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2020-06-16...而且黑人领袖热衷煽动“黑白对立”，把什么问题都扯到“黑人受歧视”。上世纪六十年代，由于这种煽动，底特律的黑人居民与白人社会发生流血衝突（导致43人被杀，1100人受伤，2900个商店和建筑物被毁），出现美国历史上有名的“白人逃离”事件。缴税最多的中产阶级白人逃走了，底特律的税收和治安更加糟糕。这跟当前黑人执政的南非一样∶曼德拉们推行黑人种族主义，结果白人大量...
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2020-06-16...[轉載于 新浪/微博，金山二姐，2020-06-15.] 底特律原本是闻名世界汽车工业之都，是美国汽车产业三大巨头——福特、通用、克莱斯勒诞生的地方，美国中北部地区的工业中心。然而，自从黑人大批迁入底特律之后，社会治安急剧恶化，白人纷纷逃离，经济破产，许多被遗弃的房屋成了黑人罪犯和吸毒者的巢穴。近十余年，底特律都在全美“最危险城市”的排名中...
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2020-04-12...[编按：原发于 腾讯/微信， 见嘉 校长派， 2020-04-12.] “对底层出身的人来说，他们要做的其实就是把孩子送进类似于毛坦厂中学、KIPP这样的高考工厂，学校自然会把它变成对社会有用的人，这也是底层人民改变自身命运的为数不多的捷径。” 现在教育的功能有多大呢？最大的作用就是改变底层人民的命运。对底层出身的人来说，他们要做...
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2020-02-23...（接续）
第三阶段「既饶争时」的重点在「争时」。
「既饶」的意思是经过多年的打拼和积累，你已经有不少资本和资产了。
「争时」成为你能不能继续上一个台阶的关键因素，这时候你需要等。
等什么呢？等一个时机或者周期的到来。
周金涛有个观点是，人生发财靠康波，讲的就是周期问题。
2005年上证指数只有998点，200... -
2019-12-30...（接续）第四个趋势，中国房地产商的数量会大幅度下降。 刚才已经说了中国房地产企业有9万多个，我们城市人口一共8亿多，不到9亿。几乎是每1万人一个房产企业，8亿人就是8万个，9亿人9万个，这个企业不是房地产中介租赁公司，是指拿了土地造房子的开发公司，有8万到9万个。全世界所有国家，180个国家的房产商加起来也没有9万个。美国大大小小房产商没超过500个，480...
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2019-12-30... [原发于 腾讯微信/财经会议资讯 ， 2019-12-29] 2019年12月26日，在2020中国经济形势解析高层报告会上， 重庆市原市长黄奇帆出席并发言。
他在演讲中深度剖析了我国房地产业的过去与现状，指出了未来的六大趋势，值得一读。
以下为演讲内容。 原来给我出的题目是讲房地产，我脑子... -
2019-12-26...（接续）12. 宝宝哥的故事2专门感谢宝宝的“明珠”之行的时候，宝宝开车带我走进一间很有特色的江浙菜酒店。我们开始了学士时代的那种豪饮，豪饮到需要宝宝媳妇来开车。我们酒喝了不少，但是没有大醉的感觉，还是那种说不完话的状态。直到喝到实在喝不下去了，我们结账离开，又去了一家很豪华的茶楼，在宝宝的媳妇把我们送到茶楼，看到我们还不是那么醉，只是同学、兄弟想说话，很知...
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2019-12-26...（接续）9. 治国和周周的新房治国最近频繁的拨通我的电话，治国要买房子了，在市郊的一个小区。当时听到位置的时候，第一感觉是远，从治国买房子的位置，到治国上班的保险公司，我估计要是公交车，需要倒三次，不堵车也得一个小时。当时，我就对治国说：远点吧，是不是考虑一下治国你没有车，这样单位和家的距离很远。治国的回答是：远点但是价格低些。 原来治国给我电话是有所求的，...
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2019-12-13...（接续）2.2.
匿名作者 B 看到楼上清华这位兄弟的帖子，感同身受。一个清华毕业的，在行业顶尖的单位工作，也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年，就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it，金融一样工资来个三级跳？很遗憾，大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。 开篇，我也谈一下自己，北京top医... -
2019-12-08...（接续）
你对真实的中国一无所知在中国：
（2018年前后）- 人均月收入2000原的家庭就比 70% 的人富裕了；
- 如果人均 5000元，就跑赢了九成...
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2019-10-21... [原发于 虎嗅 / 房东经济学 2019-10-19]
“人在美国、刚下飞机、博士学位、年入百万..……”
这些曾经在知乎上的标签式语句如今已经成为段子，也由于这种文化的泛滥，知乎被不少网友笑称为“逼乎”。
知乎上总会有些标题为“年入100万是什么体验？”“年入50万是什么体验？”的帖子，在无数网友挥洒大方的回答下，仿佛年入... -
2019-10-06...
