上海首批集中供地第二轮：总成交额118.86亿元，3宗地块触顶成交

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... 2024-04-17 01:20 .. 11位竞买人选择参与竞“高品质”指标环节，并全部接受最高指标后，转入摇号环节。
    最终，大华（集团）有限公司全资子公司大华集团(南通)房地产开发有限公司在摇号环节胜出，溢价率10%，成交楼板价42350元/平方米，房地联动价位69000元/平方米。
    图片来源：中指院出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积为50293.97平方米，容积率为1.2，计容面积60352.76平方米；东至浦泉南路，南至用地红线，西至浦申路，北至立跃路。
    静安区中兴社区C070201单元151b-19地块吸引9位竞买人进入现场竞价环节，经过20轮竞价触及最高限价15.9682亿元。
    图片来源：中指院有7位竞买人选择参与竞“高品质”指标环节，并全部接受最高指标后，转入摇号环节，7位竞买人均参与摇号。
    最终，越秀地产（00123.HK）旗下的杭州燚乐实业投资有限公司成为竞得人，溢价率10% .. UfqiNews ↓ 0

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荣辱二十年:我的股市人生-36:上海股票认购证

1992年以前上海的新股发行试过各种方法，初期只要排队付款就能直接买到股票.
    在对股票普遍认知不高的年代，还曾搞过有奖发行，鼓励大家买股票.
    后来股票热了，用过排队领抽签号，然后摇号，凭中签号付款买股票.

1991年12月，上海还尝试三家证券公司联合租用上海20多个体育场馆，在规定的时间内同时发放各种股票的认购证，然后摇号，中签者再凭中签号分别到各家股票承销商那里付款买股票，那次动用的工作人员、物力之多，在上海股票发行史上是空前的.
    为了确保发行安全，几乎调动了上海所有警力，但还是出现江湾体育场和徐汇游泳池等场馆大门被疯狂的人流冲破，造成多人被踩伤的混乱局面.
    为此，人民银行上海分行让申银、万国、海通三家证券公司设计更好的股票发行方式.

我们几家证券公司都组织专人绞尽脑汁，拿出了很多方案，最后人民银行让工商银行上海分行副行长兼申银证券董事长金运牵头，在集很多方案长处的基础上，形成了1992年30元一本认购证的发行方式.

认购证面向上海市民无限量发行，实行一次发行，全年有效，多次摇号抽签，凭中签号码认购股票，一本认购证可以反复中签.
    认购证由申银、万国、海通证券公司联合发行，工商银行上海分行受我们委托担任认购证发行的财务总代理.
    认购证所得收入，扣除工本费、承销费和广告宣传等杂费，其余全部捐赠给上海社会儿童福利事业.


金运副行长为了商讨确定 ... 荣辱二十年:我的股市人生-36:上海股票认购证 ⟶

... 01-31 00:38 , 10912 , 125 ..
荣辱二十年:我的股市人生-36:上海股票认购证-2

1992年，在上海市政府的推动下，上海的国有企业掀起空前的股份制高潮，这些公司通过申银、万国、海通三家证券公司策划、组织，分四批向社会公开发行股票，并于当年在上海证券交易所上市.
    全年共有53家公司发行面值10元的股票共计5479.7万股，全年认购证平均中签率高达86.9%.
    发行规模之大，数量之多，中签率之高，是大部分人没有料到的，特别当时为了保护投资者的利益，股票发行价格依据的市盈倍数比较低，新股一上市都能获利不少.

尤其是1992年5月21日，上海证券交易所宣布全面放开上海的股价，上证指数在5月20日的616点的基础上翻了一倍多，到21日收盘时已达1265点，每股面值100元的豫园商城股票突破10000元.
    面值一元的新股一上市赚二三十元则是平常的事.
    有人说，一张认购证如果中签的股票好，另外卖的价格也好的话，能赚一万元左右，也就是说，如果花上三千元买上一百张认购证，当年就有可能成为百万富翁.

对这种算法是否科学，我没有往深里研究过，但是如果把当年新发行的新股全部拆成一元面值股票，就是54797万股，207.7万份认购证平均每份中签264.7股，那年平均每股新股上市后赚个20多元则是很平常的事，也就是说再怎么算，当年一张认购证获利都在5000元以上.
    看到人家那样赚钱，那些没买认购证的人怎能不后悔得心痛如绞？1992年股票认购证仅限向上海市民发售，而当时股票交易已通过上海交易所面向全国的投资者，因此可以说207万份认购证所带来的100亿以上收益，是全国人民给上海人的一笔财富，但 ... 荣辱二十年:我的股市人生-36:上海股票认购证-2 ⟶