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2020-11-28...再来看上海远郊区青浦区的总体规划：同样是极大比例的农用地（浅绿色）+极少比例的建设用地，而建设用地中大部分是产业用地（褐色、红色）、少部分是居住用地（黄色）。
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2020-11-28...根据北京2035年总体规划，北京的建设用地还要逐渐净减少——“减量发展”是北京未来的主题。然而，北京曾经并不是这样的，十多年前，北京是个高速扩张的城市：1998年，北京建成区面积488平方公里，到2004年发展到1182平方公里，1998-2004年平均每年增长116平方公里。到2016年，北京建成区面积增长到1420平方公里，2004-2016年平均每年只... 72020-11-28...再举两个区域性的例子——北京的亚运村和方庄。这两个地区是25-30年前北京最早的现代化高层住宅片区，是北京商品房的的发源地，也是曾经的北京富人区，在90年代初就炒到过每平米大几千~近万元的高价。
十六年前，刘晓庆房产拍卖时，其大部分房产都位于亚运村的安慧北里秀园小区。在我买第一套房时也曾看过这个小区，10年前这个小区基本就是“老房子”的面貌了，当时的... 102020-11-14...[编按： 转载于 爱思想网/国计民生 专栏， 内容为河北大午集团创始人孙大午在北京大学的演讲文字整理，2003-03-13.] ----
讲题：农民企业家解读“三农问题”
主讲：孙大午，河北大午集团董事长
特邀嘉宾：于建嵘，中国社科院农村所... 62020-08-25...[接續前文的回答，作者：投研双杰，2020-08-02.] 谢邀，我来说两句。我们这代人，注定有梦想，无希望。奋斗多年，也赶不上房价涨幅，奋斗还有什么意义？要想富，只能加杠杆，上赌场。输还是赢，全靠国运。 寡头的盛宴与平民的绝望一天早晨，周立齐缓缓从森严的监狱走出，发现自己燃爆互联网变成了最当红的窃·格瓦拉。无产阶级爱死他的名言：打工是不可能打工的，这辈子... 282020-08-25...[接續前文的回答，作者：韩冬. 2020-07-13.] 我有很多朋友给 @青山布衣 的回答点赞。他的答案有很多地方是对的——在建国初期国家用剪刀差收割了农村，21世纪国家用房地产收割了买房者——可能是绝大部分人。但我没点赞的原因是这篇答案隐隐约约表达了作者对国家政策的赞赏态度——认为这是中国实力提升的必经之路甚至是最好的方法，这一点我不敢苟同。当然如果误解... 322020-08-25...[編按：轉載于 知乎網/青山布衣, 2020-04-02. 原文是以知乎網問答形式展開的。 ] 我把中国的房地产，给大家聊透，能明白多少，就看个人自己了。
首先，请大家抛开任何常规的房地产逻辑，什么国家政策、土地供应、人口流向，balabala……，不要带入这些，然后仔细的琢磨下面的文字。 1、经济发展的关键核心要素，是资本+科技，而这两个因素其实对... 202020-08-17...[编按：原载于 新浪/微博，吴革律师， 2020-08-16，原标题为“中国月入2千以下9.64亿人，一线城市市民，干部，国有企事业干部职工实现小康”.]
北京师范大学中国收入分配研究院的万海远和孟凡强(2020年)6月3日撰文表示，关于中国有6亿人每个月收入也就1000元左右。（2020年）5月28日以来这一数据引起外界热烈讨论。
文章说，... 192020-06-16...而且黑人领袖热衷煽动“黑白对立”，把什么问题都扯到“黑人受歧视”。上世纪六十年代，由于这种煽动，底特律的黑人居民与白人社会发生流血衝突（导致43人被杀，1100人受伤，2900个商店和建筑物被毁），出现美国历史上有名的“白人逃离”事件。缴税最多的中产阶级白人逃走了，底特律的税收和治安更加糟糕。这跟当前黑人执政的南非一样∶曼德拉们推行黑人种族主义，结果白人大量... 482020-06-16...[轉載于 新浪/微博，金山二姐，2020-06-15.] 底特律原本是闻名世界汽车工业之都，是美国汽车产业三大巨头——福特、通用、克莱斯勒诞生的地方，美国中北部地区的工业中心。然而，自从黑人大批迁入底特律之后，社会治安急剧恶化，白人纷纷逃离，经济破产，许多被遗弃的房屋成了黑人罪犯和吸毒者的巢穴。近十余年，底特律都在全美“最危险城市”的排名中... 312020-04-12...[编按：原发于 腾讯/微信， 见嘉 校长派， 2020-04-12.] “对底层出身的人来说，他们要做的其实就是把孩子送进类似于毛坦厂中学、KIPP这样的高考工厂，学校自然会把它变成对社会有用的人，这也是底层人民改变自身命运的为数不多的捷径。” 现在教育的功能有多大呢？最大的作用就是改变底层人民的命运。对底层出身的人来说，他们要做... 262020-02-23...（接续）
第三阶段「既饶争时」的重点在「争时」。
「既饶」的意思是经过多年的打拼和积累，你已经有不少资本和资产了。
