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03-27 19:10...在物价和工资上涨势头明显的背景下,地价的走势也在发生变化。日本能否提高经济并持续保持增长势头成为今后的焦点。2023年5月,新冠病毒在日本《传染病法》上的定位下调为“5类”,出行限制被废除。随着人流恢复,店铺需求增加,办公室需求也很强劲。2023年的访日游客人数已恢复至新冠疫情前2019年的8成左右。青森市的商业用地时... 0
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02-25 16:00...烟台发布《关于公布烟台市城区国有建设用地基准地价的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,本轮调整的城区范围为656.58平方公里。其中,芝罘区146.87平方公里、福山区93.40平方公里、莱山区69.75平方公里、牟平区110.88平方公里、烟台开发区197.42平方公里、高新区38.26平方公里。《通知》明确,... 0
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01-03 23:40...国家《划拨用地目录》之外的用地项目,将采用有偿使用方式供应国有建设用地,该目录之内的用地项目,除党政机关和人民团体用地、军事用地、特殊用地以及法律法规规定须采用划拨方式供应外,其余用地项目鼓励采用有偿使用方式供应国有建设用地。“用地要严格区分项目营利和非营利性质。像能源、交通、水利、通信等基础设施和公共服务项目用地,非... 0
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12-10 11:20...挂牌竞价截止时间为2024年1月4日15:00时止。具体来看,房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块规划为二类城镇住宅用地、幼儿园用地,用地面积91852.45平方米,地上建筑规模138184.41平方米,起始总价为22.8亿元,上限价格为26.22亿元。该地块位于房山拱辰街道梅花庄板块,西... 1
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11-25 09:20...白云区黄金围东区AB2401045地块的土地用途为二类居住用地R2,计算容积率建筑面积106969平方米,挂牌起始价160840万元,折合起始楼面价15036元/平方米。该地块限时竞价时间为2023年12月22日11时起。该地块的起始楼面价也是3宗地块中最高的一宗。广州市花都区新花街以西、体育路以南体育中心西一地块一期... 0
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11-23 21:30...广州通过设置“最高地价”,竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式,控制土拍溢价,涉宅用地出让的溢价率长期控制在15%以内。杨红侠认为,此次取消“限地价”政策,有望进一步提升广州市中心区域土拍热度,促进市场预期的边际改善,带动新房市场回暖,加快市场筑底进程。中指研究院最新监测数据显示,截至11月2... 0
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11-23 01:10...值得注意的是,本次挂牌地块出让按照价高者得原则确定竞得人,并未设置地块最高成交限价。业内人士分析称,这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经理杨红侠指出,此前,广州通过设置“最高地价”,竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式,控制土拍溢价,涉宅用地出让的溢价率长期控... 0
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11-22 18:50...无法确保未来推出的每一宗住宅用地都是以“价高者得”的方式出让,但目前广州全市是执行这样的规则。出让公告显示,该地块位于黄埔区护林路以南、镇东路以东,为二类居住用地兼容文化设施用地,土地面积约3.77万平方米,容积率≤4.3,挂牌起始价约39.5亿元,折合楼面地价约2.43万元/平方米(未扣除配建面积),将于12月22日... 0
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11-02 23:10...广州市规划和自然资源局组织开展2023年广州市国有建设用地基准地价更新、集体建设用地基准地价更新、农用地基准地价更新及划拨国有建设用地基准地价编制共4项成果公开听证。19位听证代表分别由市人大代表、市政协委员、行业协会人员、高等院校学者、房地产开发公司代表、评估公司代表、公众代表组成。听证代表听取了2023年广州市国有... 0
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10-31 17:10...全国主要城市的住宅用地实施“集中挂牌、集中出让”的双集中供地。自然资源部给集中供地城市提出的四点要求中明确,单宗地溢价率不得超过15%,不允许通过提高起拍价格调整溢价率,否则将严肃公开处理,严控城市楼面地价新高;在达到地价或溢价率上限时,不得以竞配建等方式增加实际地价,可通过一次性合理报价、摇号、竞更高更优品质建设方案... 0
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10-24 22:20...安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单(第三批)。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块,面积共计2853.5亩。第三批拟出让居住用地清单中,已有6宗地块明确将于11月2日出让。同时,地块出让规则有所调整,地块未显示上限价格。据大皖新闻报道,此次土拍规则不再限制地价。按照最新的地块公告,此次推出的地块... 0
