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2021-05-22... [编按： 转载于 腾讯微信/兽爷 兽楼处, 2021-05-20.] 去年（2020年）国庆，我在北戴河阿那亚看音乐节。6号那天晚上我发了个朋友圈，说在海边听音乐节，看着星星一点点在海面上亮起来。过了几分钟，左晖在微信上跟我说：在阿那亚？我昨天刚回北京。我回答说是呀，看来又完美错过了。左晖很喜欢阿那亚。... 156
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2020-12-01... [编按： 转载于 腾讯微信/地产搬运工, 2020-11-30.]
01多年前，我从工作了四年的报社离职。并没有如你们所想，立马创建这个公众号，而是一头扎进茫茫北京，做了半年的北漂。站在车水马龙的北京街头，我砰砰跳的心里，有数不清的奔头：想卯足了劲干成事业混出个人样，想在那万家灯火里拥有属于自己的一盏.... 163 -
2020-08-24... 4、谈价格一晚上看了七八套，我心目中理想的房子也出现了，可能看的房子多了，一旦你的房子出现，你就会认出他，没有一丝丝怀疑，也没有太多的纠结。 谈价格这个也很顺利，总价五十多万，通过还价少了两万多，也符合我的心理预期。（我用我看过的比较好的房子的单价*这套房子的面积，基本上就是这个数） 和新房不同的是 ，二手房价格影响... 177
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2020-05-08...人物：中介公司小老板张波 夹缝里求生存有点悲观 “来深圳不就是赚钱么？” 张波是深圳一家小型房地产经纪公司的创始人，年后市场的复苏促使他3月初便从老家内蒙古返回深圳，并迅速进入工作状态。 作为公司创始人之一的张波，身兼数职，开拓房源、带看、签单、招人、搬公司……比起店里没有底薪的业务员们，他的工作更加繁忙。 ... 146
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2020-05-08...人物：新经纪人周利新、张伟娜 没感受到过他人的偏见 入职不到两年，周利新已经成为链家的商圈经理，带了一个5人的小团队；张伟娜2019年2月入职居理新房，她希望自己两年内也可以带团队。 这两位新经纪人，学历都是本科，包括211院校本科。 从5岁起，周利新就开始跟着家人去做水果生意，12岁的时候就已经可以独立去完成... 153
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2020-05-08...[编按：转发于 新浪/财经综合，原发于《每日经济新闻》，记者 王佳飞 陈梦妤 甄素静，2020-05-08 ] 贝壳数据显示，（2020年）“五一”期间，北京二手房日成交量增幅超100%，而假期前3天，北京链家的带看量就已超4月的1/4，日均带看超过37000次。即便与上次成交高峰的2016年同期相比... 157
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2019-10-04...问：请问楼主，租金现在上涨的很厉害，北京的一居室都3000多了，未来政府建造大量公租房，会不会通过行政手段压制市场供应的房屋出租，保住自己的生意兴隆？会采取啥恶心手段？谢谢——————————————答：这个担心完全没有必要。公租房的建设还是循序渐进的，所谓的大量与市场需求量来说还是少得可怜。公租房的租金会保持在略低于... 235
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2019-10-02...对于投资来说，问题就比较复杂，要考虑的问题就会更多，不同条件的人就有不同的需求。总的来说在严厉调控期，需要关注以下几点： 一、当新盘的价格低于周边二手房的价格。二、当看房的人不断增加三、当kfs拿地热情大减，以至于多处土地流拍 以上三点是提示你准备出手的信号。对于一线城市，一定会有一段时期小幅下跌，及跌后滞涨。对于二三... 239
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2019-10-01...土地是垄断的，然而房屋垄断并不是一件容易的事情。因为民间百姓手里是存在大量二手房的.当然这也是为什么调控的板子只打在二套房、投资客、炒房客身上的原因。 同样，房租的垄断也并不是一件容易的事情，因为民间百姓手中的大量二手房都具备出租的特性。俗话说，问渠哪得清如许，唯有源头活水来。要垄断，必须抓住源头。源头在哪里？在一级市... 255
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