规定执行,在未取得业主同意的情况下,不得擅自调整物业服务收费标准。装修交的押金不得无故扣留新房装... 0
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04-15 18:20...这块区域下面原本可能就是沙地,路面下面没有钢筋地基。沙土松散,再加上昨晚的风雨,就发生了塌陷。截至中午,社区和小区物业都没有给出一个明确的说法。王女士说,今天中午的时候,这块塌陷的路段已经围上了隔离栏和警戒线,以防行人不慎跌入。我希望你可以帮我们跟进一下,因为我们业主都比较担心小区门口修路会不会影响到小区内部的建筑和路... 0
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04-15 02:30...塌陷会不会和修路有关系?“这条路也算是主干道,我们骑车、开车、走路都可能会经过。路面塌陷了,出行都有点不方便。还有业主说,这块区域下面原本可能就是沙地,路面下面没有钢筋地基,沙土松散再加上半夜的风雨,就发生了塌陷。”王女士说,塌陷路段中午已经围上隔离栏和警戒线,以防行人不慎跌入,可是社区和物业还没给业主一个明确说法。“... 0
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04-15 02:10...离得不是很远,塌陷会不会和修路有关系?“这条路也算是主干道,我们骑车、开车、走路都可能会经过。路面塌陷了,出行都有点不方便。还有业主说,这块区域下面原本可能就是沙地,路面下面没有钢筋地基,沙土松散再加上半夜的风雨,就发生了塌陷。”王女士说,塌陷路段中午已经围上隔离栏和警戒线,以防行人不慎跌入,可是社区和物业还没给业主一... 2
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2024-04-19-11:20 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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