房地产重磅！“17条”发布

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... 2023-03-02 00:20 .. 具体来看：一是加强住房租赁信贷产品和服务模式创新支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款，期限一般3年，最长不超过5年。
    鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款，期限最长不超过30年。
    支持向自有产权的住房租赁企业发放住房租赁经营性贷款，允许经营性贷款置换开发贷款，期限最长不超过20年。
    对向非自有产权的住房租赁企业发放的经营性贷款，期限最长不超过5年。
    二是拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，创新住房租赁担保债券(CoverBond)，稳步发展房地产投资信托基金(REITs)，引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。
    三是加强和完善住房租赁金融管理严格住房租赁金融业务边界，严禁以支持住房租赁的名义为非租赁住房融资。
    加强信贷资金管理，规范直接融资产品创新，建立住房租赁金融 .. UfqiNews ↓ 2

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶

... 10-03 10:17 , 126 , 218 ..
问：看了三天，终于看完了.
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    有些是一眼带过的，有些是比较认真的看下来的；感觉回帖的筒子大多数都挺有钱的啊，至少相对我来说.
    因为都在计划一二百万的房子了.
    本人在福州，目前月薪只有4K，但是福州市区的房产均价已经越过一万了，市中心的更是到了1.5万这样高不可及的地步.
    我就那楼主口中那种民企私企的体制外的P民了，属于自生自灭型的.
    但也还是得活下去啊，今年也二十五了，过两年也要结婚了.
    房子成为不可避免的头等大事；不知道楼主对福州这样一个三线或者四线城市的房产怎么看待？平均工资水平约2000，有钱人据自己观察应该不少，至少超过20%的福州人口（有关这个，从大街上越来越多的好车做判断的，或许数字不准，但有钱人不少是肯定的）.
    如果在郊区能找到六千左右的小户型（65平左右），首付（还得存两年或者去借钱）自己掏，剩下的做货款，因为家里实在是没办法再支援了.
    这样的话应该还可承受，前提是付房贷的这二十年或者十五年里不失业.
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    希望楼主给分析分析，写得有点乱.
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