... 2024-04-19 12:30 .. 但民营房企拿地占比有所提高,大华、龙湖此次分别竞得1宗地块。
越秀再落子4月16日,静安中兴社区地块率先开拍,这是此次供地中第二热门地块。
在未开拍之前,网上就已经流传出参拍房企名单,包括华润置地、中海、越秀、建发、上海城建、招商&港中旅、保利发展、大华、象屿9位竞买人。
从上海土地市场官网的现场直播情况来看,这块地出让现场比较热闹,虽然这块地体量并不算大,但也是2023年以来这个片区出让的诸多地块中面积最大的一块了。
由于地块位于市中心,房企竞拍热情也颇高。
不过值得注意的是,这块地在竞拍过程中,保利和建发退出了竞争,因此只有7位竞买人进入到摇号环节。
最终,幸运之神眷顾了越秀,其以总价约15.97亿元拿下该地块,成交楼面价78197元/平方米。
这是越秀在上海落下的第8子,在拿下该地块后,越秀也迅速发了庆贺海报。
实际上,此前越秀已经在静安中兴社区拿下了一幅地块,即在去 .. UfqiNews ↓ 0
...这样的市场占有率以及上海的城市韧性,再次坚定了金地补仓上海的决心.
据中国房地产报记者了解,在上海此轮供地正式开拍前,金地集团多位高管都来到上海,为此次拿地助阵,金地对上海市场的重视度不言而喻.
从此次供地前期流传出的各地块报名情况看,金地大概报名了5宗地块,在数量上虽然不及招商、华润等头部央企广撒网,但报名地块针对性极强.
例如此次被收入囊中的两宗嘉定地块,金地斩获并不让市场意外.
金地自2002年就进入上海布局,是外来房企持续深耕上海的典范.
而在嘉定,金地已经打造过位于南翔板块的超级大盘金地格林世界,同时在2020年,金地还以总价40.2亿元斩获了同样位于嘉定新城菊园社区的JDC1-0402单元05-02地块,不过当时土地价格高企,这宗地溢价率达到35.48%,成交楼面价23845元/平方米.
菊园社区05-02地块后来被命名为金地峯范项目,项目开发了四期几乎都是.. 04-20 16:40 ↓ 38
...华发42.鸿丰置业3月23日下午公开摇号,经过长达1小时的入场,取号等流程后,最终由总部位于上海的大华集团幸运中签,12.995亿拿下朱辛庄,真可谓是兔年开年,运气爆棚!1.开年第一拍,一举创下多个新记录---首先,这是北京土拍有史以来,参与房企数量最多的一次,也是出现最多“脸生房企”和外来房企的一次;像江苏海鸿、湖北天创、大华集团、明芳房地产、合金房地产、万浩地产、海南恩祥、成都华建、四川鸿丰置业……都是首次出现在北京土拍市场的外来房企.
大概率是土拍常客们,从外面请来的“救兵”,不管谁拿,后续联合开发,这样摇号环节增加中签概率.
所以,这也是北京土拍有摇号环节以来,运气成分最大,中签可能性最低的一次,的概率.
回想下之前的北京土拍,凡进入摇号环节的,往往参与者只有五六家.
换句话说,这次真的是,我命由天不由我!这不仅是昌平朱辛庄的高光,也是整个北京土拍市场的高光.. 04-01 16:10 ↓ 35 ..UfqiNews
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