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03-21 19:20...有石家庄当地的房产中介对记者表示,内部已接到这则红头文件的通知,这两天都在打电话和发朋友圈提醒意向客户。“现在石家庄首套房的贷款利率是3.45%,下个月开始就上调到3.75%。还有十来天的时间,现在下手顺利的话还能赶上。”上述房产中介表示。至于上调的原因,文件中指出,是2023年12月-2024年2月份,石家庄市新建商... 0
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03-21 05:50...允许提取公积金付首付文件要求,支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款。来宾市住房公积金缴存人及其配偶购买象州县新建商品住房(包括预售商品住房和现售商品住房)且符合《来宾市住房公积金提取管理办法》规定的购房提取条件,缴存人可以使用本人及配偶的住房公积金账户余额,直接支付购房首付,提取的住房公积金直接划转至该住房对应... 0
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03-20 14:00...不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。该通知发布后,石家庄首套房商贷利率下限便出现调整。2022年10月13日至今,石家庄执行的利率下限水平为LPR-50BP,低于全国首套房商贷利率下限30个基点。2022年12月30日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会再发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动... 0
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03-18 03:30...较上月下调25个基点,这是历次LPR调整中降幅最大的一次,成为购房者在龙年迎来的第一个重磅利好。"如果是新购房者,可以立即享受降息利好。"春交会现场,一家商业银行的个贷部工作人员告诉记者,按照大连最新的政策,对于贷款购买住房的居民家庭,我市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限在一季度执行LPR减50个基点,二套住房... 0
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03-12 12:00...公积金存款归个人。缴存的住房公积金归个人所有。该项政策实施推广,将为军人军属和退役军人提供优先、优质、优惠的金融服务支持,切实帮助广大退役军人解决住房难题,有效减轻购房负担。相关答疑问:退役军人公积金的优惠政策有哪些好处?①进入低门槛。退役军人可按每月200元缴存住房公积金,逐步规范到按标准缴存。②缴存可免税。退役军人... 0
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03-12 04:00...经自贡市第五届住房公积金管理委员会第三次会议审议通过,决定调整住房公积金贷款政策及继续执行到期政策。红星新闻记者注意到,具体调整的政策主要在“优化住房套数认定政策”“提高普通商品房最高贷款额度”“调整再交易房贷款政策”“继续执行降低普通商品房贷款二套房最低首付款比例、延长贷款期限政策”等四个方面。一、优化住房套数认定政... 0
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03-09 05:40...并及时办妥解押手续的《结清贷款承诺函》。(2)借款申请人具体包括:主贷人及配偶。(3)借款申请人应至购房所在地公积金贷款承办银行网点申请办理贷款。(4)借款申请人为单身的,需面签单身声明。(5)通过“数据共享平台”可以获取借款申请人的结婚信息的,可不提供“结婚证”,若“数据共享平台”查询不到婚姻状况证明或借款申请人对查... 1
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03-08 23:50...(责任单位:市住房城乡建设局、市自然资源和规划局、市发展改革委、各县市区政府、市属国有企业)(二)激发改善性住房需求。实施房地产业良性循环和健康发展一揽子政策措施,加大144平方米以下改善性住房供应,满足居民家庭的改善性住房需求。(责任单位:市住房城乡建设局市自然资源和规划局、市发展改革委、各县市区政府、市国有企业)(... 0
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03-08 10:30...不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。“近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR,因此下调空间相对有限;而2021年之前贷款的则明显有利,由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点,甚至部分商业银行会上浮加点幅度,导致不少20... 0
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03-08 10:30...01贷款人需要主动向银行申请吗?对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷,客户无需提交申请,各大行将于2023年9月25日集中调整。对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠本息的房贷客户,可于2023年9月25日起向银行提出申请,各大行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。另外,当前执行固定... 0
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02-22 04:00...5年期以上LPR仅下降了10个基点,从历史来看,我国共有8次五年期LPR的下调,下调幅度一般都在5-15个基点进行。根据中国人民银行山西省分行发布的《2019年以来山西省首套房商业性个人住房贷款利率下限》,山西省首套房商业性个人住房贷款利率下限于2022年5月18日下调至LPR-20BP,此外,太原市首套房商业性个人住... 0
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01-26 15:50...购房者入市门槛和贷款成本有望进一步降低,有助于释放住房需求,促进今年房地产市场的修复。多地首套房贷利率迈入“3时代”2024年开年以来,房贷利率呈现下行走势。1月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。两... 0
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01-26 05:30...东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP,即4.1%,现在取消首套房利率下限,意味着东莞房贷利率有进一步下降的空间。本次新政出台对东莞购房者来说利好信号明显。目前,东莞首套房(无贷款)最低首付为20%、利率下限为4.1%,现取消首套商业性个人住房贷款利率下限将使房贷利率降低,这将降低购房成本,利好购买首套房的刚需住... 0
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01-22 10:20...13%、4.54%,均与上月持平;二线城市首套利率降低2BP至3.86%,三四线城市首套利率降低2BP至3.82%;二线和三四线城市二套利率均维持上月水平。1月9个城市首套房贷利率下降,嘉兴、廊坊、徐州首套利率下降30BP,东莞、佛山、呼和浩特下降20BP,南京下降10BP。另外,本月新增8个城市首套利率首次降至4%以... 0
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01-20 09:20...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(L... 0
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01-16 20:10...更好地支持本市刚性和改善性住房需求。《通知》明确,对普宅认定标准进行优化。本市现行普宅标准为2014年发布,与市场实际情况存在一定差距,群众反映比较集中。此次调整结合市场变化,对普宅的建筑面积、价格标准进行了适当上调。调整后,小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144平方米(含)以下,5环内成交价格在850... 0
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01-16 09:00...其中首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%。根据新的政策,下调新发放房贷最低首付款比例,同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款(含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款)最低首付款比例统一下调为30%;二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区... 0
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01-11 17:40...自2024年1月1日正式实施。佛山地区某大型房地产公司经纪人告诉记者:“1月1日起就有银行陆续下调了,目前多家银行首套房贷利率已下调至3.8%。”同时,九江市政府官网也发布公告称,该市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-40BP,自2024年1月1日起执行。如后续评估期内(上季度末月至本季度第二个月为评估期... 0
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01-10 19:50...全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限的贷款基准利率的0.7倍。2019年10月8日—2022年5月18日,全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR)。2022年5月19日至今,全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。通知要求各商业银行... 0
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12-07 15:20...对于大部分城市来说,换房可以节省3万至5万元税费,而北京等城市部分房源能节省更多税费。交易房屋情况不同,个税征收情况也不同。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静说,住房金融和税收政策直接关系购房群众切身利益,购房贷款利率的下调和税收的减免,有助于释放刚性和改善性住房需求,活跃房地产市场需求端,稳定市场预期。今年5月,... 1
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11-21 14:20...推动“保交楼”工作加快落实,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。这些内容与11月11日人民银行、银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(业内称为“金融16条”)高度一致。因此,在业内人士看来,此次座谈会的召开其实是对“金融16条”的督促落实。广东省城乡规划院住房政策研... 3
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11-05 01:20...长春市发布《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法(征求意见稿)》。长春政策规定,“商转公”有两种办理的方式,分别对应了自筹资金先结清商业银行贷款、未结清商业银行贷款两种方式。此外,政策也明确办理此类业务的购房者需要满足的相关条件,尤其是涉及到第一次使用公积金、唯一住房、商贷已偿还3年。对于该政策,严跃进... 22
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