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04-21 00:20...而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万,相当于单价打了8折。而且他预估,即便降到400万依然很难成交,“因为同小区有业主卖360万还没卖掉。”在深圳楼市,二手房一直都是市场的主导力量。2021年以来,二手房业主多采取“以价换量”策略,导致深圳二手房价格持续下跌,且跌幅远超新房,过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢... 0
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04-06 04:10...2023年3月北京二手房网签量达到22192套的高点,远超15000套,而今年3月则同比下降3成多。实际上,去年3月二手房市场的活跃表现也在一定程度上受到了疫情防控期间积压购房需求释放的影响,所以综合来看,市场仍然处在一个以稳为主的环境中。记者观察到,对比去年价量齐涨的小阳春行情,今年二手房市场的特征之一是以价换量。据... 0
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02-04 22:30...个人首套房“认房不认贷”等政策。“此次苏州全面取消限购主要起到提振信心的作用,同时表明2024年的楼市政策走向以利好为主。就市场反响而言,在此前政策多次优化的过程中,积压的购房需求已经逐步释放了,预计此次新政的效用是递减的,后续市场变化情况还有待观察。”1月30日,多名经手苏州市改善项目、刚需项目的中介及房企人士对时代... 0
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01-03 02:40...长沙市六区一县二手房挂牌均价10205.3元/平方米,环比上月初下跌0.5%;二手房在售房源量81644套,较2023年12月5日新增了6515套。这是长沙二手房市场挂牌均价再次连续3个月下跌。同比2023年1月初,长沙市六区一县二手房挂牌均价已下跌了1%。在当地市场人士看来,楼市淡季,加上房源库存量饱和,春节前长沙二... 0
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12-26 21:10...二手房成交占比上涨今年以来,相较于新房,全国二手房存量市场表现出一定的韧劲。公开数据显示,1至11月,全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长6.9%,二手房成交量占新房和二手房交易总量的比重近40%,较上年同期提高约10个百分点,部分主要城市二手房成交量占比甚至超过50%。在长沙,二手房挂牌量呈现较大... 1
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12-05 08:30...大家都会加一句房地产现在不行了。不过,从数据上来看,北京楼市的成交量依然还算乐观。北京市住建委发布的数据显示,今年11月份,北京二手房的网签量为12545套,环比上涨17.89%,同比上涨16.7%。和10月份相比,北京二手房成交量有所回升。值得关注的是,二手房网签量有一定的滞后性。业内有观点认为,受到国庆假期的影响,... 0
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12-04 02:10...月度网签皆处于“荣枯线”之下。在“认房不认贷”等一系列楼市刺激政策的影响下,9月北京二手房市场迎来一波回暖,9月北京二手房网签量为14262套,环比大幅增长超30%。但进入10月,这一回暖势头戛然而止,北京二手房网签量再次跌破“荣枯线”。“北京二手房年内网签量整体呈现‘前高后低’的持续下行态势,可以说‘开局即巅峰’。”... 0
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12-02 22:50...月度网签皆处于"荣枯线"之下。在"认房不认贷"等一系列楼市刺激政策的影响下,9月北京二手房市场迎来一波回暖,9月北京二手房网签量为14262套,环比大幅增长超30%。但进入10月,这一回暖势头戛然而止,北京二手房网签量再次跌破"荣枯线"。"北京二手房年内网签量整体呈现‘前高后低’的持续下行态势,可以说‘开局即巅峰’。"... 1
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12-02 18:40...目前属于中等水平。但相比9、10月份出现了放量迹象。”位于北京西二环的一家链家中介人员王红(化名)告诉中国证券报记者,不少房源为了尽快出售价格下调。相比10月份,北京二手房11月份成交量有所回升。北京市住建委数据显示,11月份,北京二手房网签12545套,环比上涨17.8%,同比上涨16.7%。“从系统数据看,11月份... 0
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11-10 22:40...”一位大兴区中介销售告诉记者。麦田房产统计数据显示,10月北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)和上月相比下降0.2%。虽然挂牌价波动不明显,但从实际的成交价来看,很多区域的二手房成交价较今年2月、3月已有明显下滑。新房市场方面,北京地区新房楼盘也出现了较为明显的分化,靠近城区项目销售情况明显好于郊区项目。“今年以来,北京城... 0
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11-08 08:20...●本报记者董添中国证券报记者日前走访北京地区二手房市场发现,近期二手房市场成交总体较平淡,同时机构数据显示,二手房挂牌量持续走高,逼近17万套大关。新房市场则进一步分化,临近城区项目去化明显好于郊区项目。市场情绪变化不大“北京二手房市场已经很多年没有‘金九银十’的概念,今年的9月、10月成交整体比较平淡。进入11月,市... 0