「争时」成为你能不能继续上一个台阶的关键因素，这时候你需要等。
等什么呢？等一个时机或者周期的到来。
周金涛有个观点是，人生发财靠康波，讲的就是周期问题。
2005年上证指数只有998点，200... 1632019-12-30... [原发于 腾讯微信/财经会议资讯 ， 2019-12-29] 2019年12月26日，在2020中国经济形势解析高层报告会上， 重庆市原市长黄奇帆出席并发言。
他在演讲中深度剖析了我国房地产业的过去与现状，指出了未来的六大趋势，值得一读。
以下为演讲内容。 原来给我出的题目是讲房地产，我脑子... 3572019-12-26...（接续）12. 宝宝哥的故事2专门感谢宝宝的“明珠”之行的时候，宝宝开车带我走进一间很有特色的江浙菜酒店。我们开始了学士时代的那种豪饮，豪饮到需要宝宝媳妇来开车。我们酒喝了不少，但是没有大醉的感觉，还是那种说不完话的状态。直到喝到实在喝不下去了，我们结账离开，又去了一家很豪华的茶楼，在宝宝的媳妇把我们送到茶楼，看到我们还不是那么醉，只是同学、兄弟想说话，很知... 1572019-12-26...（接续）9. 治国和周周的新房治国最近频繁的拨通我的电话，治国要买房子了，在市郊的一个小区。当时听到位置的时候，第一感觉是远，从治国买房子的位置，到治国上班的保险公司，我估计要是公交车，需要倒三次，不堵车也得一个小时。当时，我就对治国说：远点吧，是不是考虑一下治国你没有车，这样单位和家的距离很远。治国的回答是：远点但是价格低些。 原来治国给我电话是有所求的，... 1642019-12-13...（接续）2.2.
匿名作者 B 看到楼上清华这位兄弟的帖子，感同身受。一个清华毕业的，在行业顶尖的单位工作，也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年，就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it，金融一样工资来个三级跳？很遗憾，大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。 开篇，我也谈一下自己，北京top医... 2162019-10-21... [原发于 虎嗅 / 房东经济学 2019-10-19]
“人在美国、刚下飞机、博士学位、年入百万..……”
这些曾经在知乎上的标签式语句如今已经成为段子，也由于这种文化的泛滥，知乎被不少网友笑称为“逼乎”。
知乎上总会有些标题为“年入100万是什么体验？”“年入50万是什么体验？”的帖子，在无数网友挥洒大方的回答下，仿佛年入... 1882019-10-06...泡沫巨大的中国房价
我刚才说，中国的土地财政的确有很大功劳，但是也带来了一些问题，其中最大的问题，就是中国的房价，产生了泡沫，而且还很大。
中国房价是否存在泡沫，大家众说纷纭，没买到房的说泡沫大的不得了，马上就要炸了，房价迟早要完蛋，而买到房的一口咬死不存在泡沫，所谓屁股决定脑袋。中国房价在过去20年里，持续疯涨，价格已经涨上天了，但... 2612019-10-06... From: 腾讯微信/一棵青木 远方青木 2019/7/18 房地产是我国的命脉支柱行业，也和大部分中国人的财富息息相关，房价，永远是亲朋好友之间最大的谈论话题。
和亲友之间讨论最多的，就是中国房价是否存在泡沫以及中国房价会不会下跌这两个问题，通常会引起激烈的争论。 之所以会引起争论，是因为这两个问题的真实答案存在... 1992019-10-04...问：中国最大的特色就是教育。随手举个例子，比如狂犬病的防治，为什么世界卫生组织在2004年推广的十日观察法到了中国就推行不了？不但不能推广，还极尽夸大狂犬病的危害，愣说健康的狗咬人也得狂犬病，最终实现了只要被狗咬就必须去打针的良好效果。如果十日观察法推行起来，怕是国产疫苗带来的财源滚滚就此泡汤。中国最大的特色就是教育。====================... 3382019-10-04...不靠谱的政策越来越多，还往往特受广大群众的欢迎，都是教育工作做得好啊。d说为了。。。。。目的，特制定。。。。政策。大家一看见：为了。。。。。目的，就疯狂叫好，也不想想政策的后果。王安石为私盐贩子太多而头疼，就问苏辙：如何让私盐贩子减少。苏辙说：把官盐价格卖的和私盐一样，私盐贩子就没了。王安石说，不行，国家收钱就少了。不如让有奖举报吧。于是发布公告：为了让大家... 2542019-10-04...投资品种第一、临街或者成熟商场内商铺，高风险高回报，关键是眼力，投资客的门槛较高，不适合小资金和初级水平者。对于4级及以下城市，商铺投资是首选，4级及4级以下城市不建议投资住宅。第二、住宅，讲究位置，不是所有住宅都适合投资。三线及三线以上城市只要位置尚可，投资住宅风险不大（前提是不要受骗上当），在未来的10年内，一定可以跑赢通胀。只是城市不同，涨幅不同。4级... 216
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