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04-23 22:40...市住房和城乡建设局、市财政局、市自然资源和局、市农业农村局、市政府国资委、市住房公积金中心6部门印发了《关于推进就地城镇化和平稳健康发展的通知》(鄂建文〔2024〕15号)(以下简称《通知》),现就《通知》进行政策解读如下:一、起草背景2023年底中央经济工作会议要求,完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。20... 0
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04-23 20:50...提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指研究院市场研究总监陈文静告诉本报记者,一是房地产企业联合经纪机构对旧房优先推售,若在一定期限内售出旧房,则按流程购买... 0
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04-23 10:30...推行商品房“以旧换新”。鼓励中介机构、房企、国有平台公司开展“以旧换新”业务,通过集中帮卖和定向收购等方式,帮助市民卖出二手房。4月18日,长沙市表示,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。4月1日,郑州市发文表示,2024年郑州市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换... 0
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04-23 09:50...“本次北京新政,相当于把离婚购房的限购和限贷政策都取消了。”有业内人士认为,此次对于离婚后住房套数认定的政策调整,是在今年3月27日废止“离异后任何一方3年内不得购房”后,对离婚购房政策的进一步优化和完善。中指研究院市场研究总监陈文静指出,该政策落地后,北京夫妻离异后家庭名下无房,即按首套资格、首套贷款计算,即在城六区... 0
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04-22 22:40...一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅均与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点。二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%,降幅均比上月收窄0.1个百分点。3月份,一线城... 0
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04-22 02:50...广州增城区传出一份由当地住建局签发的文件。文件显示增城区政府将统计重点企业、院校、医院等单位的刚性及改善购房需求,全力协助开发企业积极开展商品住房团购活动。可见团购买房最早出现的时候,只适用于少部分特定人群,是有指向性的。记者注意到,这份文件出台之后,广州内部分楼盘团购优惠普遍在85折到95折之间,最多可以享受8折优惠... 0
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04-22 02:50...郑州市住房保障和房地产管理局4月1日发布工作方案,提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况... 0
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04-21 22:50...意味着可以突破差别化住房信贷政策,最新一期5年期以上LPR为3.95%,对于首套房房贷利率,可以突破LPR减20个基点。地产评论员尹霄飞认为,江苏这四座城市进行这一政策的调整,新房价格指数出现了连续三个月的下降,触发了利率的动态调整政策,因为现在国家允许对楼市进行因城施策,地方有权限取消首套房贷利率的下限。这一政策的推... 0
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04-21 04:10...支持房地产稳定发展的政策措施效果在持续显现。从房地产销售数据看,一季度新建商品房销售面积和销售额比前2个月降幅分别收窄了1.1个百分点和1.7个百分点。4月份以来,各地支持房地产市场的步伐并未放缓。一线城市中,北京、广州均在4月份出台公积金相关政策。二线城市中,郑州、青岛、苏州、沈阳等地也陆续优化公积金政策,涉及放宽“... 0
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04-21 03:10...在外面赚到钱的福建人都希望拥有岛内的房产。而现在这种核心区的放开没想到也沦为低存在感的境况了。因为现在大家确实麻木了,去年楼市调控上千次的操作,一个月的时间可能某个地方的购房政策就是一个天上一个地下。所以此一时彼一时,要是换做2016年的时候,这种政策估计会立刻引爆市场,因为过去很多强能级的城市二套首付基本都去七成了,... 0
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04-21 02:20...这个政策对于已经贷款买房的购房者并不适用。已经贷款买房的购房者,如果想要房贷利率下调,还应该重点关注每月LPR的变化。根据市场最新公布的LPR显示,五年以上LPR为3.95%,全国统一首套房利率下限为LPR减20基点即3.75%。而此项政策出台之后,也就意味着沈阳等五个城市可以突破这个下限。目前沈阳首套房的房贷利率在多... 0
