... 2024-03-28 03:10 .. 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，北京2021年出台“离婚限购”政策，目的是打击通过离婚后财产分割、转移以获得购房资格的行为。
彼时，多个热点一二线城市亦出台类似政策，封堵“限购”漏洞。
不过，目前北京居民购房绝大多数为刚需或换房型购置，投资性购房已基本退出。
“离婚限购”政策已经不再适应新形势。
中原地产首席分析师张大伟指出，随着市场形势和供求关系的变化，房地产政策过于严格会误伤部分真实的购房需求。
眼下，北京市场已回归平稳，微调这些政策不会影响楼市走向，而且有利于稳定市场预期。
深圳市则从供应端入手满足多样化住房需求。
据多家媒体报道，深圳市已废止实施多年的“”政策，这意味着深圳的新楼盘供应将不再限制大户型比例。
所谓“”政策是指住宅项目中90平方米以下住房面积占比须达70%以上。
中指研究院华南分院高级分析师孙红梅表示，“”政策旨在调整房地产市场供应结构 .. UfqiNews ↓ 0
[编按： 转载于 腾讯微信/ 智谷子 智谷趋势, 2023-02-13. 太猛了！1月中国印钞机狂转大放水，背后有三大隐秘信号.]
中国的印钞机已经轰鸣着转起来了.
（2023年）1月份的金融数据出炉.
各个关键指标大超预期，创了新高.
人民币贷款创下历史上最高的单月纪录（4.9万亿元）.
社会融资规模创史上第二高（新增5.98万亿元）.
货币供应量（M2）创2016年5月以来的新高（12.6%）.
天量信贷，它又又又回来了！
然而，如果一层一层剥开数据背后的现实就会发现，总体数据越是超乎预期，现实的分化和背离就越严重.
印钞机又再响起轰鸣，但这次不一样.
一般来说，每年的第一个月，社会融资规模都会创下天量数据.
因为银行有充足的额度，也愿意提前放贷，打响经济 “开门红”.
但政策放开后的这个（2023年）1月份，数据实在是太惊人了.
社融数据中最核心的一个分项，新增的4.9万亿元人民币贷款，比上一个月暴增了2.5倍，同时也打破了此前的单月新增记录.
遥想去年（2022年）4月份，新增的人民币贷款，仅有6454亿元.
走出大门，恍惚间一切都换了模样.
至于货币供应量M2，仍然在高速增长的轨道上狂飙.
我之前在文章中提到，2022年中国M2的余额为266.43万亿元，全年增长了28万亿.
而根据央行的数据，1月末的M2余额为273.81万亿元，比上一个月多了7.38万亿.
也就是说，今年第一个月新增的货币供给，就已经是去年全年增量的四分之一！！到年末该是一个什么样的光景啊！
数据超越了季节性的变化，因为背后发生了两件不同寻常的事.
首先，央行开始动手了.
（2023年）1月底，高层亲赴央行和外汇局考察，提到 “稳定的预期 ... 央行货币政策转向宽松：中国印钞机狂转大放水 ⟶
中等收入陷阱vs.中产收入陷阱-2
然而冰冷的事实，正无情打脸.
疫情三年很多人还抱有强烈多头信念坚持，2023年起逐渐开始绝望的人越来越多.
过去无数丰碑标杆性事物，开始在经济萧条洪流中崩塌.
例如曾经全国第一的华西村，就在2023开始的经济浪潮中，绽放最后的谢幕表演.
曾几何时，华西村经济体量 “一村胜一县”.
如今没落破产让人无限吁嘘，数十年财富，如同黄粱一梦.
任何泡沫破灭，本质就是买方市场，多头市场能量衰竭.
无法继续推高泡沫，或是无法让泡沫长期维持在高位.
同时多空力量，是每时每刻、每分每秒都在动态转换.
多方力量枯竭势必会转换为空方力量，这就是传说中的多杀多！多头翻空，往往是屠杀原来自己多头队友最为凶狠的群体.
多方力量枯竭最核心的关键点，不在于傻多到底有多傻.
因为傻多疯起来到底是欧阳锋，还是周伯通并不好判断.
而是取决于傻多的真实硬性收入.
比如2023年称之为舔狗经济崩盘元年，难道是舔狗都打通任督二脉，集体醒悟不再舔？
怎么可能？ 天地万物皆有惯性，舔狗的惯性一样大得出奇.
因为里面还包含了巨额的沉没成本.
舔狗是不可能收手，更不可能回头.
唯一能制止他们疯狂的只有，兜里硕果仅存的钢镚在清脆作响.
傻多也一样，你认为他们会突然不发憨气搏傻改邪归正？
不会的！ 他们心中赌徒般的贪恋，不把他们彻底拽入地狱深渊誓不罢休.
真正能阻止傻多疯狂搏杀的只有降薪裁员——兜里没钱.
前段时间（2023年10月），各地都在出台利好房地产的各种政策.
说白了不过是顶部盘整进入暴跌区间，最后的右肩反弹.
各地房地产政策加大优惠力度与松动力度的同时，很多售楼部冷冷清清空空如也，甚至连之 ... 中等收入陷阱vs.中产收入陷阱-2 ⟶
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