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04-18 10:40...主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。有学区房成交量创近一年新高每经记者注意到，杭州二手房成交出现了显著回暖。据杭州贝壳研究院数据，3月14日-4月14日，杭州市区（含临安、富阳）二手房共成交9000多套。这一个月里，贝... 0
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04-15 18:20...最后以187万元成交，可谓割肉。青藤书院学区内一家连锁中介门店数据显示，从成交量看，该门店3月周末单日成交量可达2-3套，大致能和2022年同期成交量相当，较2月环比也增加约，但远不如受青藤书院民转公后完全按地段招生利好因素影响而火爆的去年同期。从成交价来看，学区内的云水湾、尚江府等小区，3月房价较去年同期普遍下跌了5... 0
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04-01 20:40...保俶塔实验学校申花校区的学区房西城年华再成交8套，均价59023元/㎡；竞舟二小学区房河滨之城雨澜轩成交6套，均价57888元/㎡；采荷的学区房凯旋新村和夕照新村分别成交了5套，均价分别为37045元/㎡和36543元/㎡；丁桥的云锦城成交6套，均价22567元/㎡。采荷板块，包含采荷一小、采荷二小、采荷三小本月下定量... 0
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03-30 10:30...这里曾经是学区房的代表，均价为7000元/平方米。然而，现在，它的二手房的最低价格已经跌至4000元/平方米，而且还有不少5000元/平方米的房源，跌幅超过了40%。然后是长沙比较奇葩的小区—湘江世纪城。这个小区密度很高，也是北雅中学的学区房，房价最高时达到了14000元/平方米。但现在，二手房最低报价仅为8000元/... 0
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03-26 14:10...深圳二手房周录得量呈现六连升，市场正在升温，3月“小阳春”行情已成定势。乐有家成交数据显示，从成交面积段来看，截至3月24日，60~90平方米和90~144平方米的房源成交占比显著上升。在成交价格段方面，300万~500万元总价的房源占比明显增加，反映出市场对中大户型房源的需求增强。“目前市场对购房者有利。”益田村贝壳... 0
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03-21 04:50...“刚开始是有客户来问过，不过有租客看房不方便，我也没那么积极，后来慢慢就没动静了。”阿成说道。到了2023年，眼看着小区的成交价格越来越低，再加上月租金也从3500元降到了3200元，阿成卖房的心情急了起来，直接把价格下调到了205万元，可惜收效甚微。临近年末，他又降到了185万元，这才终于又有反应，不过也就是买家询价... 0
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03-16 02:30...今天中午12点之前共有18组客户预约了办理手续。工作人员还告诉记者，签约中心是从上个周末开始热闹起来的，每天的人流量都与今天差不多。这两天是工作日，客户相对来说会少一些，周末预约单量更多。从数据上来看，进入“金三”，杭州二手房却一直没有“小阳春”的热度。3月前10天杭州市区二手房平均签约量只有169套，直到3月11日起... 0
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03-15 18:40...这也为“小阳春”奠定了基础。但其成色如何，则取决于政策等其他因素。学区房引领成交每年春节后的几个月，商品房成交通常会迎来成交的小高峰。这一方面是由于天气回暖、假期结束、购房需求延迟释放等季节性因素，同时也有学区房交易的带动作用。其中，二手房占据当前北京楼市的成交主流，也被认为最具风向标意义。多家机构的数据显示，从去年开... 0
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03-14 17:20...则取决于政策等其他因素。学区房引领成交每年春节后的几个月，商品房成交通常会迎来成交的小高峰。这一方面是由于天气回暖、假期结束、购房需求延迟释放等季节性因素，同时也有学区房交易的带动作用。其中，二手房占据当前北京楼市的成交主流，也被认为最具风向标意义。多家机构的数据显示，从去年开始，北京二手房的挂牌量便保持相对较高的水平... 0
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03-12 03:20...2024年市场成交高点也可能出现在3～4月。据中原地产统计，3月2日～3日周末两日，北京二手房合计成交量约在1700套，相比上个周末1100套明显上涨，较春节前的周末成交量也普遍多了200～300套。而在刚刚过去的9日、10日周末两日，北京二手房成交合计达到2100套，10日接近1200套。“一线城市限购松绑效应继续释... 0
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03-05 18:40...并贴出了最近几天的来访客户数据。新盘的人气真如微信群里说得那样高涨吗？号称河西“第二座丹若园”的新盘源尚丹若即将在3月中旬领证入市，营销负责人告诉记者，从蓄客情况来看，上周的数据确实很“亮眼”。“算是给‘金三’开了个好头吧，买家的积极性很高，来访量比年后的第一周要多出三四成”，该人士表示，作为门槛在千万左右的改善型项目... 0
