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04-19 20:10...港人赫然发现内地的消费原来很低廉,不但吸引眼球,而且消费力亦转移了。其实,内地的消费,从来都是以平价作卖点,只是今时今日各式各样的硬件,例如景点、酒店、商场等都比以前进步,就更加凸显性价比的优势;加上近年港人消费力未恢复,通关后突然多了选择,而往返大湾区的交通十分方便快捷,港人自然就会倾向“平靓正”的消费。香港的零售及... 0
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04-19 19:20...这种销售速度、数量和高佣金比率都同步升温的日子,堪称是“百年一遇”。大手客重现带动气氛踏入二季度,相信市场仍将处于这种热度之中,原因在于内地买家再次聚焦香港物业,成为市场重要客源。目前香港楼价平均已由高位回落两成半左右,加上内地人毋须再缴巨额的辣招税,此消彼长下,他们就觉得香港的物业非常抵买。此外,香港的物业质素、管理... 0
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04-05 21:40...即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地买家或公司买家,在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印花税和新住宅印花税,撤辣后只需缴付从价印花税,视乎物业价值由100港元到楼价4.25%不等。据香港中原地产监测,香港宣布全面撤辣后,使得楼市出现报复式入市动力,除了香港本地买... 0
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04-05 06:10...今次撤辣是大好时机的入市;原因其实很简单,内地买家见香港撤销辣招,对香港楼市的未来抱有希望,加上内地楼市表现欠佳,本身已有先天优势的港楼,就成了相对稳健的投资。当然,最重要的是撤辣后内地人购买香港物业,再不用缴付巨额的辣招税(楼价30%),变相成本大减,加上这几年香港的楼价回调了约25%,令他们感觉这时候来港置业,就如... 0
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04-03 10:00...6倍至359宗。今年2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》,其指出,即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称“辣招”),即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地买家或公司买家,在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印... 0
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04-02 06:40...香港97年的时候M3(泛指市场资金总供应量)只有约3万亿元左右,最新已经逾17万亿元,是历史的次高。单是近两年增加的定期存款就有4万亿元,增量资金足以还清香港住宅按揭贷款两次。近年香港倍增的资金存在银行,存户都能享受到定期高息。即是说,港人的实际富裕程度是增加的。很多人忽略高息背后的原因,因为不少银行都是买美元产品来支... 0
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03-29 21:40...楼市松绑既能助有需要者上车及换楼、置业安居、改善居住环境;当楼价回稳,有套现需要的业主亦可出货换取资金,并且令负资产宗数回落,稳定金融体系,保障民间财富。再者,撤辣吸引不少新来港的专才入市,增强他们的归属感,在港落地生根。今年一手成交料升至1.8万宗房地产可以成为推动香港经济的火车头,楼市复苏将直接令银行、建筑、律师... 0
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03-28 23:30...38亿港元,远远超过“撤辣”前一个月(1月28日至2月27日)的229套及39.2亿港元。值得注意的是,“撤辣”后有多达11个新盘录得过百套的成交。有香港当地的新房销售经理告诉记者,“撤辣”后的许多新盘不乏“西饼客”。所谓的“西饼客”,多数是指客户一次性大量购置房产,就像“买西饼一样”。“位于长沙湾巴域街的新盘Belg... 0
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03-28 09:30...内地的购买力一样会过来的。事实上,香港名牌仍然是有优势的,金舖更加企满客户,现在楼宇对内地人来说是一个很好的选择。不论是因为应付炒楼,还是面对金融系统的冲击,当年的辣招的确帮了香港抑制热钱,约束了市场泡沫,反而制造了大量的银行存款。香港M3由2007年底的6万亿元去到现在的17万亿元,当美国开始收水“剪羊毛”的时候,香... 0
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03-28 03:30...以及《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》(香港国安法)的衔接、兼容与互补。香港国安法是全国性法律,纳入了基本法附件三,是基本法的一部分,《维护国家安全条例草案》(条例草案)绝对不能与其冲突,或违反基本法。面对西方国家、媒体虎视眈眈,阻挠、干预立法,作为小组委员会及法案委员会的主席,我需要与立法会主席和政府方面... 0
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03-26 01:10...607425爸爸自学缝纫做女儿的设计师年01月13日15:50MichaelGardner从2014年开始自学缝纫,并为自己的女儿Ava设计衣服。现在他已经为女儿制作了200多套造型独特的衣服,并定期在Instagram上发布。两人的Instagram主页目前有近2.1万粉丝。607426爸爸自学缝纫做女儿的设计师年0... 0
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03-25 23:30...2010年全年录2243宗成交,去年仅392宗,跌幅达83%。值得一提的是,1997年高峰期,嘉湖山庄全年成交量多达4227宗,为全港成交之冠。官方也关注到楼市下行的压力。陈茂波在2月28日公开指出,2023年,香港住宅物业市场在息口上升及外围环境充满不确定性的情况下,市场气氛自去年中起十分审慎。楼价全年下跌7%,交投... 0
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03-24 19:20...科技特派团以品种培优、品质提升和品牌打造为重点,推广饲草种植、肉羊养殖等新技术7项,引进肉羊、牧草、西瓜新品种18个,对接服务企业、农户、合作社432家,开展线上线下实用技术培训30期,培训农牧民7000余人次,全力推动农牧业产业结构优化升级,把论文写在大地上,为乡村振兴插上“科技翅膀”。科技特派员在田间地头指导。20... 0
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03-23 02:40...港岛南区全新住宅发展项目“BLUECOAST”正式命名。3月22日,美联物业与美联中国“BLUECOAST”联动专门店在深圳市福田区现代商务大厦103号铺启用。美联中国暨香港置业行政总裁马泰阳表示,美联中国将会配合项目的宣传,在内地各网络发放资讯,稍后将会为项目进行路演。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,自2月香港楼市... 2
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01-02 10:40...有关的重点都是配合到市场之后的发展,所以一直得到支持,基本上很多大局和市场的性质也会因为市场气氛而被扭曲,所以笔者以文字写下,方便作事后检讨及更正。今年年初发表的“我对楼市的十大忠告”,笔者认为大局的重点是进一步东升西降,“全球多方面的主导和话语权逐步落在中国手中,未来西方国家将作出最激烈的抗拒”,这本质不变,我亦认为... 1
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2024-04-23-20:51 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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