北京取消“离婚限购” 一线城市房地产政策或进一步优化

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2024-03-28 08:20 .. 北京市住房和城乡建设委员会相关工作人员向《证券日报》记者表示，消息属实，目前提交新的购房资格申请时，不再审离婚的年限及套数，只要其他条件符合购房政策，即可购买。
    2021年8月4日，北京市住房和城乡建设委员会发布政策规定，北京夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
    “北京离婚限购政策出台的初衷是避免‘假离婚’获得购房资质，也是出台在北京二手房市场相对活跃的时期。
    取消离婚限购属于限购松绑的一部分，给市场释放利好信号.”
    诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱对记者表示。
    “取消单身购房限制、离婚购房限制是大趋势。
    一方面，从目前居民购房情况来看，均为刚需或换房型购置，投资性购房已经基本退出，政策也需要适应新形势；另一方面，京沪深等超大城市单身人群较多，要考虑这部分人群合理的住房需求.”
    广东 .. UfqiNews ↓ 0

... 10-04 14:22 , 166 , 263 ..
保值增值的不止是房子，玉石，黄金，邮票，纪念币，茅台酒，只要有稀缺性，又让人喜欢，符合人对美好生活的追求的品种，都具有收藏价值.
    机会无数次的从人们身边溜走，而是否能够抓住，最终取决于人的性格.
    所以才有性格决定命运的说法.
     ---- 崇祯至少有两次机会可以继续当他的皇帝，可是由于他本人性格上的权限，他走上了死路.
    保住他和他的明王朝的最好办法就是南迁，把京城迁到南京.
    李自成老哥的主力雄踞西北，而山东以南是没有像样点的农民军队伍的.
    如果崇祯学习南宋，至少可以保住半壁江山.
     崇祯也很想南迁，但自己又不愿背上丢弃祖宗基业的罪名，于是鼓动大臣提出南迁的议案.
    南迁可以保住明王朝的半壁江山，但生死确实也是要背负骂名的，这个骂名，崇祯想让大臣背.
    但是大臣却装聋作哑，好容易有人提出了南迁的提议，却有人建议崇祯留守北京，让太子去南京.
    这个主意非常损，意思就是崇祯你就以身殉国吧，我们保你儿子继续当皇帝.
    这是崇祯最不愿意听到的方案，当时大怒，再也 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-84 ⟶

... 10-06 16:01 , 170 , 249 ..

中国的房价真的不会跌

好，现在我们知道中国的房价存在了泡沫，观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配.
    那么有没有办法解决这个问题呢？其实也很简单，让房价跌下来，或者把房租涨上去，这个收益率不匹配的问题，就解决了.
    但是房价是不可以跌的，我在第一段分析土地财政时和你们说过，现在的地方政府利用土地信用，借了大量的开发贷，这些都需要地价的信用进行支撑，房地产市场万万跌不得，暂时不卖地那点小钱还没啥，关键这是这是地方政府连环信用融资体系的核心基础信用，一旦有所损伤，极易引起连锁崩溃.
    那么能不能把房租涨上去呢？这一点政府尝试过，不过失败了.
    根本原因是生活在大城市的租客，其房租已经占到了月收入的30%甚至50%，房租根本没有翻倍，甚至翻倍再翻倍的空间和可能性.
     我研究了过去5年的房租和平均工资的关系，全国在过去5年里，房租的涨幅和居民可支配收入的增长曲线几乎完全一致，都涨了差不多50%，年均7%~8%左右.
      ... 中国房价有泡沫，但它真的不会跌-3 ⟶