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04-23 14:30...彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价,目前该户型已经跌了59.5%。有房产中介称,现在以一百多万总价卖房的业主,很有可能是在房价大涨前就购入的业主,如果以400万元左右的价格购入,不到200万左右卖出,两者之间的差价,则需要由原业主自行承担,亏损将不小。近年来,深圳房价确实存在普遍下跌的情况。... 0
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04-21 07:50...房屋的使用年限将延长,而本次北京加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度,优化调整老旧小区改造后住房公积金贷款的期限核定标准,将有效解决老旧小区住房买卖中贷款期限较短的问题,有利于减轻借款人购房和还款压力,可以更好地支持住房消费。中指研究院市场研究总监陈文静表示,本次政策明确“贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩... 0
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04-21 00:20...而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万,相当于单价打了8折。而且他预估,即便降到400万依然很难成交,“因为同小区有业主卖360万还没卖掉。”在深圳楼市,二手房一直都是市场的主导力量。2021年以来,二手房业主多采取“以价换量”策略,导致深圳二手房价格持续下跌,且跌幅远超新房,过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢... 0
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04-20 03:10...成交总价低于300万元的房源占比已经超过了70%,成交总价低于200万元的房源占比接近50%。刚需是当前市场的主流,如今的购房者,对价格的敏感度已更上一层楼。另一方面,高端改善市场的行情也逐步走俏。上周申花板块成交量达到50套。受到新政放开二手房限购的影响,以及税费减免政策的松绑,申花板块如沁园、养云静舍等小区二手房带... 0
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04-05 22:20...据一位中介向界面新闻记者透露,几乎每天都有两组意向买家来看房,半个月内就有30多组客户看房。而在房源出售帖子的评论区,也聚集了不少围观群众,他们对业主大手笔降价卖房感到好奇。低价还吸引了一批中介大力宣传。在小红书上,上述两个房源出售信息被广泛传播,表示可以带看的中介就有好几个。之所以出现上述中介“抢卖”的情况,主要是因... 0
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04-04 19:20...她办理了停薪留职,协助公司原来的老板善后,每天有大把的时间。没事的时候,她就到中介门店找置业顾问聊天,想和中介搞好关系,尽快把房子卖掉。小然的小户型房子虽然总价不高,但不满足买卖市场的主流需求,出售并不容易。眼看着房地产市场越来越淡,小然有点着急了,“本来打算赚一笔,照这个形势下去,搞不好得亏钱”。由于经常到中介门店“... 0
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04-01 20:40...保俶塔实验学校申花校区的学区房西城年华再成交8套,均价59023元/㎡;竞舟二小学区房河滨之城雨澜轩成交6套,均价57888元/㎡;采荷的学区房凯旋新村和夕照新村分别成交了5套,均价分别为37045元/㎡和36543元/㎡;丁桥的云锦城成交6套,均价22567元/㎡。采荷板块,包含采荷一小、采荷二小、采荷三小本月下定量... 0
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03-30 10:30...这里曾经是学区房的代表,均价为7000元/平方米。然而,现在,它的二手房的最低价格已经跌至4000元/平方米,而且还有不少5000元/平方米的房源,跌幅超过了40%。然后是长沙比较奇葩的小区—湘江世纪城。这个小区密度很高,也是北雅中学的学区房,房价最高时达到了14000元/平方米。但现在,二手房最低报价仅为8000元/... 0
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03-26 14:10...深圳二手房周录得量呈现六连升,市场正在升温,3月“小阳春”行情已成定势。乐有家成交数据显示,从成交面积段来看,截至3月24日,60~90平方米和90~144平方米的房源成交占比显著上升。在成交价格段方面,300万~500万元总价的房源占比明显增加,反映出市场对中大户型房源的需求增强。“目前市场对购房者有利。”益田村贝壳... 0
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03-24 03:20...北京市通州区某房产中介经纪人王彪:通州政策调整之后,如果他们在通州工作或者是生活,或者是他们之前在通州租房子,这类情况下,他们还是希望能够在通州买房。此外,从去年12月,北京调整优化了购房首付比例和贷款利率;2月20日,5年期以上LPR又一次性下调25个基点。两项政策的叠加作用,让戚先生和徐女士一致决定把购房预算提高一... 0
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03-22 09:40...5-8年以后楼市将高价解体。按照2018年开始算,最晚的验证时间将在2026年,那么马云的这个大胆预测到底有没有可能性?让我们用数据来深入分析。根据官方数据显示,2023年前10个月,房地产的投资金额已经下降9.3%,新房开工面积下降23.6%,二手房连续20个月下跌。单看这份成绩,肯定和优秀没有任何关系,而且这只是统... 0
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03-21 04:50...“刚开始是有客户来问过,不过有租客看房不方便,我也没那么积极,后来慢慢就没动静了。”阿成说道。到了2023年,眼看着小区的成交价格越来越低,再加上月租金也从3500元降到了3200元,阿成卖房的心情急了起来,直接把价格下调到了205万元,可惜收效甚微。临近年末,他又降到了185万元,这才终于又有反应,不过也就是买家询价... 0
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12-23 14:30...形成二手住房交易参考价格。同时,房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。2021年9月1日,广州市住房政策研究中心发布关于首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格的通告,包括天河区、... 20
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2024-04-25-03:48 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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