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03-30 10:30...这里曾经是学区房的代表,均价为7000元/平方米。然而,现在,它的二手房的最低价格已经跌至4000元/平方米,而且还有不少5000元/平方米的房源,跌幅超过了40%。然后是长沙比较奇葩的小区—湘江世纪城。这个小区密度很高,也是北雅中学的学区房,房价最高时达到了14000元/平方米。但现在,二手房最低报价仅为8000元/... 0
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03-03 22:00...受节前通州区商品住房销售政策调整的影响,近期通州区二手住房成交占比有所提升。”北京地区一位房产中介告诉《证券日报》记者,周末来售楼处的人非常多,二手房方面主要分板块,好的学区房成交量非常大。主要是因为今年5月20号之前要采集学生信息,所以要在5月初就落完户,不少家长在积极看房中。除北京外,上海、成都等地的二手房成交恢复... 1
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02-04 22:30...个人首套房“认房不认贷”等政策。“此次苏州全面取消限购主要起到提振信心的作用,同时表明2024年的楼市政策走向以利好为主。就市场反响而言,在此前政策多次优化的过程中,积压的购房需求已经逐步释放了,预计此次新政的效用是递减的,后续市场变化情况还有待观察。”1月30日,多名经手苏州市改善项目、刚需项目的中介及房企人士对时代... 0
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01-04 22:20...目前北京地区二手房挂牌量为165278套,比2023年12月初的166868套略有下降。“下降的原因主要和成交有所放大有关。预计短期内北京地区的挂牌量将维持在16.5万套至17万套之间。”多位中介人士告诉记者。新政效果明显中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体看,2023年10月至11月,北京地区二手房市场成交持续下行... 0
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12-27 21:30...上周日下午,记者探访朝阳区中建濮园售楼处,看到该楼盘洽谈区几乎座无虚席,每张桌前都有家庭咨询购房细节。“新政出台后,这两个周末的接待量比去年国庆黄金周还多!”该楼盘营销负责人介绍,楼市新政对项目销售促进作用很大,周末平均每天到访客户120组,较新政实施前提高50%。位于昌平区的国贤府地处热门板块北七家,又有新政加持,去... 0
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12-25 21:10...首付比例分别为50%和40%。贷款最长年限也从25年恢复至30年。首付比例下调的同时,北京对商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整。其中城六区首套房、二套房利率下限分别为4.3%和4.8%;非城六区首套房、二套房利率下限分别为4.2%和4.75%。北京还调整了对普通住宅认定标准,须满足以下三个方面:住宅小区建筑容积率在... 0
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12-20 22:40...“我今天(12月16日)从早上8点开始就带人去看房,到下午5点带看了7组客户。其中有明确购房意向的就有3组客户,接下来就是跟卖家谈谈价格了。”该名中介人员表示,周末预约看房的客户较新政之前明显增多,而且挂牌的卖家也有所增加,大多数卖家在价格方面和同小区同户型的相比也并未有所涨价,仅有一两户卖家对于挂牌价有所上调。在记者... 0
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12-19 02:20...二手房市场在新政出台后变化明显。“我今天(12月16日)从早上8点开始就带人去看房,到下午5点带看了7组客户。其中有明确购房意向的就有3组客户,接下来就是跟卖家谈谈价格了。”该名中介人员表示,周末预约看房的客户较新政之前明显增多,而且挂牌的卖家也有所增加,大多数卖家在价格方面和同小区同户型的相比也并未有所涨价,仅有一两... 0
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12-18 20:20...北京昌平区的几个新房售楼处就挤满了人,我们带着看房的客户也很多,也有当天卖一买一的。上述北京房产中介告诉潮新闻记者。这两天看房的人多了不少,首付和利率降低之后,市场就活跃起来了。说实话,之前的认房不认贷政策对市场的推动比较有限,这次的调控政策算是力度比较大的。12月17日,上海一位房产中介白女士告诉潮新闻记者。白女士称... 2
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12-18 10:40...包括当前挂牌价情况、以及新政影响。另据宝山区一名中介人员反馈,二手房市场在新政出台后变化明显。“我今天(12月16日)从早上8点开始就带人去看房,到下午5点带看了7组客户。其中有明确购房意向的就有3组客户,接下来就是跟卖家谈谈价格了。”该名中介人员表示,周末预约看房的客户较新政之前明显增多,而且挂牌的卖家也有所增加,大... 0
