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04-24 02:50...最近经常接收到房产中介发送的促销消息,但内容却是关于“以旧换新”。近日,深圳一家大型房产中介机构联合南山区一处新房项目试点推广房产“以旧换新”新模式,具体流程是客户在新房项目缴纳订金,可锁定意向房源2个月,其间中介机构聚焦推广二手房并尽快售出,随后客户签约新房。有房产中介告诉记者,如果客户的二手房没有在规定时间内卖出,... 0
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04-23 10:30...推行商品房“以旧换新”。鼓励中介机构、房企、国有平台公司开展“以旧换新”业务,通过集中帮卖和定向收购等方式,帮助市民卖出二手房。4月18日,长沙市表示,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。4月1日,郑州市发文表示,2024年郑州市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换... 0
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04-23 03:20...并与贷款承办银行签订借款合同办理不动产登记通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费为办好民生实事,方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易,日前,市规划资源局、市住房城乡建设委与市住房公积金管理中心共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措,实现二手房交易与住房公... 0
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04-22 03:50...二手房源性价比如何?据了解,满足收购条件的二手住房限制条件可不少,除了换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款之外。居民持有的二手房还必须满足普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,自房屋竣工备案之日起至今不超过15年。房屋位置位于金水区和郑东新区三环以内,房屋建筑面积不超过120平方米(含),所在小区还... 0
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04-21 03:00...将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。本次调整适用于我市新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款(以贷款合同签订日为准),二套住房商业性个人住房贷款利率政策... 0
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04-20 02:30...满足收购条件的二手住房限制条件可不少,除了换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款之外。居民持有的二手房还必须满足普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,自房屋竣工备案之日起至今不超过15年。房屋位置位于金水区和郑东新区三环以内,房屋建筑面积不超过120㎡(含),所在小区还要有完整的物业配套设施。换购即将... 0
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04-19 23:10...由市民自主在市场中买卖住房。以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。很快,郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制,例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式,其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。在流程方面,将由收购主体支付二手房全部购房款,... 0
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04-19 22:50...二是为群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。根据公告,郑州试点阶段拟收购二手房源为500套;今年全年,郑州计划完成5000套二手房的收购。郑州还规定了收购房源的基本条件是,位于金水区、郑东新区且位于三环内;性质须为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过15年;房屋建筑面积不超过1... 0
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04-18 11:20...二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”或“津心登”App)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息,公积金中心按照申请信息进行预审并确定贷款相关事宜;二是网签协议,住房公积金贷款预审通过后,交易... 0
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04-06 20:10...此次杭州楼市新政将对二手房市场形成重大利好。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,全面取消二手房限购,意味着会有更多外部需求前来杭州置业,同时也会增加杭州本市改善性住房需求,此举有助于提高楼市成交热度。易居研究院研究总监严跃进表示,此次杭州全面放松二手房购房限制措施具有导向意义。他表示,放开购房资格,调整二手房增值税... 0
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04-05 12:00...部分城市二手房成交回暖,但业主多采取“以价换量”策略,带动百城二手住宅价格环比跌幅扩大。连续10个月超90城二手房价格环比下跌从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,3月,百城二手住宅价格环比下跌城市数量为98个,二手房价格下跌城市已连续10个月超90城。一季度,百城二手房价格累计下跌1.48%。百城... 3
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04-05 06:00...主要是去年3月市场出现爆发式增长,并不能真实地反映市场状态。价格企稳“轻改善”需求明显在新建商品住宅方面,据有关数据显示,3月岛城新建商品住宅成交5333套,成交面积约65.57万平方米,成交总价约94.26亿元,环比分别上涨128%、118.4%、119%,成交均价14374元/平方米。从新建商品住宅成交分布区域来看... 0
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03-28 08:10...一份关于石家庄上调房贷利率的消息受到行业关注。在房贷利率持续下行的情况,石家庄反其道而行之,原因是自2023年12月到2024年2月,当地新建商品住宅销售价格同比环比连涨3个月。业内人士认为,这说明政策存在阶段性,银行部门会根据房地产市场形势的变化主动调整,其背后的信号意义和市场影响需要认真评估。房贷定价规则被触发据报... 0
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01-24 20:10...以自筹资金方式足额偿还,商业住房贷款本金剩余余额转为住房公积金贷款。简单说就是,只用凑钱把差额补足,剩余本金就可以直接转成低利率的公积金贷款。2、青岛:开放商转公前不久,青岛也开放了商转公,并公布了细则。相比于兰州,青岛的限制更多:1、必须是2017年1月1日至2021年12月31日期间商业贷款,且利率上浮;2、必须是... 24
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01-15 20:30...东莞密集发布三项楼市宽松政策。2022年12月26日,东莞市住房和城乡建设局、东莞市不动产登记中心联合发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》,莞城、东城、南城、万江、松山湖暂停实行商品住房限购政策。至此,东莞33个镇区全面放开限购。针对二手房市场的优化政策接力发布。2022年12月30日,东莞市住建局等7部门发布《... 3
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2024-04-25-09:55 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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