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04-18 12:10...”李宇嘉说。从全国范围看,2023年以来,已有超30个城市表态支持“以旧换新”。盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴;宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务;在苏州相城区、郑州、连云港等地,国企平台或开发商直接收购旧房,业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。近期,多地细化政策进一步... 0
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04-18 02:50...提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指... 0
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04-18 02:20...与房企签订新房购买意向书。而后,专业评估机构对二手房进行评估并出具相关报告,房企再与置换群体进行洽谈收购等。如果洽谈成功,二手房出售资金将划入第三方监管资金账户,款项用于购置指定项目新建商品房,资金属于闭环操作。还有一种模式是由政府提供税收减免等扶持。置换购房群体和房企签约新房购买意向书后,房企、房产中介机构、房产信息... 0
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04-17 10:30...其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额2.14万亿元,下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%。单月看,3月全国商品房销售面积为1.13亿平方米,商品房销售额1.08万亿元,同比分别下降23.7%和28.5%。盛来运表示,今年一季度房地产销售指标降幅扩大,有去年基数较高的原因。去年由于特殊情况影响,3月份... 0
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04-13 21:10...用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。旧房和新房价格,将由交易双方共同协商确认。新房价格按照售楼部市面上的价格确定,所有折扣、优惠等正常享受。据海安发布,截至4月2日,活动报名累计超过400组。其中已成交15套,还有23套正在进行验房、评估。专家:“旧房”后... 0
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04-13 01:50...与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。根据海安市的计划,今年计划实施“以旧换新”100套。此外,郑州市房管局等部门于4月1日发布《郑州市促进房产... 0
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04-09 01:40...图据海安发布海安商品房“以旧换新”政策需要购房业主拿出手上原有成套住宅房屋,与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。旧房和新房价格,由交易双方共同... 0
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04-05 10:50...新房销售相比去年同期下降主要源于两个原因,一是受疫情期间积压的购房需求集中释放的带动,去年年初新房销售持续保持较高规模,去年1—2月新房销售面积处于历史高位。二是今年春节期间假期长,居民出游热情较高,在一定程度上影响了住房需求的入市节奏。中指数据显示,1—2月,重点25城二手住宅成交面积同比下降13.1%,降幅明显低于... 0
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04-02 13:00...下一步要落实好全国两会对房地产行业作出的明确部署,进一步促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。新房销售同比下降具体来看,1—2月,新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%。2月末,商品房待售面积... 0
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03-24 02:30...其中住宅销售面积下降24.8%;新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%。从价格来看,2月份,70个大中城市各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄,同比继续下降。其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。三线城市新建商品... 0
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03-21 04:30...考虑到春节期间出行人数创下历史新高,对需要带看、撮合的二手住房交易造成冲击,二手房活跃度延续去年的高景气位。新房销售下滑与供给下降也有关。克而瑞数据显示,2024年1~2月,30个重点城市新房供应同比下降22%,这与开发商资金链紧张,推货节奏放缓有关。2024年,随着房地产项目“白名单”对接机制落地,通过“推送—反馈”... 0
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03-19 06:30...中指研究院市场研究总监陈文静指出,新房销售规模同比下降主要源于两点:一是受疫情期间积压的购房需求集中释放带动,去年年初新房销售持续保持较高规模。二是今年春节期间假期长,居民出游热情较高,也一定程度上影响了住房需求的入市节奏。另一个值得关注的变化在于,商品房销售额降幅大于销售面积的降幅。分析人士指出,这说明开发商仍在降价... 0
