选择定居地 84.0%受访青年表示住房是首要考虑因素

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... 2024-03-28 04:00 .. 他与室友合租住在武昌火车站附近的校友创新中心，每月房租几百元。
    他感到武汉房价相比大城市低很多，住房压力不是很大。
    “按武汉的房价，买房比租房划算。
    像武昌南湖这种房价偏贵的地段，每平方米大概一万多元，虽然父母在经济上不能提供太多支持，但以我的工资水平，再结合公积金政策，我还是有信心购置一处较为宜居的房产的.”
    35岁的周柠和丈夫在北京上班，他们在老家有一套住房，一直想在北京有一个自己的小家，但按以前北京的“认房认贷”政策，他们购房算二套，首付压力大。
    2023年北京出台“认房不认贷”政策后，他们可以按首套房的标准购房，不仅首付压力小、贷款利率低，中介费也更便宜，比当初预算少花了100万元。
    “虽然还是要还不少房贷，但比预期少花了不少，压力减轻了.”
    调查显示，78.4%的受访青年表示住房压力大，其中三成受访青年(30.7%)感到压力非常大。
    交互分析发现，25-30岁受访 .. UfqiNews ↓ 0

... 06-05 01:32 , 8992 , 366 ..
[编按：原发于天涯社区/老江南， 2018-12-29.] 直接说主要观点，后续做详细说明.

1、中国工业化的红利已经差不多消耗殆尽，2019 年 GDP增速官方数据在 6.5%左右.

2、股市上证指数大概率跌破 2449 的政策底，全年可能维持区间震荡，震荡区间上沿在 2700-2900 区间，震荡下沿在 1900-2100 区间.
     3、人民币兑换美元汇率进入贬值通道，若没有黑天鹅出现，会有序震荡贬值到 8 附近，若有黑天鹅事件出现，可能会加速贬值跌破 8.3 的技术支撑.

4、大宗文化商品指数年线看处在震荡中，向上突破有可能螺纹钢远月合约 Rb1910 价格要到 5000 或以上，向下突破则可能跌破 2700 到 2000 附近.
     5、贸易战不会完全消停，时断时续，中美冲突对抗呈现加剧趋势，对经济呈现负面影响.

6，债务危机越来越严重，财政政策和货币政策的边际效用递减.
     7，2019 年会降准 2 次或以上，降息的可能不大.

8，美联储缓加息紧缩表，我的国的资产泡沫会被击破，至少一定时期内会出现流动性危机引发的资产价格暴跌行情.
     9，机会探讨（5G，物联网，创新技术，90 后/00 后作为消费主体的行业）.
10，房产政策因城而异，不会出台统一的房产税.
    房价出现结构性分化：
1）一线和新一线城市震荡微跌为主，绝对价格不会暴跌.

2）二线和三线城市保持震荡为主，涨幅过大的比如厦门房价会大幅下跌.

3）四五线城市的房价暴涨后缺乏基本面支撑，有的城市会暴跌回归基本面，伴随大量开发商跑路和烂尾楼现象.
     你都看到这么坏的结果了.
    那对冲的政策一定已经在路上了.
     ---- 2019 年经济预测第二点详细解读.
     ... 2019年中国经济趋势预测及机会分析 ⟶

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