金观平：新动能有力支撑经济向好

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... 2024-03-24 06:10 .. 智能化、绿色化产品较快增长。
    这表明新质生产力在实践中加快培育和壮大，展示出对高质量发展的强劲推动力和支撑力。
    今年前2个月，规模以上高技术制造业增加值同比增长7.5%，比上年12月份加快1.1个百分点。
    与此同时，新动能领域投资也保持较快增长。
    我国产业转型升级成效明显，经济结构的优化、创新动力的激发进入了收获期和稳定发展期。
    今年的《政府工作报告》强调，巩固扩大智能网联新能源汽车等产业领先优势。
    目前，新能源汽车产销量占全球比重超过60%。
    以新能源汽车为代表的优势产业正积极把握新一轮技术革命和产业变革机遇，加强技术创新和换道技术布局，持续深化国际合作，不断巩固和扩大发展优势。
    新质生产力的特点是创新，关键在质优，本质是先进生产力。
    从细分行业看，今年前2个月，半导体器件专用设备制造行业增加值增长41.2%，集成电路制造增长21.6%……这些高速增长的细分行业都具有高科技 .. UfqiNews ↓ 0

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶

... 12-30 04:31 , 402 , 265 ..
（接续）第三条，还是和供地有关，在土地供应上面房产建设的总量上面，政府应该有理性的判断.
    一个城市如果1000万人，住宅面积人均50，反正你造到5亿平方米就饱和了，不能造6亿、7亿、8亿，变成人均150，肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现，所以这是总量概念.
    写字楼根据什么来呢？大体上GDP如果你有1万亿，你3000万平米写字楼足以.
    这是一个城市空间内需刚需，多一点少一点是个左右，但不能多太多或者少太少，如果1万亿的GDP，你只有1000万平方米写字楼供不应求，扼杀了金融商贸办公楼的需求.
    就是这个概念.
    但是你如果1万亿GDP，造了5000万、6000万写字楼，空楼又会出现.
    同样商铺百货点，大体上一个城市的商业零售额，比如上海一年1万亿的零售额，说白了也是3万元零售额1平方米商铺，意思是如果1平方米一年平均能够销掉3万元，那么这一平米的租金还有商店的成本打平，还能有盈利.

如果1平方米只应对了1万元的零售额，商店都是要赔死 ... 黄奇帆最新2万字解读中国地产大趋势-8 ⟶