泡沫巨大的中国房价
我刚才说，中国的土地财政的确有很大功劳，但是也带来了一些问题，其中最大的问题，就是中国的房价，产生了泡沫，而且还很大。
中国房价是否存在泡沫，大家众说纷纭，没买到房的说泡沫大的不得了，马上就要炸了，房价迟早要完蛋，而买到房的一口咬死不存在泡沫，所谓屁股决定脑袋。中国房价在过去20年里，持续疯涨，价格已经涨上天了，但... -
2019-10-06... From: 腾讯微信/一棵青木 远方青木 2019/7/18 房地产是我国的命脉支柱行业，也和大部分中国人的财富息息相关，房价，永远是亲朋好友之间最大的谈论话题。
和亲友之间讨论最多的，就是中国房价是否存在泡沫以及中国房价会不会下跌这两个问题，通常会引起激烈的争论。 之所以会引起争论，是因为这两个问题的真实答案存在... -
2019-10-04...问：中国最大的特色就是教育。随手举个例子，比如狂犬病的防治，为什么世界卫生组织在2004年推广的十日观察法到了中国就推行不了？不但不能推广，还极尽夸大狂犬病的危害，愣说健康的狗咬人也得狂犬病，最终实现了只要被狗咬就必须去打针的良好效果。如果十日观察法推行起来，怕是国产疫苗带来的财源滚滚就此泡汤。中国最大的特色就是教育。====================...
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2019-10-04...不靠谱的政策越来越多，还往往特受广大群众的欢迎，都是教育工作做得好啊。d说为了。。。。。目的，特制定。。。。政策。大家一看见：为了。。。。。目的，就疯狂叫好，也不想想政策的后果。王安石为私盐贩子太多而头疼，就问苏辙：如何让私盐贩子减少。苏辙说：把官盐价格卖的和私盐一样，私盐贩子就没了。王安石说，不行，国家收钱就少了。不如让有奖举报吧。于是发布公告：为了让大家...
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2019-10-04...问：作者：支持祖国支持政府 回复日期：2010-09-30 23:09:13 请LZ释疑。细细品读了LZ的全部留言, 对LZ的精辟见解颇为赞赏。许多疑问得以找到答案，决意成为坚定的死多头。我在广州有一套物业，170平，03年购入，当时价格是5000+,地处城市东扩中心的居住密集区域，距公交BRT约1000米路程，相对周边物业占有小学的学位优势，属大KFS的大...
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2019-10-04...关于西安，作为西北地区唯一的大城市，zf迟早会把关注的目光投向那里，资金也会流向那里。市中心15000的高档楼盘，相比其他二线城市，确实不算高。济宁相当于三线城市，发展还是不错的。山东的潍坊和济宁，我的印象都不错。但是如果投资，把有限的资金投向青岛吧，稀缺性决定了青岛的价值。 现在二三线城市的新盘卖得比较火，但是问题开始多了。很多小开发商违规建房，擅自增加容...
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2019-10-04...投资品种第一、临街或者成熟商场内商铺，高风险高回报，关键是眼力，投资客的门槛较高，不适合小资金和初级水平者。对于4级及以下城市，商铺投资是首选，4级及4级以下城市不建议投资住宅。第二、住宅，讲究位置，不是所有住宅都适合投资。三线及三线以上城市只要位置尚可，投资住宅风险不大（前提是不要受骗上当），在未来的10年内，一定可以跑赢通胀。只是城市不同，涨幅不同。4级...
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2019-10-03...问：想请教一下楼主，对于很多的二线城市，比如武汉，市区房子的均价一万左右了，但当地的平均收入一般也就3000左右吧，难倒你不认为现在的房价里面有泡沫吗？特别是现在正处在调控期，对于我们这些近年打算买房的来说，是在等等看呢还是在在这个时期出手？多谢楼主——————————答：你所说的平均收入是什么概念？是人人都挣3000块，还是有人挣2000块，有人挣1万块。...
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2019-10-02... 说起空空们不买房是因为没钱，我还真不相信。 在某二线城市，调控重拳刚出的时候，我赶紧去买房，碰见一个大姐。那个大姐很有意思，说从08年底看房，一直觉得房价高，所以坚决不买，结果等到了2010年，一直盼着降，但是调控政策刚一出就心慌了，害怕后面是大暴涨，赶紧把房买了，这位大姐买房是一次性付款。到现在房价涨了30%。水木社区上有很多愤青打电话给北京建委，举...
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2019-10-02...问：不知楼主是否了解哈尔滨的房价？小弟有套小房子 想换大点的，现在可是时机？哎 早拜读你这文章 今年年六月份就能换套大的了，可惜现在搞得自己换不起了……杯具&哈尔滨的公务员小区是没有产权的，不知道这种房子买了做第二套之后要不要征税？而且也非常贵，按使用面积要1w多一平了小弟小白，您有空给指点指点……——————————————————————答：公务...
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2019-10-02...问：还有一个问题始终不明白，现在五六百万的房子都有人全款买，这些人为什么不买国外的别墅呢？难道就因为中国的房子升值快吗？要我有那么多钱早移民了答：我国实行的是外汇管制，人民币不能自由兑换，不可能大批人口通过地下钱庄转移资产。只有官员和少部分有背景的高端人士才能做到人民币资产顺利兑换转移。一旦发现较多资金量的人民币兑换美元出境，国家将采取强制管制措施。现在国家...
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