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11-05 18:40...并发布了全市3595个小区的参考价。今年4月底,市场传出深圳二手房参考价政策发生重大变化,一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。当时,市场传出的调整方案具体为:银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考等。如果银行可不完全依照二手房参考价发放按揭贷款,则意味着在严格按照二手房参考价发放按揭贷款两年多的时间之后,... 0
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09-23 11:40...在7月,西安二手住宅网签备案面积70.08万平方米(7086套),环比增长4.88%,同比增长13.03%。此外,西安住建局公布的数据统计显示,截至2023年8月底,西安二手住宅已累计成交64425套,超过了去年全年的成交量。西安灞桥区德佑一门店经纪人王田在第三方平台上告诉《每日经济新闻》记者,这两个月二手房成交量确实... 0
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09-12 22:40...号召中介公司不再挂牌高于指导价的房源。此后,超过指导价的房源不能在房产交易平台对外展示。12日,一位知情人士对中新经纬表示,从今年9月初开始,海淀区部分小区的高价房源已经可以对外展示。该知情人士认为,放松限制意在促进学区房市场活跃,带动整个市场成交。中新经纬在贝壳找房、我爱我家等房产交易平台浏览也发现,海淀区过去几年的... 0
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08-21 09:30...市场稍微回暖了一点,带看量和成交量有所增加,但之后又“拉胯”了。宋东表示,这次新政发布后,主动咨询的客户增加,带看量上来了,“我们平台有统计带看量这些数据,目前看是有所起色。咨询量、带看量的增加,就会带动成交转化,这是新政后带来的刺激作用。”另一位郑州房产经纪人陈雨(化名)也称,近一周来,客户咨询量开始增加,他所在的片... 0
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08-13 13:10...“我们平台有统计带看量这些数据,目前看是有所起色。咨询量、带看量的增加,就会带动成交转化,这是新政后带来的刺激作用。”另一位郑州房产经纪人陈雨(化名)也称,近一周来,客户咨询量开始增加,他所在的片区每天都有房源成交,数量虽然不多,但有了好转的苗头。“现在首付比、贷款利率都是这几年来最低的,买方相对强势,诚心出售房源的价... 0
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08-06 20:10...房东报价519万元,之后一路经过12次调价,今年5月27日,最低降到总价409万元。意外的是,7月27日、29日前后,该套房源在链家的报价突然涨到509万元,单价回到7.2万元/平方米。无独有偶,在南京城东环陵路紫园小区,一套户型约310平方米的别墅,7月21日刚上架,一开始挂牌1850万元,7月29日在我爱我家(30... 0
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08-03 16:30...诸葛找房数据统计,目前,该小区有104套二手房在售,均价62257元/平方米。该小区一套70平方米户型的房源,去年6月初挂牌,房东报价519万元,之后一路经过12次调价,今年5月27日,最低降到总价409万元。意外的是,7月27日、29日前后,该套房源在链家的报价突然涨到509万元,单价回到7.2万元/平方米。来源:诸... 0
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07-20 15:50...接下来的北京二手房市场或将趋于稳定,“是入手的好时机,可以仔细挑挑看。”量价齐跌今年3月,趁着北京楼市“小阳春”,张望把他的一居室以400万的挂牌价登记了出来,同步在寻找置换房源。他所在的小区建成于2004年之后,在附近扎堆的上世纪80年代老破小里,算是楼龄比较新的,小区年轻人多,房源流动速度向来可观。原以为很快就能以... 0
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12-19 19:00...但近一个月内仍鲜有购房者问询。记者在贝壳找房平台查询庄经理所说的米兰映象该套房源发现,近一周内没有带看,近一个月内有5次带看。除了这5次带看,上一次该房源客户带看还是在今年的7月份。对此,庄经理解释称,受11月市场利好政策出台的影响,二手房价格不会比之前低,买房的人也变多了,但是房源还是之前那些。对于可能的成交底价,他... 1
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12-16 17:10...年末业主卖房积极性提高;一方面,越来越多业主主动降价。在售二手房超6.6万套步入年末,长沙二手房挂牌数量激增。象盒找房数据显示,2022年12月初,长沙市六区一县(长沙县)在售的二手房数量达6.6万余套,比11月初激增4000多套。11月、10月初,在售二手房房源量分别为62783套、59416套,分别较上月初净增30... 23
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11-19 00:10...共有25个楼盘,占比44.6%;挂牌价高于成交价20%-30%的有16个楼盘,占比28.6%。从当前市场整体供需情况来看,深圳二手房价格仍存在回调压力。深圳一位业内分析人士认为,当前深圳新房供应量增加,但去化速度较慢,在此形势下,开发商加大了折扣力度,入市新盘价格不断创出新低,这进一步减弱了二手房受欢迎程度。受市场需求... 2
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2024-04-25-06:49 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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