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10-23 21:00...青羊区地块是此次出让中土地面积最大、起拍价最高以及楼面地价最高的地块。该地块位于青羊区蔡桥街道万家湾社区3组、培风路社区4组,土地用途44300.65平方米,包含住宅用地和商业用地,拍卖起始价14.1762亿元,楼面地价16000元/平方米。地块要求建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程5... 0
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09-04 16:50...规划用途:该项目建设商品住宅(国际人才社区)122288㎡。公建66701㎡;无偿代建2412㎡(其中卫生服务站162㎡、养老服务驿站1000㎡、助残服务中心200㎡、社区管理服务用房350㎡、体育设施700㎡)。上市条件:起价52.5亿元(经营楼面价27843元/㎡);预申请保证金2000万元。竞价程序:设定地价上限... 0
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07-03 21:10...从成交结果来看,2023P08地块凭借良好的区位条件、完善的基础配套和高端产业集群优势等获得市场青睐。当日,厦门市自然资源和规划局还发布公告,计划于7月21日集中出让今年第三批商住用地。本批次地块共计2宗,主要分布于湖里五通高林片区和同安西柯北片区。湖里区将出让2023P07地块,总用地面积约0.89公顷,总计价建筑面... 0
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06-18 09:50...明确产权归社会投资主体的非营利性的公共设施用地、特许经营的公用设施用地、原农村集体经济组织留用土地等用地可以通过协议出让方式供应。规范作价出资(入股),对作价出资(入股)的范围、对象、程序等进行规定,明确公益性、非营利性的民生类项目用地可以通过作价出资(入股)方式供应。完善国有土地租赁规则,区分短期租赁和长期租赁,明确... 1
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05-21 01:50...普通商品住房房屋最高备案指导均价不高于15100元/㎡。这2块地起拍总价约8.08亿,均于6月19日正式开拍。1、市本级-1地块起拍楼面地价:6000元/㎡上限楼面地价:6900元/㎡限房价:18000元/㎡地块位置:海安市区长江西路南侧、隆安路西侧使用权面积:43915㎡容积率:1容积率1.8用地性质:居住用地、商业... 0
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05-10 11:00...等外来新面孔。地块挂牌起始楼面价4.6万/㎡,销售指导价8.5万/㎡,有着足够的利润空间。起始价23.9亿,地价上限27.485亿,采用“限地价+摇号(交高标)”方式出让,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。地块由东西两个地块组成,总用地规模约1.7万㎡,建筑规模5.2万㎡,体量较小。容积率3.07,对... 17
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04-30 23:30...地方城市的价格仍持续下跌。面临的风险是欧美金融体系不稳定等导致的资金流入放缓。日本全国的平均涨幅比2022年(0.6%)高出1个百分点,超过新冠疫情流行前的2020年(1.4%)。在纳入调查对象的日本全国2万6000处地点中,上涨地点的占比达到58%(2022年为43.6%)。日本全国商业用地价格上涨1.8%。写字楼和... 2
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04-06 23:20...解决中小微企业存在着企业发展不稳定、资金不足、发展空间需求有限等实际问题。《意见》提出,旅游业用地、新型娱乐用地和营利性邮政设施、教育设施、体育设施、公共文化设施、医疗卫生设施、社会福利设施等社会事业用地和营利性科研设计用地,出让起始价可以按照相同地段办公用途市场评估地价的50%,以及项目规划用途市场评估地价综合拟定。... 16
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03-27 04:20...地方城市的价格仍持续下跌。面临的风险是欧美金融体系不稳定等导致的资金流入放缓。日本全国的平均涨幅比2022年(0.6%)高出1个百分点,超过新冠疫情流行前的2020年(1.4%)。在纳入调查对象的日本全国2万6000处地点中,上涨地点的占比达到58%(2022年为43.6%)。日本全国商业用地价格上涨1.8%。写字楼和... 1
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03-18 14:40...土地瓶颈是制约中山企业发展的一大痛点。统计显示,中山全市建设用地开发强度近40%,而国际红线为30%;到2035年新增建设用地规模仅约9000亩,年均不到1000亩,且要用于居住、工业、商服、公共设施等多类用途,能为产业发展提供的增量用地极为有限。而工业用地诉求不断攀升。根据相关部门统计数据,中山全市有超250个企业增... 0
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02-17 21:20...为居住用地(R)用地面积,用地面积41363.84平方米,建筑面积≤82354平方米,成交总地价321118万元,成交楼面地价38992元/平方米。番禺区番禺区汉溪大道北侧BA0902125地块番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块番禺最大看点将集中在汉溪大道北两宗地,也就是长隆的收储地块。两宗地均在长隆动物园范围内... 16
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