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12-17 10:50...房价分别出现了新建住宅59城市下调,二手房69城市下调,累计超91%的城市房价在11月下行,创造最近多年的纪录。多年来,首次出现二手房无一城市上涨的现象。1-11月房地产调控政策累计高达930次,各大城市持续不断释放房地产政策红利。公积金政策是各地发布楼市政策中的重点。江苏、广州、青岛等地调整公积金政策,主要涵盖提高公... 0
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10-15 02:00...汇樾庭认购现场徐汇区阳光滨江大厦一楼被划分为已邀约与未邀约两个通道,不少购房者在排队,现场工作人员表示需完成验资和材料齐全后再到25楼认购。“双节”期间开启认购的上海徐汇区汇樾庭推出69~226平方米户型房源,共440套,备案均价102000元/平方米,吸引了不少购房者前往。该盘认购结束时,实际认购人数超1430组,认... 0
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01-15 19:50...2022年12月8日至31日,武汉举办第39届武汉房地产交易会,全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。房交会期间,政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补,采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券(二选一)和提供住宅专项维修资金奖补(首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴)的方式,降低购... 1
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12-14 11:40...深圳11月二手住宅共成交近2200套,为下半年单月最高。11月,深圳二手住宅价格环比下跌0.37%,已连续20个月下跌。首套房认房不认贷、二套房首付比例降低等政策促进杭州二手房市场需求释放。报告指出,11月杭州(含萧山、余杭)二手住宅成交量有所回升,结束自今年7月份起的“四连降”态势。11月杭州市场上降价房源增多,二手... 2
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11-14 07:40...按最新LPR利率,房贷适用的五年期利率4.3%计算,即首套利率4.1%,二套4.9%。至此,二套利率已低至启动LPR前的首套基准利率。在此之前,今年6月以来,杭州首套房贷利率一直维持在4.25%左右、二套房房贷利率维持在4.95%左右。今年5月,央行允许房贷利率可在同期LPR的基础上最高下调20个基点,按8月以来4.3... 2
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11-14 02:40...房贷适用的五年期利率4.3%计算,即首套利率4.1%,二套4.9%。至此,二套利率已低至启动LPR前的首套基准利率。在此之前,今年6月以来,杭州首套房贷利率一直维持在4.25%左右、二套房房贷利率维持在4.95%左右。今年5月,央行允许房贷利率可在同期LPR的基础上最高下调20个基点,按8月以来4.3%的五年期LPR计... 22
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10-24 19:50...给过去3年以超高房贷利率买房的人额外打折,把加点部分降下来(比如首套房加点降为零,二套房加点不超过50个基点),是合理的,也可以让这些家庭有额外的钱去消费。历史上有过“额外打折”的先例,发生在2008年10月全球金融危机的时候。当时把享受基准利率85折的存量房贷,普遍改为7折。4、松绑“认房认贷”已经有部分城市废除了认... 6
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09-28 02:40...广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这一政策直接的好处,就是免除了赎楼担保的费用。而且,交易环节之间打通了,降低了信用信息调查的成本、缩短了交易周期,有利于二手房交易流转。更重要的是,李宇嘉表示,“带押过户”还能够加速“连环单”交易的节奏。一套二手房交易,可能连接着3-4套房的交易。过去,由于上述流程的繁... 16
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09-15 23:30...包括苏州主城区在内的相城区、姑苏区全面取消限购,非本地户籍无须社保,可购买一套住房。针对市场传出苏州放松限购政策,新京报记者从苏州当地中介机构处得到证实。此外,据媒体报道,相城区、姑苏区房产交易中心相关人士均表示,以家庭为单位、名下无房的非本地户籍居民,首套房无须提供社保证明可直接购房,目前已开始执行。随后,高新区房产... 18
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2024-04-20-01:30 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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