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03-19 05:20...中指研究院市场研究总监陈文静指出,新房销售规模同比下降主要源于两点:一是受疫情期间积压的购房需求集中释放带动,去年年初新房销售持续保持较高规模。二是今年春节期间假期长,居民出游热情较高,也一定程度上影响了住房需求的入市节奏。另一个值得关注的变化在于,商品房销售额降幅大于销售面积的降幅。分析人士指出,这说明开发商仍在降价... 0
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03-18 19:00...去年全年的商品房交易情况总体上是前高、中低、后稳。去年一季度,人们对宏观经济恢复充满希望,预期乐观,3年疫情期间积累的购房需求集中释放,导致去年同期相关销售数据基数较高。二是受之前部分头部房企出险影响,目前百强房企的销售可能不及其他房企的销售。据了解,近年一些规模不大、经营较稳健的地方房企的商品房销售相对较好。此外,从... 0
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03-15 23:20...如何快速卖掉原有旧房并购买到自己喜欢的新房?参与“换新购”活动的购房人首先与中介机构书面签订房地产经纪服务合同(约定“优先卖”相关内容),由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等,并通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式整合资源加速推广销售,缩短二手住房成交周期,实现二手房“优先卖”。同时鼓励中介机构对“换新购”购房... 0
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03-13 05:50...均可参加“以旧换新”活动。参与“以旧换新”的楼盘包括世纪阳江、彩金湖畔、望湖城、山水闲庭、幕溪和府、观江樾、江南里、星未来、天下名筑(以下简称新房)。活动限额100名。如报名人数超过限额则通过公开摇号方式产生。根据公告,按照旧房收购价不高于新房及车位销售价的置换原则,居民家庭可以用一套或多套旧房置换一套或多套新房及车位... 10
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03-12 00:10...对需要带看、撮合的二手住房交易造成冲击,二手房活跃度延续去年的高景气位。新房销售下滑与供给下降也有关。克而瑞数据显示,2024年1~2月,30个重点城市新房供应同比下降22%,这与开发商资金链紧张,推货节奏放缓有关。2024年,随着房地产项目“白名单”对接机制落地,通过“推送—反馈”的工作闭环,推动项目开发贷款“发放—... 0
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03-10 05:50...线上展会也设置参展企业、参展项目、参展商业地产、二手房、租赁住房、直播专区、家居家电、新闻资讯、优惠政策等9个功能版块,集中展示全市301个房地产项目、近10万套二手房源和1.8万余套租赁房源,以及6家家居家电品牌企业及卖场。实惠多重磅推出“换新购”活动记者从会上了解到,2024重庆春交会期间,组委会还重磅推出了“换新... 1
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03-09 21:50...春交会组委会准备了购房地图,仅3月7日上午就已发放购房地图近万张。展会现场还设置有购房优惠政策展板,中心城区各区购房优惠政策一目了然。现场还有不少精心制作的服务指南。其中,市住房公积金管理中心展位挂出了一张超大号的中心城区住房公积金贷款楼盘地图,哪些楼盘可以使用公积金贷款,都标注在图上。建融住房(重庆)印发了CCB建融... 0
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03-07 21:40...商品住房面积289万平方米,非住宅面积371万方;参展中介机构和租赁企业还提供了近10万套二手房源和1.8万余套租赁住房房源供市民挑选。春交会期间,组委会还重磅推出了商品住房“放心买”、二手住房“优先卖”、第九届中心城区商品房销售TOP20会议暨2024年拟出让土地推介会及房地产融资协调机制工作座谈会暨房地产白名单项目... 2
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03-07 20:10...本届春交会以线上、线下相结合的方式举办。其中,线上展会已于2月1日在“渝房通”上线,线下展会主会场将于3月7日至10日在观音桥步行街举行,分会场将于3月7日至17日在九龙坡区杨家坪步行街举行。主会场共设置42个展位,分为商品房、二手房、租赁住房、住房金融咨询服务、家居家电家装五大展区,共吸引64家参展企业和机构,包括3... 0
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03-04 23:40...现场解答了听众咨询的网签房如何更名、房贷合同编号怎样查询、办理房产证后购房合同是否归还、对宅基地确权登记有异议怎么办等问题。该负责人介绍,新房分户,在不动产登记中称作"新建商品房转移登记",也就是群众购买开发企业开发的新商品房办理不动产登记。依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办证申请人... 0
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2024-04-19-21:07 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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