↖  业主维权难?新中国首部民法典为你解忧..


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... 2020-05-30 03:50 .. 这部法律自2021年1月1日起施行。
    生活中遇到难题,都能在民法典找到答案!近年来,关于小区业主维权难问题被广泛关注。
    业主与物业之间发生纠纷怎么解决?物业不作为业主如何投诉?物业没征求业主意见,擅自改变小区共有部分用途怎么办?利用外墙、电梯张贴广告营利怎么分配?面对小区业主维权难,如何破解?那么,民法典对解决上述这些问题具体作了哪些规定?让我们一起来听民法典编纂专家,中央财经大学教授、法学院院长尹飞的解读。
    本期嘉宾:尹飞中央财经大学教授、法学院院长监制:张宁、廖慧策划:孙满桃、陈畅、李方舟制片、采访:陈畅、孙 ..

...之前社区将垃圾分类宣传驿站选址在小区西门处,因为遭到业主反对,所以改在小区正门口保安亭对面的门楼。
    目前他们正在让业主从这两处中投票选择。
    截至昨日上午11时记者采访时,支持建在西门外的有十几个人签名,而正大门的尚无人支持。
    社区前期已进行宣传沟通对于居民的担忧,东凤社区党委书记刘己菁明确表示,社区建设的是垃圾分类宣传驿站,而不是垃圾中转站。
    她介绍,起初他们通过“街道牵头,社区负责,物业配合”选点,经区垃分办、街道垃分办实地考察,选定该小区西门外。
    该地址位于小区红线图外,所以不用多数业主同意。
    而且,当时西门外垃圾..

...年向开发商索回近百万租金2019年10月08日07:10来源:广西新闻网-南国今报手机阅读扫一扫,手机阅读权属小区的两间商铺交由开发商管理,却一直未拿到租金收益两届业委会追讨8年向开发商索回近百万元租金-南国今报南宁讯(记者周伟武)南宁市航洋国际城北广场边有两间商铺,它们是香榭里花园小区业主的共有财产。
    多年来,这两间商铺一直由开发商广西东方航洋实业集团有限公司(以下简称航洋集团)招商并管理,由于诸多原因,航洋集团却从未将代收租金转入小区的公共账户。
    2018年,小区第三届业委会成立后,不断努力,终于在近期讨回近100万元的商铺租金。
    “终于讨回多年的商铺租金,以后我们小区很..


... 受访专家称,这一条满足了养老形式的多样化需求,意味着今后只要老人与相关组织或个人达成意愿,就可以与其签订遗赠扶养协议。
    这也是在法律层面上,我国对社会化家庭养老形式的探索。
      此外,继承编中还新增了“宽恕制度”。
    该编针对继承人规定了五种丧失继承权的情形:故意杀害被继承人;为争夺遗产而杀害其他继承人;遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
      值得注意的是,该编特别规定:继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
       业界分析认为,继承编规定了继承权丧失的情形,还特别规定了丧失继承权的宽恕制度,填补了我国继承法的空白,有重要的价值,让继承原则上更有弹性。
      刘加良称,设计宽恕制度使得继承权的丧失,有了绝对丧失和相对丧失的区分,规则设计显得更为精细。
    这有助于改善行为人与被继承人之间的亲属关系,使..


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