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01-17 20:20...90%的十大交易来自于央国企的租赁世桦嘉润CCRA总裁王刚表示:“2023年净吸纳陷入十年以来的低迷时刻:核心地段企业的“退与缩”十分严重。如今的市场和吸纳量状态并非偶然,除了宏观的政策的影响也有国际形式的叠加影响。因此2023年核心区的交易量低迷,全年净吸纳为96,530平方米。这个数据比2013年空置率最低的3.8... 0
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11-09 04:20...而该公司由首开股份与金地全资控股。首开股份是中国最早成立的房地产企业之一,历经近40年发展,资产总额超过2000亿元,房地产开发综合实力位居全国前列;金地集团成立于1988年,现已发展成为一家综合型上市公司,业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、物业服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业... 0
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07-13 18:20...相当于2012年二季度同期水平(313.6元/平方米/月);2023年二季度北京市平均空置率18.3%,相当于2010年一季度同期水平(18.4%)。从需求类型来看,目前北京甲级写字楼租户以科技、金融、专业服务业三大行业为主,占二季度成交租户的53%。“北京甲级写字楼租金基本跌回10年前。”第一太平戴维斯华北区交易及咨... 0
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07-01 17:00...空置率分别同比上升3.9%与6.9%。“在高力国际监控的CBD市场40栋甲级楼宇中,第二季度有22栋楼宇的净有效租金呈现不同程度的下降,平均下降幅度达到5.5%,降幅最大的楼宇达到15%。”高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示,更多的楼宇业主开始积极进行租金策略调整。今年4-6月,北京写字楼整体市场... 0
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04-06 22:40...3万平米和-2.2万平米。净吸纳量转负导致北京写字楼市场空置率再度攀升,核心甲级市场在一季度没有新增供应的情况下,空置率环比上升0.9个百分点达到16.9%。甲级写字楼市场尚且如此,乙级市场同样没有出现复苏态势,2023年一季度净吸纳量为-10.0万平米。其中,中关村子市场在单季度则是出现了4.4万平米的空置。空置率的... 0
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03-30 11:30...反而撤离了多个核心办公楼区域,并对整个区域的出租情况造成了扰动。譬如,在中关村市场,字节跳动集体撤离中关村,整合退租超10万平米;爱奇艺搬出超3万平的鸿诚拓展大厦,微软也提前退租鼎好大厦3万平。另一边的望京市场,也同样出现了大厂撤离的情况。如,美团提前解约樱辉大厦和融新科技中心等写字楼,释放面积达3万平;每日优鲜破产解... 0
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10-01 17:00...除非其他大客户接手整栋租赁,若是以整层或半层进行租赁,空置周期会长一些,最少得半年消化。」据不完全统计,今年前三季度,望京、中关村写字楼市场以及上地的产业园市场三个区域新增的可租赁办公空间至少超过35万平方米。其中望京新增17万平方米,上地区域超过13万平方米,中关村新增超过6万平方米。不仅如此,未来一年,北部甲级写字... 5
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