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02-21 02:40...一些门店将更新的在售房源信息置换在门口，借此吸引和招揽客户。不过，由于是工作日，在记者走访期间，并未见到房产中介门店有客户来访。“希望3月楼市热度能恢复到1月时的程度。”小曹告诉记者，许多房产中介业务员都把1月的上海楼市称为“动起来了”。上海链家研究院近日发布的数据显示，1月份虽然是春节前传统成交淡季，但上海二手房依然... 0
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01-18 10:10...或者哈尔滨有亲属，才会选择买房置业。现在哈尔滨学区房成交价大概在2万元至3万元/平方米，非学区普通住宅大概在8000元/平方米。”李梅告诉记者。58安居客研究院研究总监陆骑麟表示，该机构统计数据显示，近一周哈尔滨二手房和二手房找房热度相比2023年最后一周都出现了明显上升。首先是旅游热度火爆带动有旅居需求的购房者购房意... 0
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01-16 09:20...贝壳二手房数据也显示，其近九成的成交都集中在总价250万元以下。△贝壳二手房成交总价分布图仅河西一个区，就拿下了全市近五分之一的成交份额。全年成交量高达10445套，位居全市首位。其次是南开，8439套。这两个区都有非常鲜明的学区标签。△2023年贝壳二手房成交排行榜尤其南开的王顶堤、河西的挂甲寺，分别以1647套、1... 0
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01-10 22:40...因为房龄新，靠地铁，挂牌价370万。只是没想到，到访的意向买房人，第一组压价到330万，第二组直接报价320万。我立刻就从平台把房子下架了，同户型去年成交价368万，降48万确实无法接受，我选择等待时机再卖，赌市场不会一直如此。记者也看了这位业主的房子，小高层，邻地铁2号线（在建）、133㎡大套三户型优秀，加之物业不错... 0
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12-21 17:10...黄先生在该中介挂牌将现在居住的房子出售，10月完成交易共卖得700多万元。紧接着，黄先生又在11月办理手续置换联洋花园这套总价近1300万元的房子。就在签署合同的现场，他们一家人仍反反复复要求中介给出明确的回答。即使到了签购房合同的前一刻，我们还再三向中介确认，房子对口学校的入学资格有没有被使用过？面对购房者的重重顾虑... 0
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12-21 09:40...都没有在市场上掀起水花，甚至屡屡发生维权。2022年龙湖·天瑄城开售时，记者曾去现场跑过盘。时隔一年多，再次踏上丰收湖板块，看起来除了多了一些住宅楼，整体面貌变化并不大，较前两年，板块的建设进度没有特别明显的加快。以丰收湖为中心，板块核心区被两抹色彩占据。外围是大片的土黄色，分布着大量的安置房、回迁房。而新建的商品房不... 0
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12-06 17:20...各板块各中介均有急售房源在大幅下调价格之后才成交，王珍称之为“捡皮夹”。经过一年来对部分房源的跟踪观察，她反而认为房东降价意愿不强烈，而在新房市场，她认为户型合适的房源几乎没有，“小的太小，大的太大”。11月中旬，有媒体报道上海学区房跌幅达40%。21世纪经济报道记者近期走访了几个学区房板块发现，挂牌房源几乎都已跌破5... 0
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12-03 20:10...也只少于2020年杭州楼市高峰时期破万套（10089套）的成交水平，已经排在近7年同期成交的次新高。我爱我家研究报告称，杭州11月的二手房成交量是一个相当“耀眼”的交易水平，学区房是这一波成交量回暖反弹的主要因素。根据我爱我家数据，杭州学区房“风向标”项目文鼎苑11月份共成交16套，而在10月份之前，文鼎苑一个月成交仅... 1
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11-28 17:50...记者在采访中还注意到，有中介人员为获客，将公司房源展板直接搬到了人行天桥上，但效果并不佳，停下来详细咨询的行人并不太多。中介人员为获客将房源展板搬至天桥每经记者甄素静摄顶级学区房率先回暖从中介机构统计看，政策效应释放还值得持续观察。据乐有家研究中心统计，上周二手房带看量上涨超10%，虽然涨幅未及此前的认房不认贷政策，但... 0
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01-03 20:30...银行贷款只认指导价，业主卖房偏不以指导价卖给你，最后只能让买家妥协，把首付拔高到5-6成。可买家没钱怎么妥协，只能干脆不买，于是才有的二手房成交越来越少，挂牌量越来越多。所以现在13个城市都取消了，松绑一切阻碍二手房成交的桎梏。至于效果如何，还得等待时间验证。现在马上到农历新年了，很多人的心思已经不在买房或者关注楼市上... 2
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09-14 10:30...该做法采用行政手段干预市场价格，不利于释放市场增量。二手房交易对楼市的重要性不言而喻，甚至被视为房地产市场的风向标。多地取消二手房指导价，传递出哪些信号？首先，学区房降温趋势明显。在不少房价上涨过快的城市中，学区房推动作用不容忽视。前些年，炒作学区房风气此起彼伏，在个别城市，一些老旧小区被炒成了天价。对此，部分城市因势... 16
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2024-04-18-18:24 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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