延期交付，预看房禁止拍照，这家房企的沪上“霸王餐”

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... 2023-05-16 21:40 .. 明确“预看房”制度是在住宅工程分户验收后、质量竣工验收前，由建设单位组织购房业主查看房屋工程质量,并对业主所提的质量问题在建筑工程竣工备案前组织整改，倒逼建设单位和施工单位消除质量问题。
    就“预看房”制度的相关规定包括保利天汇项目在内的“预看房”活动中设置的多种条件，记者分别致电上海市住建委、上海市房管局和杨浦区房管局，均未给出明确回应。
    周边配套齐全项目销售火爆延期交付告知函公开资料显示，保利天汇项目由保利上海发展有限公司开发。
    2019年4月29日，保利发展（上海保利建霖房地产有限公司）以41.79亿元拿下上海市杨浦区江浦社区B2-03地块（江浦街道159街坊），楼面价为5.37万元/平方米。
    该地块也是杨浦区2019年出让的第一块住宅用地。
    当初保利天汇的火爆源自于高性价比，项目共分为两期进行销售。
    一期于2020年12月入市，推出295套房源，均价10.99万元 .. UfqiNews ↓ 1

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...最终，由一名全款客户和业主黄先生达成了购房意向.
    最终，这套房子的成交总价为113万，比报价123万又少了10万元，折合单价仅有1.17万/平方米，这是目前保利中航城二期成交单价最低的一套二手房.
    与此同时，王成提供给中国新闻周刊的交易信息显示，在8月23日当天，黄先生在同一小区保利中航城二期的另一套房子也很快脱手，这套房子面积也是96平方米，成交价为123万元，单价为1.28万/平方米.
    王成表示，由于另一套房子楼层和户型更好，是朝南向的一套复式楼，成交价略高一些.
    据王成介绍，除了卖掉保利中航城二期的两套房子之外，黄先生还以100万元出头的价格，卖掉了附近小区的两套房子，“当天前后，他一共卖了四套房”.
    4套房亏了200多万离场原以为是业主堵门不让降价，其实是购房者当场报价、压价，多人争抢低价房.
    这意味着什么，是楼市回暖了吗？对此，王成表示，黄先生卖出去的4套房子.. 09-20 17:20 ↓ 24

...是保利源诚·领秀海给予业主的一个美好承诺.
    为加速美好的实现，本次保利源诚·领秀海一期、二期（不含18#楼）交付活动将原计划交付后的确权及相关工作提前完成，并在保证产品质量和安全的基础上，针对工期、验收取证、周期筹划进行整合，便于业主高效收房.
    （现场图，企业供图，央广网发）交付当天，保利源诚·领秀海启动了“一站式交付”流程，采用“交房即可办证”模式，现场特设办证服务中心，让业主成功验收房屋后，即可当场完成申办、缴税、领取不动产登记证书等流程，将交房和办证“两步并作一步走”，成功规避少则半年多则一年的住权与产权的脱节.
    让业主无需再跑登记大厅预约排队办理登记，真正实现省时省力，放心高效的美好生活愿景.
    （现场图，企业供图，央广网发）房本在手，资产更有保障，保利源诚·领秀海的业主们在拿到不动产权证后，纷纷对“交房即办证”政策赞不绝口，直呼买对了房子.
    从资料复核到钥匙领.. 09-26 16:20 ↓ 10 ..UfqiNews