殷勇围绕深入实施城市总规到市规划

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... 2024-05-16 22:50 .. 始终把城市总体规划作为城市发展、建设和管理的基本依据，坚决维护规划的严肃性权威性，狠抓规划实施落地，深化规自领域问题整改，全力服务保障首都功能和服务市民群众，以城市总体规划引领保障首都高质量发展。
    殷勇察看北京城市码时空标识数据服务系统、市政交通基础设施综合管理信息平台等运行演示，详细了解时空大数据平台建设、基础设施数据分析和场景应用以及市区两级重点工程和项目推进等情况。
    座谈会上，市规划自然资源委负责人汇报了重点工作开展情况。
    殷勇充分肯定近年来市规划自然资源委推进城市总规实施、规自领域问题整改、智慧城市建设等工作取得的成效。
    他指出，全市规划自然资源系统要牢记“看北京首先要从政治上看”的要求，坚持首都规划权属党中央，严格执行首都规划重大事项向党中央报告制度，坚决落实首规委工作部署，认真落实城市总规和各级国土空间规划体系，在加强“四个中心”功能建设、提升“四个服务 .. UfqiNews ↓ 1

... 12-30 04:31 , 402 , 266 ..
（接续）第三条，还是和供地有关，在土地供应上面房产建设的总量上面，政府应该有理性的判断.
    一个城市如果1000万人，住宅面积人均50，反正你造到5亿平方米就饱和了，不能造6亿、7亿、8亿，变成人均150，肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现，所以这是总量概念.
    写字楼根据什么来呢？大体上GDP如果你有1万亿，你3000万平米写字楼足以.
    这是一个城市空间内需刚需，多一点少一点是个左右，但不能多太多或者少太少，如果1万亿的GDP，你只有1000万平方米写字楼供不应求，扼杀了金融商贸办公楼的需求.
    就是这个概念.
    但是你如果1万亿GDP，造了5000万、6000万写字楼，空楼又会出现.
    同样商铺百货点，大体上一个城市的商业零售额，比如上海一年1万亿的零售额，说白了也是3万元零售额1平方米商铺，意思是如果1平方米一年平均能够销掉3万元，那么这一平米的租金还有商店的成本打平，还能有盈利.

如果1平方米只应对了1万元的零售额，商店都是要赔死 ... 黄奇帆最新2万字解读中国地产大趋势-8 ⟶

... 10-02 04:37 , 82 , 252 ..
关于供求关系还是有必要解释一下的一提起供求关系，马上口水就来了，什么空置率啦，闲置率啦，空置我心啦，电表显示6000万套房没人住啦.
    实际上供求关系跟空置率和闲置率完全没有关系.
    对于具备投资属性的商品，供求关系是指货币与商品之间的关系.
    当货币量大于商品供应量时，商品价格就会上涨，即使人为打压也是短期行为，这是铁律.
     问：楼主给点意见吧，想在上海市内环内买套二手房，现在出手合适嘛？等等的话可能跌点么？有没有什么风险吗？多谢！因为首套房可以贷款七成，多谢！！——————————如果手头有钱，又是自住，到不一定非要考虑抄在最底部.
    因为钱要贬值是毋庸置疑的，房价在一段较长时期上涨的趋势也是毋庸置疑的.
    但短期，波段性的抄底和逃顶是很难把握的，尤其是自住，考虑太多实在没有意义.
    持币要冒 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-23 ⟶