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04-20 23:40...其中住宅销售额下降30.7%。梳理最近10年商品房销售数据可以看出,商品房销售从2016年起就保持在每年15亿平方米以上的高位,2018年至2021年更是连续4年销售面积均超过17亿平方米,2021年达到近18亿平方米的高位。2022~2023年连续两年下滑,2023年下滑至11亿平方米,创出10年来新低。理性分析,商... 0
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04-20 21:30...一揽子支持性政策亦聚焦此三层面发力。“稳支柱”性政策密集加码,实施效果持续显现。今年以来,中央和地方持续释放政策宽松信号,有效激活了潜在需求。据克而瑞研究中心统计,一季度,全国至少有百余个城市出台152次支持性政策,频次同比增长约四成。其中,一线城市聚焦放松部分区域限购、降低社保年限要求、取消离婚限购、上调住房公积金贷... 0
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04-20 14:40...其购入的二手房大致有三种“去处”,一是作为保障性住房或人才房使用;二是作为租赁性住房去运营收租;三是运用自身渠道或委托给第三方机构出售。第三种是“补贴模式”,各地补贴力度和形式多有不同,但补贴对象大致可以分为两类,一是企业,二是购房者。在企业端,部分城市鼓励房企购买意向购房人的存量房,给予房企总购房款一定比例的财政补贴... 0
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04-20 07:00...2024年1-2月,中国重点50城二手房成交量持续向上修复,虽不及去年同期的高基数,但相比2022年同期增长28.5%。此外,3月22日召开的国务院常务会议对房地产着墨颇多,强调房地产行业重要性的同时,明确要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关... 0
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04-20 05:40...根据58安居客研究院发布的《全国百城二手房市场3月报》,今年3月,全国百城二手房在架房源量环比增加。其中,一线城市二手房平均在架房源为16.17万套,环比增加了15.8%。二、三线城市平均在架套数分别为8.27万套、2.60万套,环比增加了15.1%和12.6%。但是,挂牌量增长并不能说明“抛售潮”来袭。另一份来自贝壳... 0
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04-20 01:50...还在牌桌上。绿城中国行政总裁郭佳峰对市场形势也持谨慎态度,1月和2月市场成交下降幅度很大,3月总体有所好转。一季度市场低迷是去年低迷的延续,目前市场仍在筑底。建发国际行政总裁林伟国在业绩沟通会上介绍,今年1月、2月份市场(成交)下降很多,3月份比1月份有所好转,但整体持续性具有不确定性;另一方面,二手房市场挂牌量很大,... 0
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04-20 00:40...主要包括北京、上海等15城放松限购;广州、重庆等24省市放松限贷;宁德、阳江等4城放松限价;晋江等3城放松限售;济南、合肥等75省市调整公积金贷款政策;杭州、重庆等6城减免交易税费;大连、拉萨等63城发放购房补贴等。此外,还有郑州等十余地出台了商品房“以旧换新”政策,力争打通置换链条。值得注意的是,一线城市优化政策不断... 0
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04-20 00:10...建立完善城市公共交通企业补贴补偿机制,综合考虑城市公共交通运营成本、公众承受能力、财政补贴等因素,合理制定城市公共交通价格并建立动态调整机制;加强财政金融政策支持,支持符合条件的城市公共交通领域企业申请“桂惠贷”产品,降低融资成本。同时,夯实发展基础。加强规划引领,科学制定城市公共交通专项规划,提出与城市功能布局相匹配... 0
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04-19 23:50...国家统计局副局长盛来运介绍,支持房地产稳定发展的政策措施效果在持续显现。从房地产销售数据看,一季度新建商品房销售面积和销售额比前2个月降幅分别收窄了1.1个百分点和1.7个百分点。4月份以来,各地支持房地产市场的步伐并未放缓。一线城市中,北京、广州均在4月份出台公积金相关政策。二线城市中,郑州、青岛、苏州、沈阳等地也陆... 0
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04-19 23:40...提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指... 0
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04-19 23:20...按照优先保障首套房刚需房的政策定位,结合该市公积金资金运作状况,当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用,继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务,并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式(业内也称先还后贷、以贷冲贷),将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。... 0
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2024-04-25-02:01 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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