解锁北京城市副中心高质量发展的智慧“密码”

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... 2023-07-14 04:10 .. 副中心有序承接北京非首都功能疏解，提升对首都功能的服务保障能力，实现以副辅主、主副共兴。
    近三年，副中心保持每年千亿以上投资强度，全力打造以重点功能区和特色小镇为重点的高品质承载空间，一批标志性重大工程拔地而起；行政办公区一期建成投用，环球主题公园盛大开园，昔日的化工厂房变身城市绿心；广渠路东延串联“主副”城区，副中心站综合交通枢纽、东六环入地改造、三大文化设施等重大项目全速推进；顺利保障完成了第一批41个部门、约180家市级机关的集中入驻，带动1.7万余人到行政办公区办公、生活。
    公共文化建筑群年底开放国家大剧院演出剧目在副中心同步上演，可实现高效检索并自动化送达的“智慧机械书库”，集多种文保功能于一身的综合博物馆……被称为副中心“三大建筑”的剧院、图书馆与博物馆开放后，将使市民文化生活更多彩。
    据介绍，北京城市副中心三大建筑及共享配套设施项目由剧院、图书馆、博 .. UfqiNews ↓ 1

... 09-13 06:21 , 3214 , 289 ..
[编按：转载于财新网/财新周刊/caixin.com , 2018-04-02. ]

2017年9月27日，北京东北三环亮马河畔的宝格丽酒店开业，这是意大利珠宝集团宝格丽在全球开出的第四家酒店，在中国则是第一家，艺术典雅，低调而奢华.
    宝格丽首席执行官Jean Christophe Babin、执行副总裁Silvio Ursini及宝格丽品牌代言人舒淇、影星章子怡均盛装出场.
    但酒店的大老板、彼时行将年满49岁的泰鸿集团董事长段伟红却销声匿迹.


拿下华都中心

消息人士告诉财新记者，段伟红因涉原中央政治局委员、重庆市委原书记孙政才案，在酒店开幕盛典当天或前夕被带走调查，至今已失联半年时间.
     拿下华都宝格丽酒店位于北京三元桥-燕莎核心商圈，连同周边的两栋22层写字楼启皓大厦，被称为 “华都中心”项目，又称“启皓中心”，由原华都饭店改造而来.
    华都饭店1982年开业，是东三环一家小有名气的三星级酒店；
2007年曾重新装修，2012年4月即告停业并拆除，在原址兴建华都中心.

华都饭店原为北京首都旅游集团有限公司（下称首旅集团）全资持有，2010年8月山段伟红的北京航港地产日前由西藏德轩投资有限公司全资持有，这家在西藏拉萨注册的公司2011年8月成立，注册资本1.28亿（1元人民币约合0.1594美元），段伟红持股99%，李宝珍持股1%.
     首旅集团一份2016年度第六期超短期融资券募集说明书披露，截至2015 年年底，北京华都总资产31.78亿元，负债14.82亿元，净资产16.96亿元.


段伟红以什么价格拿到的华都中心项目不得而知，不过改造后的华都中心价值凸显.
    宝格丽酒店拥有119间客房及套房，最便宜的房间每晚约3,600元，套间最低的约4,750元，最高档的宝格丽套房约400平方米，每晚报价16万元.
    一位酒店经理透露，目前宝格丽酒店的客房入住率在 ... 段伟红折翼 ⟶

... 10-07 01:57 , 4673 , 187 ..
[编按：转载于腾讯微信/ 胡锡进胡锡进观察， 2022-10-05.
    ]

在我们的社会里应当说年轻人最难，尤其是那些从小地方进入大城市闯荡的年轻人，如果他们要在那些大城市里安家立业，等于是向高房价地区移民.
    他们选择的是白手起家且逆水行舟的人生，在我看来，他们每个人都是生活中的英雄.

经过20多年的房价上涨，中国不同城市的房价形成很大落差，大城市收入高但房价也很高，不同城市的工作可以是相同的，但是把小城市的生活置换成大城市的生活，中间却出现高房价这道鸿沟.
    从小城镇进入大城市奋斗，大部分人注定要经历艰辛，在那里站住脚并且把家安下来的，多为生活中的综合强者.

老胡身边有很多这样的年轻人，他们在父母的帮助下先是在北京买一套小一点的住房，然后又把它们换成大一些的，还有的人条件好一些后直接买了二套住房.
    这个过程颇具挑战，然而十几年过去，他们一边工作生活，一边等于是积攒了一笔相当的财富，蓦然回首时，他们会发现自己不经意之间取得了成功.

对于在大城市买房的工薪阶层来说，房价从来没有便宜过.
    早在1999年，我身边的一个年轻人要结婚没房子，决定在北京南郊今天四,五环之间的地方买一套两居室，那套房子的总价只有11万元，但当时的工资只有1000元左右，亲戚们帮着凑，拿出几万元交首付，剩下的从银行贷款，月供好像四五百元，已经觉得压力不小了.

老胡有个外交官的好朋友，两千零几年回国，要买房.
    我带他先看北京二环路附近的房子，每平米一万几千元，他说太贵了.
    然后我带他看三环路和四环路之间的，七八千一平，他又说太贵了.

我最后带他去了燕郊，大约两千块一平，他觉得这个价格很能接受，于是花二十几万买了一套大约110平米的燕郊房子.
    不过这个兄弟办房产证的时候又自嘲：好不容易混成了北京人，这一买房 ... 从小城镇去大城市奋斗安家的年轻人都是生活中的英雄 ⟶