朝阳大悦城租金大降30% 大悦城地产三季度销售环比下滑达63%

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... 2022-11-05 16:30 .. 并仍在港交所挂牌交易。
    大悦城控股三季报显示，其三季度实现营收248.6亿，同比增长12.3%，但归母净利仅有9065万元，同比下滑91.9%，而扣非后归母净利更是只有4233万元，同比下滑达96.2%。
    可以说大悦城控股目前的情况基本徘徊在盈亏边缘。
    实际上，若无港股大悦城地产的盈利并表支持，大悦城控股就已经录得亏损了。
    相较于大悦城控股的低迷（实质是中粮地产的低迷），大悦城地产的业绩韧性显得有些意外。
    近日大悦城地产公布的前9月经营数据显示，公司全口径销售额为197.36亿元，相较于上年同期的205.57亿元，仅下滑4%。
    此前半年报显示，公司上半年实现营收同比增长96.45%、净利润同比增长41.17%，销售额162.97亿元同比增长33.4%。
    大悦城地产上半年颇有些逆势突破的实力，不仅销售实现较大幅度增长，业务明显资产减值，甚至交付结转同比大增。
    但从公司半年报业 .. UfqiNews ↓ 16

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... 10-04 13:35 , 162 , 251 ..
1、城市远郊区的房产，在配套不能跟进的前提下，很可能陷入长期滞涨，并且很难出租的困境.
    2、城中心，新政府所在地，地铁周边，zf投资力度大配套完善的新开发区房价将持续上涨.
    3、位置好，环境好的120-200平米大中户型房价很可能超过小户型房价.
    省会城市周边地市县级交通便捷、配套建设没问题的旅游地产将异军突起，成为房地产中领涨的一匹黑马.
    去年年底我已经开始布局这一品种.
    但是对于交通不便，配套跟不上的伪旅游地产将面临有价无市的尴尬境地.
     • fengyuwuzu2009 2018-07-27 15:28mark，不得不佩服楼主的长远眼光和见识，这得需要多少知识和经验做支撑！！！8年之后看这些预测已经一一应验，佩服至极，五体投地！问：我的情况是这样的，目前在深圳工作，且已将户口调入深圳，我老婆是非深户，在深圳看房也有一 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-80 ⟶

...01%.
    相应的，在诸葛找房统计数据中，亦有北京、三亚、成都、无锡四个城市12月房租同比大幅增长，涨幅分别为6.71%、5.58%、4.18%和4.58%.
    不过，在部分业内人士看来，笼统的统计所有房租数据并不能代表真实市场变化.
    “下半年来受到疫情影响，多数城市居住人口换租，会倾向于物业及社区服务品质更好的房子，因此部分人群租金有上涨的可能性.
    但相应的，也有不少城市人口净流入减少，导致配套老旧的低品质房屋或者部分配套不太成熟的区域空置率大幅下降，房屋租金的挂牌价格出险较大幅度跌幅.”
    上述人士补充道，总体来看，全国多数城市房租均出现不同程度下降，部分区域降幅甚至超过20%.
    王颖是一名2022年夏天刚刚毕业的北漂，原本在北京五环外的良乡大学城区域整租了一套一居室，价格为3000元/月.
    然而受到疫情影响，周边生活、医疗、物业、交通等配套不足的弊端就显现出来，“下半年好.. 01-12 21:50 ↓ 24 ..UfqiNews